شقة 113م² بـ 4 غرف مع تراس في لا لوندي ليه موار بسعر 450000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 113 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد Bedrooms: 3
- عدد غرف الماء: 2
- الطابق: 1
- ضريبة الملكية: 2122 €
- شرفة: 17 م²
- كراج: نعم
- السعر الحالي: 450000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 113م² والموجودة في لا لوندي لي ماور، وتوفر إطار حياة مثالي على بعد دقائق من ميناء ميرا مار. عند عبور الباب، تستقبلون في صالة كبيرة مشرقة مع مطبخ مفتوح مُنسق بشكل مثالي، مما يخلق مساحة للمعيشة ودية ودافئة.
تتميز تكوين هذه الشقة بـ:
- ثلاث غرف نوم مستقلة تمامًا للحصول على أقصى درجات الراحة.
- حمّامان، أحدهما حمّام فاخر.
- غرفة غسيل عملية لتسهيل الحياة اليومية.
- شرفة بمساحة 17م² للاستمتاع بأوقات لطيفة في الخارج.
- كراج تحت الأرض، يوفر موقفًا آمنًا للسيارات.
لنواصل جولتنا من خلال اكتشاف الغرف الثلاث، التي تم تصميمها لتوفر الخصوصية والهدوء. هذه المساحات المشرقة مثالية للاسترخاء، حيث يمكنكم استعادة نشاطكم بعد يوم طويل. أحد الحمَّامين، العصري والأنيق، يكمل هذه الغرف بشكل مثالي، مما يُثري تجربة الحياة.
في الخارج، تدعوكم الشرفة للاستمتاع بالمناخ اللطيف للمنطقة، المثالية لتناول الطعام مع العائلة أو لحظات من الاسترخاء. قربها من الميناء والمرافق يوفر إطار حياة عملي ومريح، مما يجعل من هذه الشقة فرصة نادرة في السوق العقارية. هذه الشقة هي أكثر بكثير من مجرد عقار، إنها مكان للعيش حيث تُعد كل لحظة مهمة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بين البحر الأبيض المتوسط والتلال الخضراء، وتتمتع هذه البلدة بموقع جغرافي متميز في فار، ما يوفر إطاراً استثنائياً للحياة. على بعد بضعة كيلومترات فقط من تولون، تجذب هذه المنطقة بأجوائها الهادئة ومناخها المشمس، المثالي لوعد حياة هادئة.
يستفيد سكان هذه المنطقة المفضلة من العديد من النقاط المثيرة للاهتمام القريبة، بدءاً من المتاجر عالية الجودة إلى المدارس المعروفة. يسهل شبكة وسائل النقل العامة التنقل إلى المدن الكبرى المحيطة، مما يعزز إمكانية الوصول إلى هذه المدينة بشكل أكبر. تضيف الأسواق المحلية والمناسبات الموسمية لمسة من الألفة للحياة اليومية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تقدم هذه المدينة مجموعة متنوعة من المساحات الخضراء والأنشطة الترفيهية. سيستمتع عشاق الطبيعة بالمسارات المخصصة للمشي والشواطئ الجميلة التي تمتد على طول الساحل. تساهم المرافق المتاحة في تعزيز الأنشطة الرياضية، مما يساعد على تحقيق نمط حياة نشط.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. الطلب مرتفع، خاصة على العقارات المطلة على البحر، مما يدل على جاذبية الاستثمار المتزايدة في لا لوند لي مو. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بوجهات ساحلية أخرى في جنوب فرنسا.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في لا لوند لي مو، تتوفر فرص وفيرة، سواء كانت سكنًا رئيسيًا أو منزل عطلة. هذا المكان مثالي للعائلات، ولكنه أيضًا للزوجين الباحثين عن إطار مثالي. إنpotential زيادة قيمة الممتلكات مرتفعة، مما يثير اهتمام المستثمرين بشكل أكبر.
بالإضافة إلى الإطار الطبيعي الخلاب، تبرز هذه المدينة بمميزاتها للمستثمرين والسكان المستقبليين. تجذب الاستقرار الاقتصادي في المنطقة، إلى جانب الطلب القوي على الإيجار، العديد من المشتريين. تعزز الأحداث الثقافية والرياضية التي تنظم على مدار السنة جاذبية هذا المكان، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش.
تضيف البنية التحتية والخدمات المتاحة، مثل الرعاية الصحية والمؤسسات التعليمية والأنشطة الترفيهية، إلى القيمة السكنية. توفر هذه التنوع بيئة آمنة ومرحبة، مثالية لتربية أسرة مع الاستمتاع بملذات البحر.
في الختام، يمثل الاستثمار في لا لوند لي مو فرصة استراتيجية لأولئك الذين يسعون للتموقع في سوق سكني ينمو بسرعة. تعكس ثراء هذه المنطقة وجودة الحياة التي تقدمها، مما يجعل هذه الوجهة اختيارًا حكيمًا وجذابًا.
لجميع هذه الأسباب، تُعد هذه المنطقة جوهرة حقيقية في فار وتستحق أن تُكتشف من قبل أولئك الذين يتطلعون إلى أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والراحة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الواسعة بمساحة 113 م² في قلب لا لوند ليه مورس، على بُعد 5 دقائق فقط من ميناء ميرانمار، مما يوفر أسلوب حياة مريح. مع 3 غرف نوم، 2 حمام و تراس بمساحة 17 م²، تجمع بين الراحة والوظائف، وهي مثالية لعائلة أو للاستثمار العقاري. تستفيد من مرآب خاص وموقع نادر في السوق، وتقدم هذه الشقة إمكانيات تأجيرية مثيرة في مدينة تشهد نمواً متسارعاً.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
