منزل بمدينة 70 م² 4 غرف مع حديقة صغيرة في أبفيل مقابل 33,908 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل المدينة
- مساحة معيشة : 70 م²
- مساحة الأرض : 76 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم، سعة سيارة واحدة
- سعر الشراء : 33,908 يورو
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا العقار المشغول الساحر الواقع في أبفيل، بالقرب من خليج سوم الرائع. ستجذبكم هذه المنزل المدينة، بمساحة 70 م²، بأجوائها الدافئة والودودة. عند الدخول، سيتم استقبالك في صالون مشمس بفضل نوافذه الكبيرة، حيث سيوفر موقد غودين الدفء والراحة خلال أمسيات الشتاء.
من اللحظة الأولى، اكتشف:
- مطبخ وظيفي مجاور للصالون لأوقات تجمع ممتعة
- غرفة مريحة في الطابق العلوي، توفر مساحة خاصة
- مكتب مناسب يوفر ركن عمل مثالي
- حديقة صغيرة هادئة للاستمتاع بأيام مشمسة
- قبو عملي للتخزين والتنظيم
في الطابق العلوي، تنتظرك منصة تؤدي إلى غرفة واسعة ومكتب، مثالية لأوقات الهدوء أو العمل المنتج. توفر تخطيط المنزل توازنًا مثاليًا بين مساحات المعيشة والخصوصية، مع ضمان جو مريح.
حي أبفيل، المعروف بتراثه الطبيعي الغني، يدعوك لاستكشاف حديقة بوفاك، موقع استثنائي بمساحة 60 هكتار حيث تزدهر الطبيعة. يمكنك هناك مشاهدة تنوع حيوي فريد بفضل منصات المراقبة التي تتيح لك الإعجاب بالحياة البرية المحلية. الاستثمار هنا يعني اختيار أسلوب حياة حيث يتناغم الهدوء والطبيعة بتناغم، مع الاستفادة من مرافق المدينة.
يمثل هذا العقار المشغول فرصة نادرة لامتلاك عقار ذو قيمة، مع آفاق مستقبلية واعدة في بيئة ديناميكية. لا تفوت هذه الفرصة لتحويل روتينك اليومي مع تقديم بيئة معيشة هادئة لكبار السن.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في منطقة أو-دو-فرانس، وتتمتع بموقع جغرافي مميز بين خليج سوم والمناظر الطبيعية الخضراء لبيكاردي. تسهل قربها من المحاور الطرقية الرئيسية وخط السكة الحديدية التنقل نحو مدن مثل أميان ولي هافر، مما يجعل هذه المنطقة متاحة لسكانها.
يميز هذا المكان ديناميكية تجارية نشطة. مع وجود العديد من المتاجر المحلية، والأسواق الكبيرة، وسوق أسبوعي، يجد السكان جميع وسائل الراحة اللازمة. كما تضمن المؤسسات التعليمية، من رياض الأطفال حتى الثانوية، مستوى جيد من التعليم، مما يجعل هذا المكان خيارًا مثاليًا للعائلات.
تعتبر جودة الحياة من النقاط القوية في هذه المدينة. مع مساحاتها الخضراء مثل الحدائق والمنتزهات، توفر بيئة طبيعية ممتعة للتنزه في الهواء الطلق. تجعل الأنشطة الترفيهية مثل الرياضة، والثقافة، والفعاليات المجتمعية من هذا المكان إطار حياة ودود وديناميكي.
سوق العقارات في أبيفيل متنوع، حيث يضم منازل فردية، وشقق قديمة، ومساكن جديدة. حاليًا، الطلب على العقارات في أبيفيل في تزايد، مما يجعلها فرصة مثيرة للاهتمام لأصحاب المنازل المستقبلين. تظل الأسعار جذابة مقارنةً بمدن أخرى في المنطقة.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المدينة مزايا حقيقية. مع الطلب القوي على الإيجارات والنمو الاقتصادي المتزايد، فإن الاستثمار في أبيفيل يُعتبر خيارًا حكيمًا. تساهم مشاريع التطوير والبنية التحتية قيد التطوير في زيادة قيمة التراث العقاري.
يُعتبر التراث التاريخي لهذه الوجهة أيضًا ميزة. تجذب المعالم البارزة مثل الكاتدرائية سانت-فولفران والشوارع المرصوفة القديمة الزوار، مما يخلق بيئة ممتعة للسكان. إنه مكان حيث تلتقي التاريخ بالحداثة.
تتميز الخدمات العامة في البلدية أيضًا بالجودة، مما يضمن الرفاهية والأمان لسكانها. تعزز المرافق الصحية، والجمعيات الثقافية والرياضية الحياة المحلية، مما يقوي شعور الانتماء إلى هذه المجتمع.
تضع هذه المدينة نفسها كخيار استراتيجي لمن يرغب في الشراء في أبيفيل. إن مزاياها السكنية، مع جودة الحياة وبنيتها التحتية، تجعل من هذه المدينة مكانًا مميزًا للعيش أو الاستثمار.
في الختام، يعتبر هذا المكان الأصيل فرصة حقيقية للتطور في بيئة متوازنة. سواء كنت ترغب في إقامة إقامتك الرئيسية هنا أو التفكير في استثمار إيجاري، فإن هذا المكان يستحق اهتمامك من أجل إمكانياته الواضحة.
رأي الوكيل
هذا السكن المخصص للشيخوخة، في قلب أبفيل، يقدم إمكانات تأجيرية آمنة بفضل شاغل يبلغ من العمر 64 و 66 عاماً، بينما يسمح لك بالاستفادة من خصم الإشغال الكبير مقارنةً بقيمته التقديرية البالغة 98,000 يورو. على بُعد 20 كم فقط من المناظر الخلابة لـ باي دي سوم، تتمتع هذه المنزل المديني بفناء جميل وصالة مزودة بموقد غودين، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة. بسعر شراء جذاب قدره 33,908 يورو وبدفعة شهرية قدرها 113 يورو، هذه فرصة استثمار فريدة في منطقة غنية بالتراث.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
