Casa 136 mq 6 locali con terrazza a SAINT CLAR 236000 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 136 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di WC : 2
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Punteggio DPE Energia : 202 kWh/mq/anno
- Prezzo al mq : 1735,29 €/mq
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 136 mq a Saint-Clar, dove il comfort moderno incontra un ambiente tranquillo. Entrando, sarete catturati dal soggiorno luminoso che crea un'atmosfera accogliente, invitando al relax e alla convivialità.
Questa casa offre caratteristiche straordinarie:
- Spazi ampi: 3 camere da letto confortevoli
- Spazio esterno: terrazza accogliente per i vostri momenti di relax
- Isolamento efficace: vetri doppi per un comfort ottimale
- Prossimità ai negozi: Intermarché a 10 minuti a piedi
- Ambiente naturale: foreste nelle vicinanze per il vostro tempo libero
La cucina aperta sulla corte interna offre un contesto luminoso naturale, perfetto per i pasti in famiglia o tra amici. Al piano superiore, una camera con balcone consente di accedere all'esterno, dove potrete gustare il vostro caffè del mattino godendo della serenità circostante.
La distribuzione degli spazi è pensata per il benessere di tutta la famiglia. Con un bagno funzionale e due WC per maggiore praticità, questa casa si distingue per la sua disposizione ragionata e il suo stato impeccabile, che consente di trasferirsi senza lavori di ristrutturazione significativi.
In termini di ambiente, la casa è idealmente situata vicino a scuole e servizi essenziali, semplificando così la vita quotidiana. Le foreste circostanti sono perfette per passeggiate immersi nella natura.
Non perdete questa occasione rara di vivere in un contesto tranquillo, rimanendo vicini a tutto ciò di cui avete bisogno. A Saint-Clar, questa casa familiare rappresenta un vero e proprio rifugio di vita. Contattateci per saperne di più e non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Gers, questa affascinante comune beneficia di un posizione privilegiata in Occitania, offrendo un contesto ideale tra natura e attività urbane.
I paesaggi verdi che circondano questo luogo rendono questa città un posto incantevole per le famiglie e i pensionati in cerca di tranquillità.
In termini di attrattività, questa località si distingue per la sua vicinanza a importanti assi stradali, facilitando l'accesso alle grandi città come Tolosa e Montauban.
Questa destinazione non manca di comodità e servizi. Qui si trovano negozi di prossimità, un mercato locale dinamico e diverse scuole di qualità, contribuendo così alla sua reputazione come luogo ideale per le famiglie.
Le infrastrutture dei trasporti pubblici sono anche ben sviluppate, permettendo ai residenti di muoversi facilmente all'interno e all'esterno di questa città.
La qualità della vita qui offerta è eccezionale, grazie ai suoi spazi verdi e alle varie attività ricreative. I residenti possono godere di numerosi parchi, sentieri e attività all'aperto, promuovendo una vita serena ed equilibrata.
Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno rafforzano ulteriormente il senso di appartenenza a una comunità vivace e dinamica.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, questa località presenta tendenze interessanti. I prezzi competitivi e la varietà di immobili, che spaziano dalle case tradizionali agli appartamenti moderni, attirano numerosi acquirenti.
Il settore rimane dinamico, con una domanda spesso in crescita, incoraggiando così le persone desiderose di acquistare a SAINT CLAR a considerare questa città come una scelta saggia.
Per gli investitori, questo luogo offre opportunità senza pari. La forte richiesta di affitti combinata con un ambiente di vita piacevole ne fa una posizione strategica per investimenti immobiliari redditizi.
Sia per residenze principali che secondarie, i vantaggi qui sono molteplici e vari.
In conclusione, vivere in questa comune significa scegliere uno stile di vita tranquillo e piacevole, con tutte le comodità a portata di mano. L'immobiliare a SAINT CLAR si posiziona come un'opzione sicura per chi cerca un ambiente armonioso investendo in un immobile di qualità.
In sintesi, questa città è un vero colpo di fulmine per chi desidera coniugare natura, comfort e accessibilità.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa spaziosa casa di 136 mq situata a Saint-Clar, che offre un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicino ai servizi essenziali, come un Intermarché e scuole raggiungibili a piedi. Il suo luminoso soggiorno, il corte interna e la terrazza privata sono perfetti per i vostri momenti di relax in famiglia o con gli amici, senza necessitare di lavori. Come investimento, questa proprietà presenta un potenziale locativo interessante in un comune in crescita, ideale per le famiglie che cercano tranquillità e accessibilità.
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