Appartement 113m² 4 pièces avec terrasse à La Londe les Maures 450000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 113 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles d'eau: 2
- Étage: 1
- Taxe foncière: 2122 €
- Terrasse: 17 m²
- Garage: Oui
- Prix actuel: 450000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement d'exception de 113m² situé à La Londe-les-Maures, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes du port de Miramar. En franchissant la porte, vous êtes accueillis par un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte parfaitement agencée, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
La configuration de cet appartement se distingue par:
- Trois chambres totalement indépendantes pour un maximum de confort.
- Deux salles d'eau, dont une somptueuse salle de bain.
- Une buanderie fonctionnelle pour la praticité au quotidien.
- Une terrasse de 17m² pour profiter des doux moments en extérieur.
- Un box de garage au sous-sol, offrant un stationnement sécurisé.
Poursuivons notre visite en découvrant les trois chambres, chacune pensée pour offrir intimité et tranquillité. Ces espaces lumineux sont idéaux pour le repos, où l'on peut se ressourcer après une journée bien remplie. L'une des salles d'eau, moderne et élégante, complète parfaitement ces chambres, enrichissant l'expérience de vie.
À l'extérieur, la terrasse vous invite à profiter du climat agréable de la région, idéale pour des repas en famille ou des moments de détente. La proximité du port et des commodités offre un cadre de vie pratique et agréable, faisant de cet appartement une opportunité rare sur le marché immobilier. Cet appartement est bien plus qu’un simple bien immobilier, c’est un lieu de vie où chaque moment compte.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nichée entre la mer Méditerranée et les collines verdoyantes, la commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Var, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques kilomètres de Toulon, cette localité attire pour son ambiance paisible et son climat ensoleillé, parfaites pour les promesses d'une vie sereine.
Les habitants de cet endroit prisé profitent de nombreux points d'intérêt à proximité, allant des commerces de qualité aux écoles réputées. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, renforçant davantage l'accessibilité de cette ville. Les marchés locaux et les événements saisonniers ajoutent une touche de convivialité à la vie quotidienne.
En matière de qualité de vie, cette cité offre une multitude d'espaces verts et de loisirs. Les admirateurs de la nature apprécieront les sentiers pédestres et les plages magnifiques qui longent le littoral. Les activités sportives sont également favorisées grâce aux installations disponibles, contribuant à un mode de vie actif.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens proposés allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La demande est forte, notamment pour les propriétés en bord de mer, ce qui témoigne de l'attrait croissant pour investir à LA LONDE LES MAURES. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres destinations côtières du sud de la France.
Pour ceux souhaitant acheter à LA LONDE LES MAURES, les opportunités abondent, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Ce lieu est idéal pour les familles, mais aussi pour les couples en quête d'un cadre idyllique. Le potentiel de valorisation des biens est élevé, ce qui intéresse encore plus les investisseurs.
En plus du cadre naturel enchanteur, cette ville se distingue par ses atouts pour les investisseurs et futurs habitants. La stabilité économique de la région, alliée à la forte demande locative, attire de nombreux acheteurs. Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année renforcent l'attrait de cet endroit, en faisant un lieu de vie idéal.
Les infrastructures et services disponibles, tels que les soins de santé, les établissements scolaires et les activités récréatives, ajoutent à la valeur résidentielle. Cette diversité offre un cadre sécurisant et accueillant, parfait pour élever une famille tout en appréciant les plaisirs de la mer.
En conclusion, investir à LA LONDE LES MAURES représente une opportunité stratégique pour ceux cherchant à se positionner sur un marché résidentiel en pleine expansion. La richesse de ce territoire et la qualité de vie qu'il propose font de cette destination un choix judicieux et engageant.
Pour toutes ces raisons, cet endroit est une véritable perle du Var et mérite d'être découvert par ceux qui aspirent à un style de vie alliant sérénité et commodité.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 113 m² au cœur de La Londe-les-Maures, à seulement 5 minutes du port de Miramar, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau et sa terrasse de 17 m², il allie confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Beneficiant d'un box de garage et d'une situation rare sur le marché, cet appartement présente un potentiel locatif intéressant dans une ville en pleine croissance.
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