منزل 4 غرف 80 م² مع تراس في ريس-أورانجي بسعر 216000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة المفيدة : 80 م²
- مساحة الأرض : 350 م²
- كراج : نعم
- تراس : نعم
- استهلاك الطاقة الأولية : 320 kWh/m²/an
- السعر : 216000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المكون من 4 غرف الواقعة في قلب ريس-أورانجي، في الحي المرموق لمكتب البلدية. ضعوا نظاراتكم الاستكشافية واستعدوا لاكتشاف كل زاوية من هذه الملكية التي تدعو إلى الألفة.
عند المدخل، يتم استقبالك بحرارة في مساحة معيشة مفتوحة، حيث الضوء الطبيعي يغمر المطبخ المجهز. تمتد غرفة المعيشة الواسعة، المثالية لقضاء لحظات مع العائلة أو الأصدقاء، أمامك، مما يوفر إطارًا متميزًا للاجتماعات التي لا تُنسى.
- مطبخ مفتوح مجهز، مناسب للتبادل: تصميم عملي وعصري
- غرفة معيشة مشرقة، قلب المنزل الحقيقي: راحة وألفة
- غرف في الطابق السفلي، توفر الخصوصية والهدوء
- مساحة مكتب مثالية لـ العمل عن بعد أو الدراسة
- تراس وحديقة، مثاليان للاستمتاع بـ الهواء الطلق
- مرآب مستقل، محمي من الظروف الجوية: عملي وآمن
- قرب المتاجر والمدارس: موارد محلية في متناول اليد
- الوصول السهل إلى محطة RER D، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس: سهولة وارتباط
أثناء استكشافك، ستكتشف حمامًا وظيفيًا مزودًا بمرحاض، يلبي احتياجاتك اليومية بتصميم بسيط ولكن فعال. الغرفتان المتتاليتان، الواقعتان في الطابق السفلي، توفران مساحة تخزين ذكية بينما تحافظان على خصوصية كل شخص. هذه الغرف، التي تغمرها أجواء هادئة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.
تتميز هذه الملكية بتخطيطها المدروس ومساحاتها الخارجية. يدعوك التراس للاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق، بينما توفر الحديقة زاوية صغيرة من الخضرة للأطفال أو لتناول الطعام في الخارج. يثبت البيئة المحيطة، مع سهولة الوصول إلى المدارس والمتاجر، نمط حياة عملي وممتع حقًا. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لاقتناء منزل يجمع بين الراحة، الفضاء والعملية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع مدينة ريز أوراڭي في قسم إيسون، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من العاصمة الفرنسية. هذه البلدية، التي يسهل الوصول إليها عبر شبكة الطرق والسكك الحديدية، محاطة مناظر طبيعية تتسم بالهدوء والتنزه.
تتميز ريز أوراڭي بالعديد من نقاط الاهتمام، لا سيما المتاجر المتنوعة، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، والبنية التحتية المتطورة في مجال النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بإطار حياة مريح مع الوصول إلى خدمات عملية.
تتمتع ريز أوراڭي بجودة حياة استثنائية بفضل المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. تسهم الحدائق والمنتزهات والمرافق الرياضية في خلق بيئة صحية وودية للعائلات والأشخاص النشيطين.
سوق العقارات في ريز أوراڭي ديناميكي، مع اتجاه حالي نحو أسعار جاذبة للمشترين الأوائل والمستثمرين. تشمل أنواع الممتلكات المعروضة شققًا حديثة، وبيوتًا تقليدية، ومشاريع جديدة، مما يوفر تنوعًا كبيرًا من الخيارات وفقًا لاحتياجات المشترين.
يمثل الاستثمار في ريز أوراڭي فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يسعون إلى استثمار في قطاع يتطور بسرعة. تضمن صحة المدينة، جنبًا إلى جنب مع سهولتها للوصول، طلباً مرتفعاً على الإيجارات وعوائد محتملة مثيرة للاهتمام.
سيقدر السكان المستقبليون الإطار الهادئ لـ ريز أوراڭي، الذي يقدم مزايا كبيرة مثل خدمات الصحة، والأنشطة الثقافية الغنية، والديناميكية المجتمعية الودية. هذه العناصر مهمة جداً بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في ريز أوراڭي.
بالإضافة إلى المرافق، تميز البلدية ببيئة أسرية ودافئة، مما يجذب العديد من السكان الجدد الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة مثمرة. تجد العائلات هنا جميع الموارد اللازمة لرفاهيتها.
يلاحظ أن قطاع العقارات في ريز أوراڭي في تقدم مستمر، مما يسهل ظهور مشاريع جديدة وتحسين البنية التحتية. يسهم ذلك في الحفاظ على المدينة كمكان مفضل للعيش أو الاستثمار.
تجعل الخصائص المميزة لـ ريز أوراڭي، سواء من حيث الموقع أو جودة الحياة، مدينة جذابة لأولئك الذين يودون الاستقرار فيها أو التفكير في استثمارات عقارية. تجعل سحر هذه البلدية وإمكاناتها للنمو منها خيارًا مفضلًا للمشترين العقاريين.
في الختام، تقدم ريز أوراڭي إطار حياة ذو جودة، وسوق عقاري واعد، وميزات لا يمكن إنكارها للمستثمرين المستقبليين أو السكان الذين يتطلعون إلى الاستفادة من هذه المدينة الجميلة في إيسون.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل المتلاصق بمساحة 80 م² في ريس-أورانجي بوجود قبو مؤهل يوفر مساحة تخزين وغرفتين نوم إضافيتين، مما يجعلها مثالية لعائلة أو استثمار تأجيري. تضم مطبخ مفتوح على غرفة معيشة مضيئة بالإضافة إلى تراس يجذب أولئك الذين يبحثون عن الراحة والألفة. تقع بالقرب من المتاجر والمدارس ومحطة RER D، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
