منزل 7 غرف 115 م² في أيرين مع حديقة بسعر 165,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 115 م²
- مساحة الأرض : 473 م²
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- أنظمة التدفئة : خشب، حبيبات
- استهلاك الطاقة : 202 kWh/m² سنوياً
- السعر : 165,000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المكون من 7 غرف الواقعة في آيرين (80270)، ملاذ من السلام يجمع بين التصميم العصري و الراحة الحديثة. عند وصولك، سيتم الترحيب بك من خلال مدخل ساحر يفتح على غرفة معيشة واسعة حيث مدفأة حبيبات تنشر حرارة دافئة. تفيض الإضاءة الطبيعية في المكان، مما يخلق أجواءً ودية ومرحب بها.
دعنا نستكشف الخصائص المذهلة لهذا المنزل:
- غرفة معيشة مضيئة مع مدفأة حبيبات لحرارة مريحة.
- مطبخ مفتوح مؤثث ومجهز، مثالي لحظات المشاركة.
- تراس فسيح، الإمتداد المثالي للاستمتاع بالخارج.
- غرف مريحة على طابقين، توفر مساحة خاصة.
- حديقة بمساحة 473 م²، مثالية للأيام المشمسة والشواء.
في الطابق الأول، ستجد ردهة تؤدي إلى غرفتين مريحتين، مثاليين لاستقبال العائلة أو الأصدقاء، بالإضافة إلى حمام عصري. تم التفكير في كل غرفة لتعظيم المساحة والضوء، مع مناظر مريحة على الحديقة، مما يعزز من إحساس السكون. في الطابق الثاني، توفر الغرفة الكبيرة مساحة ملاذ مثالية، مثالية لتجديد النشاط بعد يوم طويل.
لا يقتصر هذا المنزل على كونه مجرد مساحة للعيش، بل يوفر أسلوب حياة. اللحظات التي تقضيها في التراس تجعل الأحلام تتجه إلى استمتاع بالمقبلات عند غروب الشمس، بينما تدعو الحديقة إلى ألعاب الأطفال أو لحظات الاسترخاء. تساهم القبو في تخزين أمثل وتتيح لك الحفاظ على مساحة المعيشة خالية. على بعد خطوات من المرافق المحلية، من البقالة إلى المدارس، يقع هذا المنزل استراتيجياً للحياة اليومية بينما يوفر ملاذاً مريحاً في المساء.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة سوم، وتتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة والمناطق الصناعية. مع بيئة هادئة، تستفيد هذه المدينة من إطار استثنائي، بين الخضرة والهدوء، مما يجذب العائلات والمهنيين الذين يبحثون عن إطار حياة مريح.
تقدم هذه المدينة مجموعة من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المحلية والمدارس ذات الجودة العالية والوصول السريع إلى وسائل النقل العمومية. تساهم المرافق المحلية في جعل هذا المكان خياراً مفضلاً لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إطار هادئ مع البقاء متصلين بالمراكز الكبرى.
تعتبر جودة الحياة هنا لا تنكر، مع وجود العديد من المساحات الخضراء والحدائق والبنية التحتية الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة، مما يعزز نمط حياة نشط. تعزز خدمات الصحة والأمان الموجودة في البلدية هذا الشعور بالرفاهية، مما يجعل من هذه الوجهة مكاناً مرغوباً للعيش.
يمتاز سوق العقارات في هذه البلدية بتنوع كبير في الممتلكات، بدءاً من الشقق وصولاً إلى المنازل الفردية. تشير الاتجاهات الحالية إلى اهتمام متزايد بالعقارات في إيرين، مما يعزز ديناميكية إيجابية للمشترين المحتملين. تبقى الأسعار معقولة مقارنةً ببلدات مجاورة أخرى، مما يجعل الوصول إلى الملكية أمراً ممكناً.
بالنسبة للمستثمرين، يعد هذا المكان واعداً بشكل خاص بفضل الطلب القوي على الإيجارات والهدوء الذي يوفره لسكانه. تلقى الممتلكات المعروضة للبيع اهتماماً كبيراً، وقد يشير هذا التطور إلى تقييم سريع للممتلكات العقارية. يمثل الشراء في إيرين فرصة نادرة لزيادة محفظة استثماراتهم.
أخيراً، تستفيد البلدية من أجواء دافئة وحياة مجتمعية نشطة، مما يعزز الشعور بالانتماء. اختيار العيش هنا يعني اختيار توازن مثالي بين الطبيعة وقابلية الوصول، مع الاستمتاع ببيئة عائلية جذابة. لذا، فإن هذا المكان يعد مثالياً لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إطار لطيف والتفكير في مشروع عقاري قوي.
رأي الوكيل
هذه المنزل المتصل الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 115 م² في إيرين يقدم داخلاً مضيئاً مع غرفة معيشة مزودة بموقد حبيبات، مثالي لحظات ممتعة. استمتع بـ حديقة على قطعة أرض مساحتها 473 م²، مثالية للأنشطة الخارجية، بالإضافة إلى قبو جميل لتخزين إضافي. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام في حي هادئ، تمثل هذه الاستثمار فرصة نادرة بسعر 165,000 €.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
