ستوديو ٢٠م² في وسط ريان مثالي للمستثمرين الجدد بسعر ٣٩٠€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة استوديو
- المساحة القابلة للسكن : 20 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- السعر الحالي : 60 000 €
- السعر للمتر مربع : 3 000 €/م²
- الحالة العامة : حالة جيدة
- الموقع : ريون (83560)
- استثمار إيجاري : مؤجرة سابقًا بـ 390 €/شهر
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الاستوديو الساحرة الواقعة في قلب ريان، وهي عقار مثالي للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. هذه الشقة بحجم حوالي 20 م²، تقع في 33 شارع غابرييل بيري، وهي توفر لكم أجواء ترحيبية وعملية، مثالية للعيش أو لتحقيق دخل إيجاري.
عند دخولكم، ستجدون أنفسكم مفتونين بـ:
- مساحة معيشة مضيئة بفضل نوافذها الكبيرة التي تضفي ضوءًا طبيعيًا جميلًا.
- مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، مما يتيح الاستفادة القصوى من المساحة ويشجع على اللحظات الاجتماعية.
- دش حديث يوفر كل وسائل الراحة اللازمة، بالإضافة إلى مرحاض مستقل لزيادة الراحة.
- توزيع مصمم لزيادة الخصوصية مع الحفاظ على شعور الانفتاح.
- إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام، مع إيجار سابق قدره 390 يورو في الشهر، مثالية لتحقيق الربح من هذا الاستثمار.
تفتح الشقة على غرفة معيشة مريحة، وهي مساحة دافئة يمكنكم تخصيصها حسب ذوقكم. الضوء الطبيعي الذي يتدفق فيها يخلق أجواء حميمة ومريحة، مثالية لأمسيات هادئة أو لحظات من المشاركة. ركن المطبخ، العملي، يتيح لكم الطهي بينما تستمتعون برفقة أصدقائكم.
إن دش الاستحمام هو مكسب حقيقي، يجمع بين العملية والراحة مع تشطيبات حديثة. يقع هذا العقار في قرية ذات بيئة حقيقية، حيث تكون المرافق في متناول اليد. استمتعوا بحياة هادئة مع كونكم بالقرب من الخدمات الأساسية، مما يجعل حياتكم اليومية مريحة. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لامتلاك استوديو يجمع بين السحر وإمكانية التأجير في بيئة ذات جودة.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم فار، وتتمتع بإطار طبيعي استثنائي بين التلال الخضراء وحقول الكروم. موقعها المركزي يتيح الوصول السهل إلى المدن الكبرى المجاورة، بينما توفر هدوء بلدية هادئة وساحرة.
يستفيد سكان هذه المدينة من العديد من المحلات التجارية القريبة والمدارس وخدمات أساسية أخرى تلبي احتياجاتهم اليومية. وسائل النقل العامة، التي تخدم بشكل جيد، تسهل التنقل إلى المناطق المجاورة، مما يعزز جاذبية العقارات في ريان.
جودة الحياة هناك لا يمكن إنكارها بفضل المساحات الخضراء والبنى التحتية الترفيهية المتنوعة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. هذه المدينة تقدم تناغمًا بين الطبيعة والحياة الحضرية، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع طلب قوي على المنازل الجذابة والشقق الواسعة، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. الاتجاه الحالي يظهر زيادة في الأسعار، مما يشير إلى اهتمام متزايد بهذا القطاع.
هناك العديد من الفرص للاستثمار في ريان، خاصة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في منطقة في طور النمو. هذا المكان المحبوب مثالي للمشاريع الإيجارية، مع إمكانية تحقيق عوائد جذابة.
لاحظ الفاعلون في سوق العقارات أيضًا زيادة في مشاريع التطوير الجديدة، مما يوفر سكنًا عصريًا يجذب جمهورًا متنوعًا. وبالتالي، فإن هذا المكان يعد خيارًا مغريًا للأشخاص الذين يبحثون عن شراء عقار في ريان.
تضيف الفعاليات المحلية بعدًا ممتعًا للحياة اليومية، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان. البلدية، بأجوائها الودية، توفر إطارًا جذابًا للغاية للعائلات والشباب النشطين.
علاوة على ذلك، هناك مشاريع للتخطيط العمراني قيد التنفيذ وتهدف إلى تحسين جاذبية هذه المنطقة بشكل أكبر. يمكن للسكان الجدد أو المستثمرين أن يتوقعوا زيادة مستمرة في قيمة عقاراتهم.
تعتبر ميزات هذا المكان، مثل هدوءه والوصول إلى طبيعة جميلة، اختيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفكرون في استثمار طويل الأجل. هذه الوجهة تبرز كملاذ للسلام يجب اكتشافه سريعًا.
باختصار، يعد اختيار عقار في هذا البيئة المميزة خيارًا ذكيًا لأي شخص يرغب في إيجاد توازن بين الطبيعة والحياة الحديثة، مع الاستفادة من سوق عقارات ديناميكي.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المشرق بمساحة 20 م² الواقع في قلب ريان يقدم إمكانات إيجارية جذابة بإيجار سابق قدره 390€/شهر، مثالي للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يعظم المساحة، في حين أن الحمام ودورة المياه المستقلة تضيف إلى راحته. استمتع بـ موقع مركزي في قرية ساحرة، بالقرب من جميع المرافق الضرورية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
