Appartement 3 pièces 63 m² à Clamart dernier étage meublé 1435 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 63 m²
- Loyer : 1 435 €/mois
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
Visite guidée
Poussez la porte de cet appartement de trois pièces à Clamart. Une adresse prisée, juste à quelques enjambées de la gare. L’immeuble, vestige élégant d’une autre époque, garantit une tranquillité rare. Une fois dans l’entrée, le ton est donné : volumes bien pensés, circulation fluide. Le séjour, pièce cardinale, impose par sa clarté naturelle et son cachet, souligné par une cheminée de caractère. Ici, les soirées s’étirent, entre moments familiaux et discussions impromptues entre amis.
Les larges fenêtres jouent leur partition. La lumière s’invite généreusement et sculpte l’espace. La cuisine, contiguë au séjour, n’est pas qu’un lieu de préparation des repas ; c’est un terrain de jeux pour les amateurs de saveurs. Organisez vos dîners improvisés. Recevez. Partagez. Ici, chaque moment compte.
Côté nuit, l’appartement de 63 m² déploie deux chambres à la fois réconfortantes et paisibles. Un véritable refuge. La salle d’eau, contemporaine, jouxte les toilettes séparées pour une organisation efficace du quotidien. En clair, aucun mètre carré n’est laissé au hasard. La vie s’organise ici sans compromis.
Ce logement dévoile plusieurs avantages notables :
- Surface de 63 m², exploitée avec justesse pour offrir espace et confort.
- Adresse stratégique, à portée de main de la gare pour vos déplacements quotidiens.
- Chambres bien proportionnées, pensées pour préserver l’intimité de chacun.
- Cadre serein lié à un immeuble ancien, gage de discrétion et de solidité.
- Une cave en supplément, pour stocker sans souci.
Côté performance énergétique, la consommation reste mesurée (DPE E), de quoi préserver une ambiance tempérée toute l’année. Cet appartement s’adresse clairement à celles et ceux en quête d’un équilibre entre douceur de vivre, praticité et proximité des centres d’intérêt.
L’environnement direct concilie commodités, commerces de bouche et parcs. Une opportunité rare. Ce bien sait concilier authenticité, raffinement et localisation stratégique. Vous n’aurez pas deux fois l’occasion de choisir une adresse de cette qualité sur Clamart. À vous d’écrire la suite.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de trois pièces, au sommet d’un immeuble ancien, qui réserve de belles surprises à ceux qui privilégient la tranquillité et la lumière naturelle. D’une surface de 63 m², il occupe le dernier étage, loin du tumulte de la rue et du quotidien. On y découvre une atmosphère paisible, à deux pas de la gare de Clamart – une adresse prisée par tous ceux qui recherchent la proximité sans compromis.
La cuisine, aménagée dans les moindres détails, accompagne un séjour réchauffé par une cheminée authentique. Imaginez y recevoir des amis un soir d’hiver, ou y partager les rituels du matin : ce type de configuration séduit aussi bien les familles en quête de stabilité que les actifs exigeants. Le confort ici ne se limite pas à la simple fonctionnalité ; il s’invite dans chaque recoin.
L’équation financière, elle aussi, s’impose comme une évidence. Ce bien propose un rendement locatif supérieur à la moyenne du secteur et s’intègre dans un quartier qui attire constamment des locataires de qualité. Dans un marché aussi demandé, il serait dommage de laisser passer l’occasion – qu’il s’agisse de constituer un patrimoine, de préparer l’avenir de ses enfants ou d’arbitrer intelligemment ses investissements. Si vous cherchez un investissement judicieux, vous êtes ici sur la bonne voie.
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