Appartement F4 78 m² avec vue dégagée à Neuilly sur Marne à 177000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 78 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 7
- Vue : Dégagée
- Parking : 1 place en sous-sol
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 78 m², perché au sommet d’un immeuble à Neuilly-sur-Marne. Ici, l’espace ne manque pas, la lumière s’invite volontiers, et l’atmosphère dégage une certaine sérénité. Dès l’entrée, on ressent cette sensation d’air, de clarté, qui invite à poser les valises, souffler, et profiter. Le salon, généreusement ouvert, file vers une vue dégagée, propice aux moments de pause.
L’agencement a été pensé pour conjuguer aisance du quotidien et accueil chaleureux. Le cadre parfait, que ce soit pour un anniversaire impromptu, une soirée en cercle restreint, ou simplement la routine du soir :
- Un séjour d’envergure, baigné par la lumière à toute heure
- Une cuisine distincte, tout équipée, permettant de se lancer dans des recettes sans craindre de manquer d’espace ou de rangements
- Trois vraies chambres, chacune prête à accueillir rêves, rangements ou espace bureau
- Une salle d’eau contemporaine, pratique et élégante
- Toilettes à part, pour la fonctionnalité et la tranquillité des matins pressés
À l’écart du tumulte, une loggia promet de vrais moments de décompression, lecture à la main ou café face à la vue. Pour compléter ce bien, la cave devient vite indispensable pour libérer vos espaces de vie, tandis que la place de parking en sous-sol sécurise votre véhicule sans y penser.
Ici, l’esprit du lieu rime avec harmonie et douceur de vivre. Ceux qui recherchent une adresse paisible, sans sacrifier la praticité du quotidien, trouveront rapidement leurs marques. Commerces, services et transports sont tout proches. C’est la promesse d’un équilibre entre l’agitation urbaine et la quiétude d’un quartier plébiscité pour sa discrétion.
Pourquoi cet appartement se distingue-t-il vraiment ? Voici quelques ingrédients rares :
- Dernier étage pour savourer une vue dominante et sans vis-à-vis
- Double exposition, pour profiter du soleil dès le matin jusqu’au soir
- Ambiance confidentielle et paisible dans une adresse cotée
- Proximité immédiate des commodités essentielles : ici, tout se fait à pied
- Ascenseur, un confort appréciable au quotidien
Saisissez l’opportunité de visiter cette adresse singulière, potentiellement votre prochain chez-vous à Neuilly-sur-Marne. Un bien qui conjugue exigence, praticité et confort, pensé pour un mode de vie actif sans jamais négliger le plaisir du chez-soi.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au sommet d’un immeuble, cet appartement de 78 m² ouvre sur un horizon sans obstacle. Dès les premiers pas, la lumière traverse chaque espace et offre une atmosphère vivifiante, midi comme le soir. On sent ici un équilibre : chaque pièce a trouvé son utilité, sans fioritures, avec cette simplicité qui séduit réellement lorsqu’on cherche à concilier exigence et confort.
Vous êtes à Neuilly-sur-Marne, une enclave tranquille, idéalement connectée aux différents points névralgiques de l’Est parisien. Les commerces ne manquent pas, tout comme les adresses discrètes pour une course rapide ou un bon café. L’accès aux transports fluidifie les déplacements, y compris ceux du matin pressé ou des retours tardifs.
Ajoutez à cela une place réservée pour votre voiture—un sésame rare dans le secteur, et plusieurs espaces de rangement pensés pour durer. Ce bien, au-delà de son attrait immédiat, incarne une valeur sûre pour tout investisseur attentif au potentiel locatif. Le marché de la région garde un cap dynamique, les perspectives de rendement sont concrètes. Pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et performance, c’est un choix qui fait sens.
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