Studio étudiant 11 m² au 6e étage Paris 20 à 630 € idéal pied à terre
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 630 €
- Surface habitable : 11 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Proximité métro : Gambetta
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio étudiant, idéalement situé au cœur de Paris 20, à proximité immédiate du métro Gambetta. À la croisée de la praticité et du confort, ce bien à l'entrée chaleureusement décorée vous invite à découvrir ses espaces optimisés.
En voici les caractéristiques:
- Studio lumineux de 11 m² situé au 6e étage avec ascenseur
- Entièrement meublé, prêt à vivre pour un étudiant
- Salle de bain fonctionnelle avec douche
- Toilettes exclusives au locataire sur le palier
- Aucun vis-à-vis, assurant tranquillité et calme
Dès l'entrée, vous serez frappé par la luminosité naturelle qui inonde l'espace grâce à son exposition judicieuse. Le studio se compose d'une chambre agréable, où chaque mètre carré a été exploité avec soin. La kitchenette, bien agencée, offre toutes les commodités nécessaires pour préparer vos repas, tandis que la salle de bain, entièrement rénovée, apporte une touche de modernité.
Le quartier est animé, bénéficiant de tous les commerces à deux pas, vous garantissant un quotidien pratique. Ce studio, véritable pied-à-terre, se prête parfaitement à la vie étudiante. N'attendez plus pour découvrir cet espace de vie qui allie confort et accessibilité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Ce studio étudiant entièrement meublé au 6e étage, situé à deux pas du métro Gambetta, offre une absence de vis-à-vis pour une intimité appréciable et un cadre de vie serein. Avec des toilettes exclusives au locataire sur palier, cet espace optimisé bénéficie d'un accès facile aux commerces, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Investissement idéal avec un potentiel locatif élevé dans un secteur dynamique de Paris, ce bien représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou une location étudiante.
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