شقة 3 غرف 63 م² في كلمار الطابق الأخير مفروشة 1435 €/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الكلية : 63 م²
- الإيجار : 1,435 €/شهر
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 1
- الطابق : 2
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
جولة إرشادية
ادخل إلى هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف في كلومار. عنوان مرغوب فيه، على مقربة من المحطة. المبنى، بقايا أنيقة من زمن آخر، يضمن هدوءًا نادرًا. بمجرد دخولك، يحدد النغمة: أحجام مدروسة، حركة سلسة. غرفة المعيشة، الغرفة الرئيسية، تفرض نفسها بإشراقها الطبيعي وطابعها المميز، الذي يؤكد عليه مدفأة ذات شخصية. هنا، تمتد الأمسيات، ما بين لحظات عائلية وحوارات غير مرتبة مع الأصدقاء.
النوافذ الواسعة تؤدي دورها جيدًا. يدخل الضوء بسخاء ويشكل المساحة. المطبخ، الملحق بغرفة المعيشة، لا يعد مجرد مكان لتحضير الوجبات؛ إنه ساحة لعب لعشاق النكهات. نظم عشاءك المفاجئ. استقبل. شارك. هنا، كل لحظة مهمة.
في جانب النوم، الشقة التي تبلغ مساحتها 63 م² تقدم غرفتين مريحتين وهادئتين في آن واحد. ملاذ حقيقي. الحمام، المعاصر، يجاور المرحاض المنفصل لتنظيم يومي فعال. بوضوح، لم يُترك أي متر مربع للصدفة. الحياة تُنظم هنا بلا تنازلات.
تكشف هذه الوحدة عن العديد من المزايا الملحوظة:
- مساحة 63 م²، تم استغلالها بدقة لتوفير الفضاء والراحة.
- عنوان استراتيجي، في متناول اليد من المحطة لتنقلاتك اليومية.
- غرف ذات حجم مناسب، مصممة للحفاظ على خصوصية الجميع.
- جو هادئ مرتبط بمبنى قديم، ضمان للخصوصية والمتانة.
- قفص إضافي، لتخزين الأمور دون قلق.
فيما يتعلق بالأداء الطاقي، تظل الاستهلاكات مقننة (DPE E)، مما يساعد على الحفاظ على جو معتدل طوال العام. تستهدف هذه الشقة بوضوح أولئك الذين يبحثون عن توازن بين الراحة، والعملية، والقرب من المراكز الرئيسية.
تجمع البيئة المباشرة بين المرافق، والمحلات التجارية، والحدائق. فرصة نادرة. يمكن لهذه الملكية الجمع بين الأصالة، والإتقان، والموقع الاستراتيجي. لن تُتاح لك الفرصة لاختيار عنوان بجودة كهذه في كلومار سوى مرة واحدة. عليك أن تكتب الفصل التالي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة من ثلاث غرف، في قمة عمارة قديمة، تقدم مفاجآت جميلة لأولئك الذين يفضلون الهدوء والضوء الطبيعي. بمساحة تبلغ 63 م²، تشغل الطابق الأخير، بعيداً عن صخب الشارع والروتين اليومي. هنا يكتشف المرء أجواءً هادئة، على بعد خطوات من محطة قطار كلانمار - عنوان مفضل لكل من يبحث عن القرب دون أي تنازلات.
تتميز المطبخ، المُعد بأدق التفاصيل، بمكان للجلوس يحيا بجوار مدفأة أصلية. تخيل أن تستقبل أصدقاءك في إحدى ليالي الشتاء، أو تشارك عادات الصباح: هذه النوعية من التصميم تجذب العائلات الساعية للاستقرار وكذلك المهنيين الذين يطلبون الجودة. هنا، لا يقتصر الراحة على الوظائف البسيطة؛ بل تتسلل إلى كل ركن.
أما المعادلة المالية، فهي أيضاً تفرض نفسها كمسلمة. هذه الملكية تقدم عائد إيجاري يزيد عن متوسط القطاع وتلتحق بحي يجذب باستمرار مستأجرين ذو جودة عالية. في سوق مطلوب بهذا الشكل، سيكون من المؤسف تفويت الفرصة – سواء كانت لبناء ثروة، أو لتحضير مستقبل أطفالك، أو لتنويع استثماراتك بشكل ذكي. إذا كنت تبحث عن استثمار حكيم، فأنت هنا على الطريق الصحيح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
