كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل م² 55 مُجدد بالكامل في شارس 195,000€ للطامحين لأول مرة

منزل
2
مادة خام
حجرات
54
م²
CHARS 95750
المرجع:
2481720823
195000
3611
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة القابلة للسكن : 54 م²
  • مساحة الأرض : 297 م²
  • عدد الغرف : 3
  • عدد الغرف النوم : 2
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد المراحيض : 1
  • DPE الطاقة : د (227 kWh/m²/an)
  • DPE المناخ : ب (7 kgCO2/m²/an)
  • البيئة : هادئة

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل المستقل الجذاب الذي تبلغ مساحته 55م² والموجود في شارس، وهو حقًا مكان مثالي للذين يخططون للشراء لأول مرة. تم تجديده بأسلوب معاصر، ويستقبلك بجو دافئ وودود.


عند المدخل، سوف تفتن بالضوء الطبيعي الذي يغمر مساحة المعيشة:

  • منزل تم تجديده بالكامل بذوق.
  • مطبخ مجهز ومُعد لتقاسم اللحظات.
  • غرفة معيشة ترحيبية، مثالية لأوقات الاسترخاء.
  • غرفتان مريحتان، ملائمتان للراحة.
  • أرض بمساحة 300م²، مساحة خارجية يمكن تجهيزها وفق رغباتك.

تُعتبر غرفة المعيشة، العنصر الرئيسي في المنزل، مكانًا مثاليًا للتجمع مع العائلة أو الأصدقاء. إن أحجامها المتناسقة وتكوينها المفتوح تجعل من هذه المساحة مكانًا مريحًا للعيش. تدعوك غرفة المعيشة للاسترخاء مع نوافذها الكبيرة، مما يضمن إضاءة مثالية طوال اليوم.


دعونا نتابع زيارتنا نحو المطبخ، قلب المنزل الحقيقي. مُعدّ بمعدات حديثة، فهو مثالي لتحضير وجبات شهية. الغرفتان، كل منهما بمساحة مريحة، تعتبران مثاليتين لاستقبال العائلة أو الأصدقاء. الحمام، العملي والوظيفي، يوفر بيئة حميمة بعد يوم طويل.


في الخارج، ينتظرك الفناء بمساحة 300م² لتستمتع بلحظات دافئة في الهواء الطلق. سواء كان ذلك من أجل تناول الطعام في الصيف على الشرفة أو حديقة يتمكن الأطفال والكبار من اللعب فيها، فإن هذه المساحة تضيف قيمة حقيقية لمنزلك المستقبلي.


موقعه مثالي، حيث يبعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام عن محطة القطار والمحلات التجارية، يجمع هذا المنزل بين الهدوء والعملية. شارس هي بلدية ديناميكية، مثالية لمن يبحثون عن بيئة معيشية هادئة دون الابتعاد عن المرافق.


تتمتع هذه المنزل بالعديد من المزايا:

  • قرب وسائل النقل العام.
  • تجديد كامل لراحة قصوى.
  • أرض تقدم العديد من إمكانيات التهيئة.
  • حي هادئ وعائلي.
  • توفير الطاقة مع تصنيف DPE هو D.

لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك منزل مليء بالمزايا، الذي سيلبي احتياجاتك اليومية مع تقديم بيئة مريحة وهادئة. اجعل من هذا المنزل في شارس منزلك الجديد!

من الداخل والخارج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

CHARS 95750

تقع هذه المنطقة في فال دوواز، بالقرب من المحاور الرئيسية، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى باريس والمدن المجاورة الأخرى. البيئة الطبيعية المحيطة بها تخلق إطارًا ساحرًا للسكان، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالهدوء مع البقاء قريبًا من وسائل الراحة الحضرية.

تستفيد البلدية من مجموعة متنوعة من البنى التحتية التي تجذب العائلات والمهنيين. يوجد بها العديد من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى مدرسة مشهورة تسهل الحياة اليومية للسكان. وسائل النقل، مثل الحافلات والمحطة، تضمن ربطًا سلسًا مع المدن الكبرى، مما يجعل شراء العقارات في شارز جذابًا بشكل خاص للمتنقلين.

جودة الحياة هنا مRemarkable، مع عدة مساحات خضراء مناسبة للمشي والنشاطات الخارجية. خدمات الصحة والترفيه متطورة بشكل جيد، مما يسمح بالاستمتاع الكامل بحياة الحي. هذا المكان المفضل مثالي للعائلات التي تسعى للازدهار في إطار أخضر وهادئ.

سوق العقارات المحلي يظهر اتجاهات مشجعة، مع عرض متنوع يلبي احتياجات أنواع مختلفة من الأسر. سواء كانت منازل عائلية أو شقق حديثة، تجذب هذه الوجهة العقارية المزيد من المشترين. قربها من باريس يؤثر بشكل إيجابي على ديناميكية الأسعار، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للمستثمرين.

الاستثمار في شارز يمكن أن يكون حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار في قطاع يتطور بسرعة. لا تزال الطلبات الإيجارية في هذه البلدية قوية، خصوصًا بسبب جاذبيتها كمكان سكني هادئ، بينما هي على بعد خطوات من العاصمة.

سوف يقدر السكان المستقبليون أيضًا تنوع الأنشطة الثقافية والرياضية المقدمة في هذه المدينة. بين المهرجانات، الأحداث الرياضية، والتظاهرات الثقافية، لا تفتقر الخيارات لتزيين الحياة اليومية للسكان. هذا الإطار الحي يعزز روح مجتمع مريح ومرحّب.

باختصار، اختيار هذا المكان لمشروع عقاري، سواء للسكن أو للاستثمار، يمثل قرارًا مدروسًا. مع بنى تحتية عالية الجودة، وبيئة حياة مناسبة، وسوق مزدهر، تعتبر هذه المنطقة الناشئة خيارًا بارزًا.

جمال الإطار الطبيعي المرتبط بحيوية الحياة المحلية يجعل من هذه المدينة وجهة يجب أخذها بعين الاعتبار جدياً لمشروعك العقاري. لا تفوت فرصة شراء عقار في شارز، المكان الذي يُعتبر عيش فيه جميل.

تعتبر هذه البلدية بلا شك مكانًا مميزًا، يمزج بين الراحة والهدوء. المزايا التي تقدمها تجعلها هدفًا مفضلاً لكل من يرغب في بناء مستقبل هادئ في سياق عقاري مفضل، حيث يترافق الاستثمار مع جودة حياة ممتعة.

في النهاية، هذه المنطقة تُعتبر جوهرة للاستكشاف، تقدم كل ما يحتاجه السكان للسعادة بينما تتواجد كأرض خصبة للمستثمرين. اغتنم فرصتك في العقارات في شارز وشارك في هذه المغامرة العقارية الرائعة.

رأي الوكيل

هذه المنزل المستقل الذي تم تجديده بالكامل في تشار، والذي يقدم 55 م² من الراحة الحديثة، يقع على بعد أقل من 10 دقائق سيرا على الأقدام من المحطة التجارية، مما يضمن سهولة الوصول لرحلاتك اليومية. مع أرض مساحتها 300 م² وملحق، هذه الملكية مثالية لـ المشترين للمرة الأولى الذين يبحثون عن بناء مساحة شخصية ومخصصة. إن إمكاناتها الإيجارية في حي هادئ يجعلها فرصة استثمار جذابة للمالكين المستقبليين.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
KEYMEX
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على KEYMEX
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 55م² مجدد بالكامل في شارس مثالي للمشترين الأوائل
منزل
2
مادة خام
حجرات
54
M2
195000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.