منزل 5 غرف 92 م² مع تراس في فيليموسون سور أورج 265000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 92 م²
- مساحة الأرض : 470 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المكون من 5 غرف الواقعة في فيلمويسون-سور-أورج (91360)، واحة حقيقية من السلام بالقرب من باريس. مع مساحة سخية تبلغ 92 م² وحديقة واسعة بمساحة 470 م²، يعد هذا المنزل إطار حياة مثاليًا للعائلات الباحثة عن الهدوء.
منذ الدخول، ستستقبلون بأجواء دافئة. يتكون المنزل من:
- غرفة معيشة واسعة للحظات من الألفة التي لا تُنسى
- غرفة في الطابق الأرضي توفر الراحة والوظائف
- غرفتان في الطابق العلوي مثالية للاسترخاء
- خزانة واسعة لجميع ملابسك
- حديقة وتراس للاستمتاع بأشعة الشمس
تدعوكم غرفة المعيشة المغمورة بالضوء إلى لحظات من المشاركة. مزودة بنوافذ كبيرة، تخلق جوًا مشرقًا وممتعًا، مثالي لاستقبال أصدقائكم أو الاسترخاء بعد يوم طويل. ستسعد المطبخ المستقل، المزود بعناية، محبي فن الطهي.
في الطابق العلوي، يتكون مساحة النوم من غرفتين مريحتين، مصحوبتين بـ مكتب عملي للعمل عن بُعد أو لأداء الواجبات. تم التفكير في كل مساحة لتعظيم راحة القاطنين. يحتوي الطابق السفلي على غرفة غسيل، بينما توفر القبو إمكانيات تخزين إضافية. أخيرًا، يكمل كراج آمن هذه الملكية، مما يسهل مواقف السيارات.
لا يخيب الخارج، مع حديقة خضراء وتراس مثالي لحفلات الشواء الصيفية. تم بناء المنزل في عام 1950، ويوفر سحرًا تقليديًا يمكن تجديده. فيلمويسون-سور-أورج تبرز ببيئتها الهادئة، بالقرب من جميع وسائل الراحة، مع مدارس ومتاجر ومساحات ترفيهية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
منزل استثنائي يحتاج إلى تجديد، سيجذب هذا المنزل أولئك الذين يبحثون عن الراحة والإمكانات. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة للحصول على ملكية تجمع بين المساحة والهدوء وقرب وسائل النقل. إنه الإطار المثالي للحياة الأسرية.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في إدارة إيسون، وتتمتع بإطار أخضر وهادئ، مناسب للاسترخاء والحياة الأسرية. بالقرب من العاصمة، توفر وصولاً مباشراً بفضل شبكة الطرق والسكك الحديدية المعروفة، مما يسهل التنقل اليومي للأشخاص الذين يعملون في باريس.
تتميز البلدية بنسيج تجاري ديناميكي، يضم المتاجر، والسوبرماركت، والخدمات الغذائية. المؤسسات التعليمية، بدءًا من مرحلة ما قبل المدرسة وصولاً إلى الكلية، مشهورة بجودتها، مما يجذب العائلات الراغبة في شراء عقار في فيلوميسون سور أرج. بالإضافة إلى ذلك، تضمن وسائل النقل العام الفعالة حركة مرورية سلسة.
تعتبر جودة الحياة في هذه المدينة ميزة رئيسية، مع حدائق ومساحات خضراء تدعو للتنزه. تسهم المنشآت الرياضية ومرافق الترفيه في تحفيز حياة اجتماعية غنية، مما يسمح للسكان بالتطور الكامل.
في سوق العقارات، يقدم هذا المكان تنوعًا في الممتلكات، سواء كانت شققًا عصرية أو منازل مع حدائق. الطلب على هذه المساكن قوي، خصوصًا بين الأزواج الشباب والعائلات، مما يمنح العقارات في فيلوميسون سور أرج إمكانيات تقدير مثيرة للاهتمام.
تبقى الأسعار في متناول اليد مقارنةً بالمدن المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن الهدوء مع البقاء قريبًا من المدن الكبرى. تعزز الاستثمارات الأخيرة في البنية التحتية المحلية جاذبية هذا المكان المحبوب.
المزايا للاستثمار لا يمكن إنكارها، خصوصًا بفضل النمو المتوقع لمشروعات التطوير. وبالتالي، سيجد المستثمرون فرصًا مثيرة للاهتمام لتحقيق عوائد على رؤوس أموالهم من خلال الاستثمار في فيلوميسون سور أرج، بلدية في طور التوسع.
تستضيف هذه المدينة أيضًا العديد من الجمعيات، مما يثري النسيج المجتمعي ويقدم أنشطة متنوعة. سواء للأطفال أو البالغين، تتوفر خيارات الترفيه المتعددة، مما يعزز الرغبة في العيش هنا.
أخيرًا، تعتبر الألفة والأمان، وهما مطالب متكررة بين السكان المحتملين، من القيم الأساسية لهذه الوجهة. يتمتع السكان بإطار حياة مريح، في تناغم تام مع الطبيعة المحيطة.
باختصار، تعتبر فيلوميسون سور أرج اختيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والألفة وسهولة الوصول، مما يجعل هذه المنطقة وجهة مفضلة للجميع.
رأي الوكيل
تقع على بعد 16 دقيقة سيرا على الأقدام من محطة RER C، هذه المنزل المكون من 5 غرف بمساحة 92 م² يقدم بيئة حياة هادئة وممتعة، مثالية للعائلات. مع حديقة واسعة و تراس مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس، تمثل أيضًا فرصة استثمار ممتازة مع إمكانية تجديد لزيادة قيمة المساحة وفقًا لرغباتك. بالقرب من المدارس والمرافق، تستفيد هذه العقار من موقع استراتيجي يعد براحة الحياة بينما يسهل التنقل إلى باريس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
