مطعم 90 م² مع تراس في مونترويل مناسب للمطاعم بسعر 132,000 €

• نوع العقار : مطعم
• المساحة : 90 م²
• السعة : 65 مقعد
• التراس : 26 مكان
• الشفط : 400 مم
• الرخصة : تقديم الطعام
• التكييف : قابلة للعكس
• حالة المكان : لا يحتاج إلى أعمال
• الموقع : منطقة مزدحمة جداً
• العقد : 3/6/9 متجدد في 2025

هل تبحث عن مكان يجمع بين الاستثناء والعملية؟ هذه المؤسسة التجارية في مجال المطاعم، الكائنة في قلب مونتروي، تلبي جميع الاحتياجات. ستجد فيها 90 م² مصممة بشكل رائع، تفكر في الكفاءة والاستقبال. بعد عبور العتبة، تدعو الأجواء على الفور إلى تبادل الأحاديث اللذيذة. تشعر هنا بتلك الطاقة الفريدة، التي تعزز من الأجواء الودية والأعمال.
ما هي القطعة الأساسية؟ قاعة جميلة تتسع لـ40 ضيفًا في أجواء مليئة بالحيوية. تدخل الضوء الطبيعي بكل سهولة بفضل واجهة زجاجية تقريبًا بطول 15 مترًا، التي تجذب عيون المارة، حتى الأكثر استعجالًا. لا تمر العنوان دون أن يُلاحظ. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بار مرحب، مثالي لخدمة ديناميكية أو للمشروبات غير المخطط لها بين الزبائن المعتادين.

المحرك الحقيقي هنا: المطبخ. مساحة تقنية فعالة بشدة. العمود الفقري للنشاط، مزود بمعدات حديثة وتهوية احترافية بقطر 400 مم. لا توجد حدود للإبداع الطهوي، كل شيء يتماشى مع المعايير وآمن، خاصة لأولئك الذين يهدفون إلى الدقة والأمان. على بعد خطوات: غرفة تبريد، مثالية لضمان النضارة وإدارة المخزون بشكل rationnelle. أخيرًا، لم يُترك أي شيء للصدفة فيما يتعلق بالوصول: المنشأة مزودة بمرافق صحية مناسبة لذوي الاحتياجات الخاصة، مما يسهل الحياة اليومية لجميع الزبائن.

لا تتوقف التجربة عند الداخل. عندما تظهر الأيام الجميلة، يقدم هذا المطعم اثنتين من الشرفات بأجواء مريحة، جاهزة لاستقبال حتى 26 ضيفًا. شارك في الحياة المحلية، واستمتع بحركة الزبائن المخلصين أو العابرين، وزد من تواجدك عندما ترتفع درجات الحرارة. إنه المكان المثالي لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين المتعة والعائدات والرؤية.

باختصار، هذه مجموعة تترك انطباعًا قويًا:

• توزيع مُحسَّن على 90 م²، لا يوجد سنتيمتر مفقود
• حتى 65 ضيفًا يتم خدمتهم في وقت واحد – حجم مثير للاهتمام للخدمات الديناميكية
• قاعة مليئة بالضوء، وبار مرحب
• مساحة المطبخ مطابقة للتوقعات الحالية ومناسبة لذوي الاحتياجات الخاصة/العمومية
• واجهة بطول 15 مترًا، ضمان لرؤية ممتازة
• إيجار تنافسي: 1 950 يورو شهريًا، من الصعب العثور على أفضل في هذا القطاع
• بيئة داعمة: مكاتب، فنادق، متاجر على بعد خطوات قليلة
• عقد إيجار 3/6/9 قابل للتجديد عام 2025، لمن يرغب في الاستثمار في الاستدامة

يدير هذا المكان بدقة نفس المشرف منذ عام 2016، ويشهد على صيانة لا تشوبها شائبة. إنه قفزة نادرة، سواء كنت مستثمرًا متطلبًا أو رجل أعمال يبحث عن مشروع جديد. الفرص بهذا المستوى نادرة في مونتروي. هل ترغب في إعطاء دفعة لممتلكاتك؟ لا تنتظر لزيارة هذا المكان حيث يلتقي الإمكان مع الربحية!