شقة مفروشة T2 بمساحة 38 م² في جوفيزي-سور-أورج، بالقرب من المحطة، الإيجار 1100 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 38 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- قبو : نعم
- التدفئة : كهربائية فردية
- تقييم الطاقة : F (358 kWh/م²/سنة)
- تقييم المناخ : B (11 kgCO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
دعني أفتح لك أبواب هذا السكن المفروش بمساحة 38 م²، الواقع في شارع الجنرال دي غول في جيوفيسي سور أورج. عند وصولك، يمكنك أن تشعر على الفور أن كل متر مربع تم التفكير فيه لدمج الراحة والتناغم. هنا، لا شيء يترك للصدفة: الفضاء يستقبلك بكثير من السخاء، دون تزيين مفرط.
منذ المدخل، يحدد مساحة التخزين النغمة. لم يعد هناك حاجة للبحث عن مكان لتعليق المعاطف أو وضع الحقائب أو الملفات: كل شيء يجد مكانه بشكل طبيعي. بعد بضع خطوات، نكتشف غرفة المعيشة. تدخل أشعة الشمس بكثرة، تعبر النوافذ وتضيء كل ركن بضوء مريح. إنه مكان حيث يمكنك خفض الإيقاع، والتبادل، أو ببساطة إعادة شحن البطاريات.
المطبخ ليس في وضع مخجل. هنا، كل شيء في متناول اليد: معدات كاملة، تخطيط منطقي، تشطيبات دقيقة. أنت مستعد لطهي الريزوتو أو ابتكار عشاء، دون أن تدور في حلقة مفرغة. قرب غرفة المعيشة يدعو إلى مضاعفة اللحظات المشتركة، سواء كانت في مجموعة صغيرة أو بعد يوم حافل بالعمل.
دعنا نتابع. غرفة النوم، المغطاة بالهدوء، تحتوي على خزانة مخصصة: لم يعد هناك حاجة لتجميع حلول مؤقتة، كل قميص أو ثوب يجد مكانه. إنها الكوة المثالية لفصل الاتصال حقًا.
تجمع حمام الماء، الذي يتميز بالذكاء، بين الدش والمراحيض والتخزين الحديث. الوظائف هي الأهم، ولا يوجد ركن مفقود. في الطابق أدناه، القبو يكمل الصورة: تخزين آمن للدراجات، الأرشيفات أو ببساطة قبو للنبيذ.
باختصار، يبرز هذا العقار في عدة نقاط ملموسة:
- لا إضاعة للوقت: المحطة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، في أقل من خمس دقائق. مثالي لأولئك الذين لا ينتظرون في جداولهم.
- تغطي التكاليف الإيجارية الأساسيات: المياه الباردة، جمع النفايات، صيانة المناطق المشتركة.
- يضمن التدفئة الكهربائية الفردية تحكمًا كاملًا في الأجواء، صيفًا وشتاءً.
- تشخيص الطاقة: F للطاقة، B للمناخ. تسوية مدروسة، لمن يرغب في التصرف بوعي.
- الشقة متاحة فورًا. انتقل إيقاعك، بنقرة بسيطة.
في فن الحياة، لا ينقص شيء: كل شيء يقع على بعد خطوات. متاجر يومية، عدة مؤسسات تعليمية، وأماكن خضراء للاسترخاء بعد مواعيدك. إنه التوازن المثالي لنمط حياة نشط، دون تنازلات.
هذا السكن المفروش في جيوفيسي سور أورج يضع علامة على كل الخيارات لفرصة قيمة. إنه يجمع بين المفيد والممتع، ويخفي بعض المفاجآت لأولئك الذين يعرفون كيفية استغلال إمكانياته. في بعض الأحيان، تكون هناك قرار واحد يغير كل شيء. ماذا لو اتخذت هذا القرار اليوم؟
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في جويفسي سور أوج، اكتشف هذه الوحدة السكنية بمساحة 38 م²، مفروشة بالكامل. الوصول إلى المحطة في خطوات قليلة: إنها ضمان لحياة يومية سلسة، تتسم بسهولة الوصول وحياة حي نابضة بالحياة. جميع الخدمات الأساسية على بعد خطوات. التخزين المدروس بعناية يشهد على تجديد يحترم كل متر مربع. عملي، بدون تنازلات.
العنوان يحقق جميع المعايير لاستثمار إيجاري فعال. مثال واضح جداً: الإيجار، 1100 يورو شهريًا بما في ذلك الرسوم. عائد واستقطاب لأي مستثمر يسعى للاستقرار. المستأجرون، بدورهم، يستفيدون من عرض شامل، حيث يتم إدارة الصيانة وكذلك الرسوم ضمن الإيجار. هذه الصيغة، بدون مفاجآت غير سارة، تضمن راحة البال النادرة والمطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
