Casa ristrutturata di 55 mq a Chars, ideale per primo acquisto, 195.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 54 mq
- Superficie terreno : 297 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- DPE Energia : D (227 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (7 kgCO2/mq/anno)
- Ambiente : Tranquillo
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa indipendente di 55mq situata a Chars, un vero rifugio ideale per un primo acquirente. Ristrutturata in uno stile contemporaneo, vi accoglie con un'atmosfera calda e conviviale.
All'ingresso, sarete colpiti dalla luminosità naturale che pervade lo spazio abitativo:
- Casa completamente ristrutturata con gusto.
- Cucina attrezzata e fornita per momenti di condivisione.
- Soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax.
- Due camere confortevoli, ideali per riposarsi.
- Terreno di 300mq, spazio esterno da personalizzare a piacere.
Il soggiorno, fulcro della casa, offre un ambiente ideale per ritrovarsi in famiglia o con amici. I suoi volumi armoniosi e la configurazione aperta fanno di questo spazio un luogo di vita piacevole. Il soggiorno invita al relax con le sue grandi finestre, garantendo una luminosità ottimale per tutto il giorno.
Proseguiamo la visita verso la cucina, vero cuore della casa. Attrezzata con moderni elettrodomestici, è perfetta per preparare buoni pasti. Le due camere, ognuna con uno spazio confortevole, sono ideali per ospitare familiari o amici. Il bagno, pratico e funzionale, offre un'atmosfera intima dopo una lunga giornata.
All'esterno, il terreno di 300mq vi attende per accoglienti momenti all'aperto. Che sia per un pasto estivo sulla terrazza o per un giardino dove grandi e piccini possono giocare, questo spazio aggiunge un reale valore alla vostra futura abitazione.
Idealmente situata a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione e dai negozi, questa casa unisce tranquillità e praticità. Chars è un comune dinamico, perfetto per chi cerca un'atmosfera di vita pacifica senza allontanarsi dai servizi.
I punti di forza di questa casa sono numerosi:
- Prossimità ai mezzi di trasporto pubblico.
- Ristrutturazione completa per un comfort ottimale.
- Terreno che offre molteplici possibilità di personalizzazione.
- Quartiere tranquillo e familiare.
- Risparmio energetico con un DPE classificato D.
Non perdete questa occasione unica di acquistare una proprietà con molteplici vantaggi, che saprà rispondere alle vostre esigenze quotidiane offrendovi al contempo un contesto piacevole e rilassante. Fate di questa casa di Chars la vostra nuova casa!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nascosta nel Val-d'Oise, questa località si trova nelle vicinanze delle grandi vie di comunicazione, offrendo un facile accesso a Parigi e alle altre città circostanti. L'ambiente naturale che la circonda crea un contesto incantevole per i residenti, ideale per godere della tranquillità rimanendo vicino ai servizi urbani.
Il comune beneficia di una varietà di infrastrutture che attraggono famiglie e professionisti. Si possono trovare numerosi negozi di prossimità, oltre a una scuola rinomata, facilitando la vita quotidiana degli abitanti. I mezzi di trasporto, come gli autobus e la stazione, garantiscono una connettività fluida con le grandi metropoli,rendendo l'acquisto immobiliare a CHARS particolarmente attraente per i pendolari.
La qualità della vita è notevole, con diversi spazi verdi adatti a passeggiate e attività all'aperto. I servizi sanitari e ricreativi sono ben sviluppati, permettendo di apprezzare appieno questa vita di quartiere. Questo luogo ambito è ideale per le famiglie che desiderano prosperare in un contesto verde e rilassante.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze incoraggianti, con un'offerta variegata che risponde alle esigenze di diversi tipi di famiglie. Che si tratti di case familiari o appartamenti moderni, questa destinazione immobiliare attrae un numero crescente di acquirenti. La vicinanza a Parigi influenza positivamente la dinamica dei prezzi, offrendo così opportunità interessanti per gli investitori.
Investire a CHARS può rivelarsi un'ottima scelta per coloro che cercano un investimento in un settore in piena evoluzione. La domanda di affitti in questo comune rimane forte, soprattutto grazie alla sua attrattiva come luogo di residenza tranquilla, pur essendo a pochi passi dalla capitale.
I futuri abitanti apprezzeranno anche la varietà di attività culturali e sportive offerte in questa città. Tra festival, eventi sportivi e manifestazioni culturali, non mancano le opzioni per arricchire la vita quotidiana dei residenti. Questo contesto vivace favorisce un piacevole senso di comunità.
In sintesi, scegliere questo luogo per un progetto immobiliare, sia per abitare che per investire, rappresenta una decisione ponderata. Con infrastrutture di qualità, un ambiente di vita favorevole e un mercato in espansione, questo posto emergente si posiziona come una scelta di primo piano.
La bellezza del contesto naturale associata all'animazione della vita locale rende questa città una destinazione da considerare seriamente per il vostro progetto immobiliare. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare a CHARS, un posto dove è bello vivere.
Questo comune è senza dubbio un luogo di scelta, unendo comodità e tranquillità. I vantaggi che offre ne fanno una destinazione ambita per tutti coloro che desiderano costruire un futuro sereno in un contesto immobiliare favorevole, dove l'investimento si unisce a una piacevole qualità di vita.
In conclusione, questa località è un gioiello da scoprire, offrendo tutto il necessario per la felicità dei suoi residenti e posizionandosi come un terreno fertile per gli investitori. Cogliete la vostra chance nel settore immobiliare a CHARS e partecipate a questa bellissima avventura immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente completamente ristrutturata a Chars, che offre 55 mq di comfort moderno, si trova a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione e dai negozi, garantendo così un accesso facilitato per i tragitti quotidiani. Con il suo terreno di 300 mq e un annesso, questo immobile è ideale per i primo acquirenti che cercano di costruire uno spazio personale e personalizzato. Il suo potenziale locativo in un quartiere tranquillo ne fa un'opportunità d'investimento attraente per i futuri proprietari.
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