بيع شقة T2 بمساحة 48 م² مشمسة في الطابق الأخير بشاتيني مالابري بسعر 244000 يورو
الميزات الرئيسية
- السعر : 244000€
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 48 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- حديقة : دخول حصري
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المشرقة المكونة من غرفتي نوم، الواقعة في قلب شاتيني ميلابري، بالقرب من م Domain Vلا وادي الذئاب. تقع في الطابق العلوي، هذه المساحة المعيشية التي تبلغ 49 م² تقدم لك جوًا دافئًا وودودًا منذ وصولك. المدخل يقودك إلى غرفة واسعة للمعيشة تبلغ 21 م²، inundée بضوء الشمس بفضل نوافذها الموجهة نحو الجنوب.
دع نفسك تنجذب للميزات الاستثنائية لهذه الشقة:
- الطابق العلوي مع مصعد، يضمن سهولة الوصول المثلى
- مطبخ مستقل مع احتمالية الفتح
- غرفة نوم مزودة بخزانة مدمجة لتوفير مساحة تخزين عملية
- حمام حديث مع toilettes موجهة لمزيد من الراحة
- الوصول إلى حديقة حصرية للمشتركين لتلبية احتياجات الاسترخاء الخاصة بك
كل مساحة في هذه الشقة تم التفكير فيها لتحسين جودة حياتك. الغرفة المعيشية ليست فقط فسيحة بل أيضًا وظيفية، مما يوفر إمكانية ترتيب زاوية تناول الطعام أو المكتب وفقًا لاحتياجاتك. الضوء الطبيعي الذي يغمر الشقة يخلق جوًا مريحًا، مثالي للتجديد بعد يوم طويل.
دون أن ننسى المحيط الخارجي، ستستفيد من الوصول الحصري إلى حديقة خضراء، وهي مساحة مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة أو تنظيم حفلات الشواء مع الأصدقاء. علاوة على ذلك، مع وسائل الراحة مثل الألياف الضوئية والستائر الكهربائية، تمثل هذه الشقة استثمارًا حكيمًا للباحثين عن الراحة الحديثة ضمن بيئة هادئة ومريحة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، تشاتيني مالابري تتمتع بموقع مميز بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة سكنية مريحة بينما تبقى قريبة من وسائل الراحة الحضرية. تمر المدينة عبر منطقة غابية، مما يخلق بيئة طبيعية مناسبة للمشي وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز تشاتيني مالابري بالعديد من المتاجر المحلية، ومدارسها المرموقة، بالإضافة إلى خطوط النقل العام الفعالة، مما يضمن ربطًا سريعًا مع بقية منطقة باريس. تضيف السوق العقارية في تشاتيني مالابري من خلال خليط الخدمات القريبة التي تسهل الحياة اليومية لسكانها.
تُقدَّر نوعية الحياة في تشاتيني مالابري بشكل خاص بسبب المساحات الخضراء، بما في ذلك العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات ومحبي الطبيعة. وتتوفر فيه أنشطة متنوعة، مع مرافق رياضية، وجمعيات ثقافية، وفعاليات على مدار السنة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تقدم تشاتيني مالابري تنوعًا من الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، مما يلبي احتياجات المشترين المحتملين المتنوعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الخاصة بالبلدات المجاورة، مما يجذب سكانًا جددًا يسعون وراء الهدوء.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل تشاتيني مالابري فرصة لـالاستثمار في سوق في حالة ازدهار، مدعومة بجاذبية المدينة المتزايدة. الشراء في تشاتيني مالابري لا يتيح فقط الاستفادة من بيئة سكنية مريحة، ولكن أيضًا عوائد محتملة مثيرة للاهتمام على المدى الطويل.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والحافلات، التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل المدينة جذابة للمهنيين العاملين في باريس. لذلك، تعتبر المواقع الجغرافية لتشاتيني مالابري من المزايا الرئيسية للسكان الجدد الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل السعر.
تعتبر الأمان وهدوء الحي من المعايير الهامة للعائلات التي تبحث عن شراء في تشاتيني مالابري، حيث يمكن للناس أن يشعروا بالثقة في حياتهم اليومية. كما أن المؤسسات التعليمية، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، تعتبر عاملًا حاسمًا في قرار شراء عقار في هذه المدينة.
مع المشاريع التنموية الحضرية في الأفق، فإن إمكانيات رفع القيمة العقارية ليست قابلة للإغفال، مما يحفز المزيد من الأشخاص على الشراء في تشاتيني مالابري. إن دمج الهدوء والراحة الحضرية يجذب عُملاء ذوي جودة يبحثون عن أفضل بيئة سكنية قريبة من باريس.
في النهاية، تعتبر تشاتيني مالابري مدينة تجمع بين المزايا العقارية، جودة الحياة، والبيئة المواتية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين العقاريين الراغبين في الاستقرار في مكان ذو إمكانيات عالية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 49 م² في الطابق الأخير، والتي تقدم منظرًا مفتوحًا بالإضافة إلى مطبخ يمكن فتحه لتوفير مساحة معيشة محسنة. تقع في قرب فوري من منطقة وادي الذئب، وتستفيد من الوصول إلى حديقة حصرية مثالية للاسترخاء. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام ورسوم مدارة، يضمن هذا الاستثمار تقييمًا مستدامًا في حي مرغوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
