منزل 5 غرف 95 م² في ريس-أورانجي مع قبو كامل بسعر 277000 €
الميزات الرئيسية
- السعر : 277000 €
- المساحة : 95 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- مرآب : نعم
- عدد مواقف السيارات : 3
- مساحة الأرض : 378 م²
- استهلاك الطاقة الأولية : 420 kWh/م²/سنة
- فئة الطاقة : G
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المستقل الطابق الواحد الساحرة، واحة حقيقية من السلام تقع في ريس-أورانجي، في منطقة مطلوبة للغاية. بمجرد وصولك، ستجد نفسك مفتونًا بـ البيئة الهادئة و المساحات المصممة بشكل جيد. مع مساحتها السكنية البالغة 95 م²، يحتوي هذا المنزل على كل وسائل الراحة اللازمة لحياة عائلية مريحة.
في الداخل، ستكتشف:
- غرفة جلوس مزدوجة فسيحة مثالية للحظات الود والحميمية
- مطبخ مستقل مجهز لتحضير وجباتك بكل هدوء
- ثلاث غرف نوم مضاءة تقدم مساحة خاصة لكل فرد من العائلة
- حمام عملي يلبي احتياجاتك اليومية
- سرداب كامل مع كراج، مثالي للتخزين والأنشطة الترفيهية
في غرفة الجلوس المزدوجة، يغمر الضوء الطبيعي الفضاء، مما يخلق أجواء دافئة ومرحب بها. تخيل نفسك تقضي أمسيات مع العائلة أو الأصدقاء، مرتاحًا حول نار جيدة. سيمكنك المطبخ المستقل، المجهز والعملي، من إعداد أطباق لذيذة لأحبائك، بينما توفر الغرف الثلاث ملاذًا من الهدوء، مثالية للراحة بعد يوم طويل.
المنزل مزود أيضًا بـ سرداب كامل سهل الوصول وعملي للغاية، يمكن تجهيزه وفقًا لرغباتك: مكتب، غرفة ألعاب أو ورشة عمل. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب المباشر من الخدمات مثل المدارس والمتاجر ومحطة السكك الحديدية RER D يعزز الطابع المثالي لهذا العقار لحياة عائلية مزدهرة. هذا المنزل ينتظر فقط أن يُظهر لك كامل إمكانياته. لا تتردد لزيارة هذا العقار النادر والفريد من نوعه!
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع مدينة ريز أوراڭي في قسم إيسون، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من العاصمة الفرنسية. هذه البلدية، التي يسهل الوصول إليها عبر شبكة الطرق والسكك الحديدية، محاطة مناظر طبيعية تتسم بالهدوء والتنزه.
تتميز ريز أوراڭي بالعديد من نقاط الاهتمام، لا سيما المتاجر المتنوعة، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، والبنية التحتية المتطورة في مجال النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بإطار حياة مريح مع الوصول إلى خدمات عملية.
تتمتع ريز أوراڭي بجودة حياة استثنائية بفضل المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. تسهم الحدائق والمنتزهات والمرافق الرياضية في خلق بيئة صحية وودية للعائلات والأشخاص النشيطين.
سوق العقارات في ريز أوراڭي ديناميكي، مع اتجاه حالي نحو أسعار جاذبة للمشترين الأوائل والمستثمرين. تشمل أنواع الممتلكات المعروضة شققًا حديثة، وبيوتًا تقليدية، ومشاريع جديدة، مما يوفر تنوعًا كبيرًا من الخيارات وفقًا لاحتياجات المشترين.
يمثل الاستثمار في ريز أوراڭي فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يسعون إلى استثمار في قطاع يتطور بسرعة. تضمن صحة المدينة، جنبًا إلى جنب مع سهولتها للوصول، طلباً مرتفعاً على الإيجارات وعوائد محتملة مثيرة للاهتمام.
سيقدر السكان المستقبليون الإطار الهادئ لـ ريز أوراڭي، الذي يقدم مزايا كبيرة مثل خدمات الصحة، والأنشطة الثقافية الغنية، والديناميكية المجتمعية الودية. هذه العناصر مهمة جداً بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في ريز أوراڭي.
بالإضافة إلى المرافق، تميز البلدية ببيئة أسرية ودافئة، مما يجذب العديد من السكان الجدد الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة مثمرة. تجد العائلات هنا جميع الموارد اللازمة لرفاهيتها.
يلاحظ أن قطاع العقارات في ريز أوراڭي في تقدم مستمر، مما يسهل ظهور مشاريع جديدة وتحسين البنية التحتية. يسهم ذلك في الحفاظ على المدينة كمكان مفضل للعيش أو الاستثمار.
تجعل الخصائص المميزة لـ ريز أوراڭي، سواء من حيث الموقع أو جودة الحياة، مدينة جذابة لأولئك الذين يودون الاستقرار فيها أو التفكير في استثمارات عقارية. تجعل سحر هذه البلدية وإمكاناتها للنمو منها خيارًا مفضلًا للمشترين العقاريين.
في الختام، تقدم ريز أوراڭي إطار حياة ذو جودة، وسوق عقاري واعد، وميزات لا يمكن إنكارها للمستثمرين المستقبليين أو السكان الذين يتطلعون إلى الاستفادة من هذه المدينة الجميلة في إيسون.
رأي الوكيل
هذه المنزل المستقل من طابق واحد بمساحة 95 م² في ريس أورانجي تقدم صالون مزدوج فسيح وثلاث غرف نوم، مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة هادئة. مع قبو كامل وعلية قابلة للتأهيل بمساحة 40 م²، فإن إمكانيات التعديل والتخزين كبيرة، مما يسمح بزيادة قيمة هذه الممتلكات. قربها من محطة القطار RER D والمدارس والمتاجر يجعل من هذه الممتلكات فرصة استثمار استراتيجية في منطقة مطلوبة بشدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
