شقة 88 م² بـ 5 غرف مجددة بالكامل في شوازى لو روى بـ 295000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 88 م²
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الإجمالية : 4
- التدفئة : مركزية
- قبو : نعم
- سنة التجديد : جديد
- قرب من RER : <100 م
جولة إرشادية
استمتع بحواسك وانغمس في عالم هذه الشقة الدافئة التي تبلغ مساحتها 88 م² الواقعة في قلب تشوازي لو روي. في الطابق العلوي من مجمع سكني صغير، توفر لك هذه الوحدة المتجددة منظرًا خلابًا على الشوارع الهادئة، مما يغمر كل غرفة بالضوء. تخيل اللحظة التي تعبر فيها باب المدخل وتكتشف غرفة معيشة مزدوجة واسعة، تواجه الغرب تمامًا، حيث يمكنك الاستمتاع بغروب الشمس بينما تشارك لحظات الألفة مع أحبائك.
يقودك المدخل الذكي إلى مساحة ترحيبية تشهد على أجواء عصرية ودافئة:
- غرفة معيشة مزدوجة مشرقة مع إمكانية إنشاء غرفة نوم إضافية
- مطبخ مجهز بالكامل ومتجدد بذوق
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية لـ عائلة
- حمام حديث ومرحاض منفصل
- تدفئة جماعية ولا توجد أعمال مطلوبة
يوزع الممر العملي مع خزانة الملابس الغرف الثلاث بانتظام، مما يضمن لكل شخص مساحته الخاصة. يدعوك الحمام الحديث للاسترخاء بفضل المواد المختارة بعناية. توفر لك مخزن المرافق المتجاورة مساحة تخزين ثمينة، فهي وظيفية ودقيقة في آن واحد. تخيل صباحات هادئة حيث يستفيد كل فرد من العائلة من هذه الأجواء الراقية، مع العلم أنك متصل بحياة وسط المدينة المزدحمة.
في الخارج، لا يفصلك سوى خطوات قليلة عن جميع وسائل الراحة التي يمكن أن تقدمها المدينة، مع RER C على بُعد أقل من 100 متر، بالإضافة إلى خطوط الحافلات والترام القريبة. تُشكل هذه المنطقة الديناميكية إطار حياة مثالي، حيث تتمازج الحداثة مع راحة الحياة اليومية. لا تنتظر أكثر للاستفادة من هذه الفرصة الاستثنائية؛ فهذه الشقة النادرة والوظيفية تجمع بين مساحات المعيشة الحديثة ووسائل الراحة القابلة للوصول.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط جنوب شرق باريس، تشوازي لو روي تستفيد من موقع جغرافي مثالي، حيث توفر وصولًا سريعًا إلى المحاور الرئيسية والعاصمة. المدينة محاطة بنهر السين وتقدم بيئة معيشية مريحة تجمع بين الحيوية الحضرية والهدوء.
يستفيد سكان تشوازي لو روي من العديد من نقاط الاهتمام التي تغني حياتهم اليومية. تحتوي المدينة على العديد من المتاجر والمدارس والبنية التحتية الرياضية، مما يجعل الحياة عملية وممتعة. تسهل خدمات النقل العام، بما في ذلك RER وعدة خطوط للحافلات، التنقل نحو باريس والمناطق المحيطة.
جودة الحياة في تشوازي لو روي لا تقل ملحوظة بفضل المساحات الخضراء مثل حدائق "بلان دو أو" و"بروفناد دو بورد دي سين". تقدم هذه الأماكن فرصًا متنوعة للترفيه، بما في ذلك الأنشطة الرياضية والمشي الهادئ.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ومتنوع، حيث يتكون العرض من منازل وشقق ومساكن حديثة. أسعار العقارات في تشوازي لو روي جذابة، خاصة بالمقارنة مع باريس، مما يجذب العديد من المشترين المحتملين.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في تشوازي لو روي، تقدم المدينة العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات في ارتفاع، مدعومًا بالقرب من العاصمة وتطوير المشاريع الحضرية.
مع بيئة معيشية مريحة وبنية تحتية ملائمة، تشوازي لو روي هي موقع مفضل للعائلات والشباب النشطين. لذا فإن الشراء في تشوازي لو روي يعد فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش فيه.
تظل قيم العقارات مستقرة نسبيًا، مع تقديم إمكانات لزيادة قيمة استثمارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين المستقبليين. البلدية تشهد تحولًا كبيرًا، مع تحسينات في البنية التحتية والخدمات.
وبالتالي، سواء للسكن أو للاستثمار، تتبوأ تشوازي لو روي مكانة كمدينة مستقبلية، جذابة سواء للمستثمرين الجدد أو المستثمرين المحترفين.
باختصار، تشوازي لو روي تجمع بين المزايا الجغرافية وجودة الحياة والفرص العقارية، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في تشوازي لو روي.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة بمساحة 88 م²، الواقعة في قلب تشوازي-لو-روي، على بُعد 100 متر فقط من RER C ووسائل النقل العامة، مما يوفر اتصالاً استثنائياً. تم تجديدها بعناية، وتقدم غرفة معيشة مزدوجة مضيئة موجهة نحو الغرب بالكامل، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل، مما يخلق مساحة مريحة وعملية. مع إمكانية إيجار مرتفعة وعدم الحاجة لأي تجديد، يجمع هذا الاستثمار بين الراحة والربحية بسعر جذاب يبلغ 295,000 يورو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
