Affitto monolocale 28 mq con garage a Moret Loing e Orvanne a soli 520 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 28 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Garage : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 28mq situato nella tranquilla località di Moret Loing e Orvanne. Recentemente ristrutturato, questo monolocale si trova al primo piano di una piacevole residenza, vicino al centro città, offrendo un ambiente Serene pur essendo vicino a tutti i servizi.
All'entrata, lasciatevi conquistare dalla luce naturale che si riversa attraverso la grande vetrata che si apre sul giardino, creando un'atmosfera calda e accogliente:
- Zona giorno inondato di luce grazie a una grande vetrata
- Bagno moderno con WC integrato
- Cucina ben attrezzata e comoda
- Riscaldamento elettrico individuale per un comfort autonomo
- Garage privato per un parcheggio sicuro
Entrando nel monolocale, scoprirete uno spazio ottimizzato per vivere comodamente. L'angolo cottura, intelligentemente progettato, vi permetterà di preparare i vostri pasti con facilità, mentre il soggiorno, ampio e accogliente, sarà ideale per i vostri momenti di relax. Immaginate di sorseggiare un caffè al mattino mentre godete del giardino verde che si svela attraverso la grande vetrata.
Il bagno, dal design contemporaneo, offre un piacevole rinfresco. Questo immobile si distingue non solo per la sua funzionalità ma anche per la sua atmosfera rassicurante. Inoltre, la residenza offre un ambiente tranquillo e rilassante, perfetto per godere delle gioie della vita urbana mantenendo un rifugio pacifico. Con un costo stimato delle spese annuali di energia che va da 520€ a 750€, questo appartamento rappresenta un'opportunità di qualità a 520€ al mese.
Questo appartamento è quindi il luogo ideale per un primo acquisto o un investimento. Non perdete questa occasione unica di vivere in uno spazio che coniuga comfort, praticità e calma nel cuore di una città vivace.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa comune beneficia di una posizione privilegiata vicino alla valle del Loing. Circondata da paesaggi verdeggianti e da luoghi naturali di una bellezza sorprendente, questa località offre un ambiente idilliaco per gli amanti della natura. Le rive del Loing aggiungono un fascino indiscutibile a questa destinazione, favorendo uno stile di vita pacifico e piacevole.
Per quanto riguarda i punti d'interesse, questo luogo ambito si distingue per un'offerta commerciale variegata e per istituti scolastici di qualità. I negozi di prossimità, i mercati, così come i servizi sanitari e ricreativi, soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Inoltre, la rete dei trasporti pubblici facilita l'accesso alle grandi città circostanti, rendendo la vita qui particolarmente gradevole per coloro che lavorano da remoto.
La qualità della vita è notevolmente elevata grazie a numerosi spazi verdi. Parco e giardini, ideali per uscite in famiglia o passeggiate, aggiungono una dimensione complementare alla vita urbana. Le attività ricreative, come sport acquatici o escursioni, abbondano, attirando così un pubblico variegato in cerca di un quotidiano attivo.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa comune presenta una dinamica interessante con una forte domanda per il settore residenziale. Gli immobili spaziano da affascinanti case d'epoca a appartamenti contemporanei, offrendo una vasta gamma di opzioni per stabilirsi qui. I prezzi rimangono competitivi, rendendola un'opportunità importante per chi desidera acquistare a MORET LOING ET ORVANNE.
I vantaggi per gli investitori sono molteplici. Con un mercato in crescita e una forte domanda locativa, questa cittadina appare come una scelta saggia per coloro che cercano di massimizzare il loro ritorno sugli investimenti. Scegliendo un investimento immobiliare, è possibile beneficiare di un'apprezzamento del bene nel tempo, godendo al contempo di un ambiente di vita eccezionale.
Eventi culturali e una vita associativa dinamica rafforzano il tessuto sociale e offrono occasioni di incontro e scambio. Questa atmosfera conviviale contribuisce all'attrattiva e alla notorietà di questo luogo, attirando così numerosi nuovi residenti ogni anno.
Nei dintorni, infrastrutture moderne, inclusi impianti sportivi e centri culturali, completano l'offerta. Questi elementi sono essenziali per il benessere dei cittadini di questa città, garantendo loro servizi di qualità durante tutto l'anno.
Questo ambiente eccezionale rende la comune un luogo di vita ideale per le famiglie in cerca di tranquillità e vicinanza alla natura. L'ambiente gradevole e le infrastrutture scolastiche efficienti ne fanno un luogo privilegiato per crescere i bambini, contribuendo alla sostenibilità dei progetti immobiliari.
In sintesi, stabilirsi qui rappresenta una bella opportunità per chi desidera investire e prosperare in un mondo pacifico. L'immobiliare a MORET LOING ET ORVANNE si rivela essere un'opzione essenziale per chiunque desideri unire comfort di vita e potenziale di investimento.
Questa comune, con i suoi numerosi attraenti e il suo ambiente di vita piacevole, è una destinazione da considerare seriamente per tutti coloro che intendono fare la scelta della qualità in materia di abitazioni.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale appena ristrutturato di 28 mq offre una luce naturale abbondante grazie alla sua finestra panoramica che affaccia su un giardino, creando uno spazio abitativo piacevole e intimo. Situato in una zona tranquilla, nelle vicinanze del centro di Moret Loing e Orvanne, rappresenta un investimento locativo attraente con un potenziale di redditività interessante. Un garage privato completa questa proprietà, apportando un valore aggiunto indiscutibile in questa zona ambita.

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