شقة T2 مجددة 49 م² مع شرفة في باريس 19 بسعر 362500 € بالقرب من المترو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 49 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد مرحاض : 1
- الطابق : 3
- الإجمالي عدد الطوابق : 10
- شرفة : 4,72 م²
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الساحرة بمساحة 49,85 م²، الواقعة في قلب الحي التاسع عشر في باريس. داخل مجموعة الإقامة الآمنة Les Eiders، تفتح هذه الملكية على مدخل ترحيبي يدعوك لاستكشاف جمالها الداخلي.
عند دخولك، ستكتشف مساحة معيشة مضيئة:
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 20 م² تمتد إلى شرفة بمساحة 4,72 م²، مثالية للاستمتاع بمساءاتك
- مطبخ مفتوح وظيفي، مثالي لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء
- غرفة نوم مريحة بمساحة 12,5 م²، توفر جوًا هادئًا للراحة
- حمام حديث ومرحاض منفصل لأقصى درجات الراحة
- موقف سيارات مغطى وقبو، حلول عملية مضمنة في العرض
بمجرد دخولك إلى هذه الشقة، تحتضنك أجواء دافئة وترحيبية، تعززها الإطلالة الواسعة التي توفرها الشرفة. تضئ الأضواء الطبيعية كل مساحة، مما يزيد من شعور الفضاء. التصميم المفتوح للمطبخ على غرفة المعيشة يعزز التفاعل السلس بين المناطق المختلفة، مما يجعل هذه الشقة مثالية لنمط حياة ديناميكي. كل تفصيل تم التفكير فيه بعناية، مما يزيد من الراحة والوظائف لهذه المساحة المعاشة الفريدة.
بالإضافة إلى الاستفادة من بيئة حياة جذابة، تقع هذه الملكية بالقرب من وسائل النقل العامة، مع محطة مترو Crimée على بعد خطوات قليلة وRosa Parks بالقرب منها، مما يسهل عليك التنقل في جميع أنحاء المدينة. اكتشف كل ما يقدمه الحي، من المتاجر والمقاهي والحدائق، مما يخلق حقًا جوًا باريسيًا. هذه الشقة، التي تجمع بين الراحة الحديثة والحياة الحضرية، تمثل فرصة نادرة في هذا القطاع المفضل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
على بعد بضع دقائق فقط من مترو كريميه وقريب من RER E في روزا باركس، يستفيد هذا الشقة المتجددة بمساحة 49 م² من موقع متميز في حي نابض بالحياة. يوفر غرفة المعيشة الواسعة بمساحة 20 م²، مع إضافة شرفة بمساحة 4,72 م²، بيئة معيشية مريحة، مثالية للاستمتاع باللحظات في الهواء الطلق. مع موقف سيارات مغطى وقبو مشمول، يمثل هذا العقار فرصة استثمار ممتازة بفضل إمكاناته الإيجارية العالية في منطقة ديناميكية في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
