منزل 136 م² 6 غرف مع تراس في سان كلار بسعر 236000 € مثالي للعائلة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 136 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- عدد دورات المياه : 2
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم استهلاك الطاقة : 202 kWh/م²/سنة
- سعر المتر المربع : 1735.29 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر بمساحة 136 م² في سانت كلار، حيث يلتقي الراحة الحديثة مع بيئة هادئة. عند الدخول، ستجد نفسك مفتوناً بـ صالة مضيئة تخلق جوًا دافئًا، تدعو للاسترخاء والود.
تتميز هذه المنزل بخصائص استثنائية :
- غرف فسيحة : 3 غرف نوم مريحة
- مساحة خارجية : تراس مريح لأوقات الاسترخاء الخاصة بك
- عزل فعال : زجاج مزدوج من أجل راحة مثلى
- قرب من المتاجر : إنترمارشي على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام
- إطار طبيعي : غابات قريبة لهواياتك
تقدم المطبخ المفتوح على الفناء الداخلي مساحة مضاءة بشكل طبيعي، مثالي لتناول الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء. في الطابق العلوي، توفر غرفة مع شرفة لك الوصول إلى الخارج، حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة الصباح بينما تستمتع بالهدوء المحيط.
تم تصميم توزيع الغرف لراحة جميع أفراد الأسرة. مع حمام عملي واثنين من دورات المياه لمزيد من الراحة، تتميز هذه المنزل بتوزيع مدروس وحالتها المثالية، مما يسمح بالانتقال دون الحاجة لأعمال كبيرة.
من حيث البيئة، تقع المنزل في مكان مثالي بالقرب من المدارس والمرافق الأساسية، مما يسهل الحياة اليومية. الغابات المحيطة مثالية للنزهات في الطبيعة.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في بيئة هادئة، مع البقاء قريبًا من كل ما تحتاجه. في سانت كلار، تمثل هذه المنزل العائلية واحة حقيقية للحياة. اتصل بنا لمعرفة المزيد ولا تفوت هذه الفرصة الفريدة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الساحرة في إدارة جير، وتتمتع بـ موقع متميز في أوكيتاني، حيث تقدم إطارًا مثاليًا بين الطبيعة والأنشطة الحضرية.
تجعل المناظر الطبيعية الخلابة التي تحيط بهذا المكان من هذه المدينة مكانًا سحريًا للعيش للعائلات والمتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء.
من حيث الجاذبية، تتميز هذه المنطقة بقربها من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل تولوز ومونتو بون.
لا تفتقر هذه الوجهة إلى المرافق والخدمات. تتوفر فيها متاجر قريبة، وسوق محلي ديناميكي، وعدد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة، مما يساهم في سمعتها كمكان مناسب للحياة الأسرية.
تم إنشاء البنى التحتية لوسائل النقل العام بشكل جيد، مما يسمح للسكان بالتنقل بسهولة داخل هذه المدينة وخارجها.
جودة الحياة المقدمة هنا استثنائية، بفضل المساحات الخضراء والأنشطة الترفيهية المتنوعة. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من الحدائق، والمسارات، والأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز حياة هادئة ومتوازنة.
تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم طوال العام الشعور بالانتماء إلى مجتمع حي وديناميكي.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، تقدم هذه المنطقة اتجاهات مثيرة للاهتمام. الأسعار الجذابة وتنوع العقارات، بدءًا من المنازل التقليدية إلى الشقق الحديثة، تجذب العديد من المشترين.
لا يزال القطاع ديناميكيًا، مع طلب غالبًا ما يكون في ارتفاع، مما يشجع الأشخاص الذين يرغبون في الشراء في سانت كلار على اعتبار هذه المدينة خيارًا حكيمًا.
بالنسبة للمستثمرين، توفر هذه المنطقة فرصًا لا مثيل لها. الطلب العالي على الإيجارات، بالإضافة إلى بيئة المعيشة الممتعة، يجعل منها موقعًا استراتيجيًا للاستثمارات الإيجارية المربحة.
سواء كانت للإقامات الرئيسية أو الثانوية، فإن المزايا هنا متعددة ومتنوعة.
في الختام، العيش في هذه البلدية يعني اختيار أسلوب حياة هادئ وممتع، مع جميع المرافق في متناول اليد. يُعتبر العقار في سانت كلار خيارًا آمنًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة متناغمة مع الاستثمار في عقار عالي الجودة.
باختصار، هذه المدينة هي حقًا خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الطبيعة والراحة والوصول السهل.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الفسيح الذي تبلغ مساحته 136 م² والمLocated في سانت كلار، والذي يوفر بيئة معيشية هادئة مع القرب من المرافق الأساسية، مثل إنترمارشي والمدارس القابلة للوصول سيراً على الأقدام. صالونها المضيء، والفناء الداخلي والتراس الخاص مثاليون لأوقات الاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء، دون الحاجة إلى أعمال تجديد. كاستثمار، تمتاز هذه العقار بإمكانيات تأجير مغرية في بلدية في طور النمو، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن الهدوء والوصول.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
