Appartamento 88 mq 5 locali ristrutturato a Choisy le Roi 295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Riscaldamento : Collettivo
- Cantina : Sì
- Anno di ristrutturazione : Nuovo
- Prossimità RER : <100 m
Visita guidata
Risveglia i tuoi sensi e immergiti nell'universo accogliente di questo appartamento di 88 mq situato nel cuore di Choisy-le-Roi. All'ultimo piano di una piccola coproprietà, questo immobile ristrutturato ti offre una vista libera su strade tranquille, inondando così ogni stanza di luce. Immagina il momento in cui varchi la porta d'ingresso e scopri un ampio soggiorno esposto a Ovest, dove potrai goderti i tramonti condividendo momenti di convivialità con i tuoi cari.
L'ingresso intelligente conduce a uno spazio accogliente che testimonia un atmosfera contemporanea e calorosa:
- Soggiorno luminoso con possibilità di creare una camera aggiuntiva
- Cucina completamente attrezzata e ristrutturata con gusto
- Tre camere confortevoli, ideali per una famiglia
- Bagno moderno e WC separato
- Riscaldamento collettivo e nessun lavoro da prevedere
Il disimpegno pratico con cabina armadio suddivide armoniosamente le tre camere, garantendo a ciascuno il proprio spazio intimo. Il bagno recentemente ristrutturato invita al relax grazie ai materiali scelti con cura. Il ripostiglio adiacente ti offre uno spazio di stoccaggio prezioso, sia funzionale che discreto. Immagina le mattine tranquille in cui ogni membro della famiglia goda di questo ambiente raffinato, mentre sai di essere connesso alla vita frenetica del centro città.
All'esterno, sei a pochi passi da tutte le comodità che la città può offrire, con il RER C a meno di 100 metri, insieme alle linee di autobus e tram vicino. Questo quartiere dinamico costituisce un contesto di vita ideale, dove la modernità si sposa con il comfort quotidiano. Non aspettare oltre per cogliere questa opportunità eccezionale; questo appartamento raro e funzionale coniuga perfettamente spazi abitativi moderni e comodità accessibili.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri a sud-est di Parigi, CHOISY LE ROI beneficia di una posizione geografica ideale, offrendo un accesso rapido alle grandi vie e alla capitale. La città è bagnata dalla Senna e propone un contesto di vita piacevole, unendo dinamismo urbano e tranquillità.
Gli abitanti di CHOISY LE ROI godono di numerosi punti di interesse che arricchiscono la loro quotidianità. La città dispone di diversi negozi, scuole e infrastrutture sportive, rendendo la vita pratica e piacevole. I servizi di trasporto pubblico, inclusi il RER e diverse linee di autobus, facilitano gli spostamenti verso Parigi e la regione.
La qualità della vita a CHOISY LE ROI è anche notevole grazie ai suoi spazi verdi come i Parchi del Piano d'Acqua e la Promenade dei Bordi della Senna. Questi luoghi offrono opportunità di svago variegate, incluse attività sportive e passeggiate tranquille.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato, con un'offerta composta da case, appartamenti e residenze recenti. I prezzi degli immobili a CHOISY LE ROI sono attraenti, soprattutto in confronto a Parigi, il che attira molti potenziali acquirenti.
Per coloro che desiderano investire nell'immobiliare a CHOISY LE ROI, la città presenta diversi vantaggi. La domanda di affitti è in aumento, sostenuta dalla vicinanza alla capitale e dallo sviluppo di progetti urbani.
Con un contesto di vita piacevole e infrastrutture adeguate, CHOISY LE ROI è una località ambita per famiglie e giovani professionisti. Comprare a CHOISY LE ROI è quindi un'opportunità da non perdere per chi cerca un luogo di vita accogliente.
I valori immobiliari rimangono relativamente stabili, offrendo nel contempo un potenziale di plusvalenza interessante per i futuri investitori. Il comune è in piena trasformazione, con miglioramenti delle infrastrutture e dei servizi.
Quindi, sia per abitare che per investire, CHOISY LE ROI si posiziona come una città del futuro, attrattiva sia per i neofiti che per gli investitori esperti.
In sintesi, CHOISY LE ROI coniuga vantaggi geografici, qualità della vita e opportunità immobiliari, rendendola una scelta ideale per coloro che desiderano investire a CHOISY LE ROI.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 88 mq, idealmente situato nel cuore di Choisy-le-Roi, a soli 100 metri dal RER C e dai mezzi pubblici, che offre una connettività eccezionale. Ristrutturato con cura, propone un doppio soggiorno luminoso esposto a Ovest, oltre a una cucina completamente attrezzata, creando uno spazio conviviale e funzionale. Con il suo potenziale di affitto elevato e nessuna ristrutturazione necessaria, questo investimento unisce comfort e redditività a un prezzo attraente di 295.000 €.
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