شقة F4 بمساحة 78 م² بإطلالة مفتوحة في نويي سور مارن بسعر 177000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 78 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 7
- عدد الطوابق الإجمالي : 7
- الإطلالة : مفتوحة
- موقف السيارات : 1 مكان في القبو
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم شقة بمساحة 78 م²، تقع في قمة مبنى في نويي سور مارن. هنا، لا ينقص المكان، ويدعو النور بكل سرور، وتدعو الأجواء إلى شعور من الهدوء. منذ المدخل، تشعر بهذا الإحساس بالهواء، والوضوح، الذي يدعوك لوضع الحقائب، والتنفس، والاستمتاع. غرفة المعيشة، مفتوحة بسخاء، تمتد نحو إطلالة واضحة، مناسبة للحظات الاستراحة.
تم تصميم التوزيع ليمزج بين راحة الحياة اليومية والترحيب الدافئ. الإطار المثالي، سواء كان لعيد ميلاد مفاجئ، أو أمسية في دائرة ضيقة، أو ببساطة روتين المساء:
- غرفة معيشة واسعة، تستقبل النور طوال الوقت
- مطبخ منفصل، مجهز بالكامل، يسمح لك بالتجريب في وصفاتك دون الخوف من نقص المساحة أو الترتيبات
- ثلاث غرف نوم حقيقية، كل منها جاهزة لاستقبال الأحلام، والتخزين أو مساحة المكتب
- حمام عصري، عملي وأنيق
- مرحاض منفصل، لضمان الوظائف وهدوء صباحات سريعة
بعيدًا عن الصخب، تعدك لوجيا بلحظات حقيقية من الاسترخاء، سواء مع كتاب بيدك أو قهوة تواجه الإطلالة. لإكمال هذه الملكية، تصبح القبو ضرورة بسرعة لتحرير مساحات معيشتك، بينما تؤمن موقف السيارات في الطابق السفلي سيارتك دون الحاجة للتفكير في ذلك.
هنا، روح المكان تتناغم مع الانسجام ونعمة الحياة. أولئك الذين يبحثون عن عنوان هادئ، دون التضحية بعملية الحياة اليومية، سيجدون بسرعة موقعهم. المتاجر، والخدمات ووسائل النقل قريبة جدًا. هذه هي وعد بالتوازن بين صخب المدينة وهدوء حي يلقى تقديرًا لسكينته.
لماذا تبرز هذه الشقة حقًا؟ إليكم بعض المكونات النادرة:
- الطابق العلوي للاستمتاع بإطلالة مهيمنة وبدون جيران في الرؤية
- تعريض مزدوج، للاستمتاع بأشعة الشمس من الصباح حتى المساء
- جو سري وهادئ في عنوان مرموق
- قرب فوري من المرافق الأساسية: هنا، كل شيء يمكن الوصول إليه مشيًا على الأقدام
- مصعد، راحة ملحوظة في الحياة اليومية
اغتنموا الفرصة لزيارة هذا العنوان الفريد، الذي قد يكون منزلكم القادم في نويي سور مارن. ملكية تجمع بين المتطلبات، والعملية، والراحة، مصممة لأسلوب حياة نشط دون إغفال متعة الشعور بالوطن.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قمة مبنى ما، يتميز هذا الشقة بمساحة 78 م² بإطلالة بلا عوائق. منذ الخطوات الأولى، تدخل الضوء كل مساحة وتوفر جوًا منعشًا، في منتصف النهار وفي المساء. تشعر هنا بتوازن: كل غرفة قد وجدت وظيفتها، بدون زخارف، بتلك البساطة التي تجذب حقًا عندما تبحث عن الجمع بين المتطلبات والراحة.
أنت في نويي سور مارن، وهي منطقة هادئة، مرتبطة بشكل مثالي بالنقاط الحيوية المختلفة في شرق باريس. لا تن缺 المتاجر، مثلما لا تنقص العناوين الهادئة لزيارة سريعة أو لتناول فنجان قهوة جيد. يسهل الوصول إلى وسائل النقل التنقلات، بما في ذلك تلك الصباحية السريعة أو العودة المتأخرة.
أضف إلى ذلك مكان مخصص لسيارتك - مفتاح نادر في المنطقة، والعديد من مساحات التخزين المصممة لتدوم. هذه الملكية، بالإضافة إلى جاذبيتها الفورية، تجسد قيمة مضمونة لكل مستثمر يولي اهتمامًا للإمكانيات الإيجارية. يظل السوق في المنطقة ديناميكيًا، وآفاق العائدات ملموسة. لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والأداء في آن واحد، فإنها خيار منطقي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
