Maison 136 m² 6 pièces avec terrasse à SAINT CLAR 236000 € idéale famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 136 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de WC : 2
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Score DPE Énergie : 202 kWh/m²/an
- Prix au m² : 1735.29 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 136 m² à Saint-Clar, où le confort moderne rencontre un cadre paisible. En entrant, vous serez captivé par le salon lumineux qui crée une atmosphère chaleureuse, invitant à la détente et à la convivialité.
Cette maison dispose de caractéristiques remarquables :
- Pièces spacieuses : 3 chambres confortables
- Espace extérieur : terrasse accueillante
- Isolation efficace : double vitrage pour un confort optimal
- Proximité des commerces : Intermarché à 10 minutes à pied
- Cadre naturel : forêts à proximité pour vos loisirs
La cuisine ouverte sur la cour intérieure offre un espace baignade de lumière naturel, parfait pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, une chambre avec balcon vous permet d'accéder à l'extérieur, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en profitant de la sérénité environnante.
La distribution des pièces est pensée pour le bien-être de toute la famille. Avec une salle de bains fonctionnelle et deux WC pour plus de praticité, cette maison s'illustre par son agencement réfléchi et son état impeccable, permettant de s'installer sans travaux majeurs.
En termes d’environnement, la maison est idéalement située à proximité des écoles et des commodités essentielles, permettant ainsi un quotidien simplifié. Les forêts avoisinantes sont parfaites pour des promenades en pleine nature.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, tout en restant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. À Saint-Clar, cette maison de famille représente un véritable cocon de vie. Contactez-nous pour en savoir plus et ne laissez pas passer cette chance unique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Gers, cette commune charmante bénéficie d'une localisation privilégiée en Occitanie, offrant un cadre idyllique entre nature et activités urbaines.
Les paysages verdoyants qui entourent cet endroit font de cette ville un lieu de vie enchanteur pour les familles et les retraités à la recherche de tranquillité.
En termes d'attractivité, cette localité se distingue par sa proximité avec des axes routiers majeurs, facilitant l'accès aux grandes villes comme Toulouse et Montauban.
Cette destination ne manque pas de commodités et de services. On y trouve des commerces de proximité, un marché local dynamique et plusieurs établissements scolaires de qualité, contribuant ainsi à sa renommée en tant que lieu de vie familial.
Les infrastructures de transports en commun sont également bien établies, permettant aux résidents de naviguer facilement au sein et hors de cette cité.
La qualité de vie offerte ici est exceptionnelle, grâce à ses espaces verts et ses loisirs variés. Les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, sentiers et activités de plein air, favorisant une vie sereine et équilibrée.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année renforcent encore le sentiment d'appartenance à une communauté vivante et dynamique.
En matière de marché immobilier, cette localité présente des tendances intéressantes. Les prix attractifs et la diversité des biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes, attirent de nombreux acquéreurs.
Le secteur reste dynamique, avec une demande souvent en hausse, incitant ainsi des personnes souhaitant acheter à SAINT CLAR à considérer cette ville comme un choix judicieux.
Pour les investisseurs, cet endroit offre des opportunités inégalées. La forte demande locative combinée à un cadre de vie agréable en fait un emplacement stratégique pour des investissements locatifs rentables.
Que ce soit pour des résidences principales ou secondaires, les atouts ici sont multiples et variés.
En conclusion, vivre dans cette commune, c'est faire le choix d'unmode de vie paisible et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. L'immobilier à SAINT CLAR se positionne comme une option sûre pour ceux qui recherchent un environnement harmonieux tout en investissant dans un bien immobilier de qualité.
En somme, cette cité est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent allier nature, confort et accessibilité.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison spacieuse de 136 m² située à Saint-Clar, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles, comme un Intermarché et des écoles accessibles à pied. Son lumineux salon, sa cour intérieure et sa terrasse privée sont parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis, sans nécessiter de travaux. En tant qu'investissement, cette propriété présente un potentiel locatif intéressant dans une commune en croissance, idéale pour les familles recherchant tranquillité et accessibilité.
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