منزل 145 م² مع 5 غرف في تشيل قطاع الميزات مقابل 435000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 145 م²
- مساحة الأرض : 496 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد الغرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 1
- سعة موقف السيارات : 3 سيارات
- تقييم الطاقة : C (123 kWh/m²/an)
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شيل، حي كودريو. هنا، كل متر مربع قد وجد سبب وجوده. من المستحيل أن تبقى غير متأثر بسحر هذه المنزل البسيط الذي تبلغ مساحته 145م². بمجرد اجتياز العتبة، تتضح سخاء المساحة.
تخيل: مدخل واضح، ومناخ عائلي يرسخ نفسه على الفور. يمكنك بالفعل الشعور بالتوازن بين التقليد والوظيفية. لا يوجد تظاهرات، بل جو يجعل الإقامة ممتعة، صيفًا وشتاءً.
لا يسعى مساحة المعيشة الرئيسية إلى الانبهار، بل يقنع. أكثر من 40م² مفتوحة، حيث تتوسع أمسياتك بدون قيود، حيث يقيم الأصدقاء والعائلة بشكل طبيعي. تلعب الضوء من خلال نوافذ كبيرة، تحتضن الأحجام. من غرفة المعيشة، يمكنك تمييز الحديقة، وكأنها امتداد طبيعي للغرفة. يمكن الوصول إليها بخطوات قليلة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة.
بجوارها، تنتظر غرفة الطعام إجتماعاتك المهمة، أو العشاء العاجل الذي يقوي الروابط الأسرية.
المطبخ، في الخلف ولكنه ليس معزولًا، يجمع بين الكفاءة والجمال. يستقبل بسهولة الوجبات الكبيرة، مثل الفطور المشتركة البسيطة، مع ركن تناول الطعام في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، يقدم المخزن وغرفة الغسيل الراحة الخفية التي نعتز بها جميعًا. كما توجد غرفة مياه كاملة مع مرحاض، مما يسهل الحياة في الطابق الأرضي.
في الطابق العلوي، ينكشف مساحة النوم. أربع غرف نوم جميلة، ثلاثة منها مزودة بخزائن كبيرة مدمجة، تضمن هدوء الجميع. حمام واسع، ومرحاض أيضًا في هذا الطابق، لتجنب الذهاب والإياب غير الضروري. أما العلية المستغلة، فهي تضم غرفة نوم خامسة، مضاعفة الخيارات: مكتب، غرفة ضيوف أو مساحة ترفيه. سيجد الجميع ما يناسبه، من أصغرهم إلى أولئك الذين يعملون عن بُعد.
تقدم الحديقة، من جانبها، 496م² من الهواء الطلق والفرص. تخيل استراحة ممتعة على الشرفة أو مبنى إضافي يحتضن شغفك: ورشة عمل، أستوديو أو مجرد مخزن. الأفكار لا تنفد عندما لا تشكل المساحة مشكلة.
يجمع هذا المنزل مزايا واضحة:
- حجوم تسمح لكل غرفة بالتنفس
- حديقة يمكن استغلالها حسب رغبتك: استرخاء أو إبداع
- بيئة هادئة، مرغوبة، مع بقائها قريبة مما يهم: المدارس، المتاجر، الوصول السريع
- غرف مصممة لحياة العائلة والمتطلبات الحالية
هنا، يتنازل الزائد عن المكانة للجوهر. منزل للعيش فيه ونقله، سوف يحتضن جميع مشاريعك. فرصة نادرة لدمج الراحة، مساحة وآفاق المستقبل في مكان واحد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن ملاذ نادر قوي ومنفصل؟ اكتشف هذه الفيلا المستقلة، التي تمتد على مساحة 145 م² عملية ومدروسة، في قلب قطاع كودرو المتنزه. هنا، الهدوء ليس مجرد شعار، بل هو امتياز يُعاش يومياً.
تخيل غرفة معيشة مزدوجة بحوالي 40 م². نظّم عشاءً في أجواء حميمية، استقبل عائلات كبيرة أو دع العائلات تستمتع بالأوقات بعد الظهر. هذا الفضاء يطل مباشرةً على حديقة بمساحة 496 م²، جاهزة لتصبح ملعبك أو مصدر إلهامك: برانش كبير تحت البيرغولا، مساحة للألعاب، ركن للقراءة في الظل... كل فرد سيتملك المساحة.
تتكون المنزل من خمس غرف نوم، جاهزة لاستقبال الأسر الكبيرة، مكتب أو ركن للضيوف. تسهل الحمام العائلي التنظيم اليومي، حيث يجد كل متر مربع سبب وجوده. من المستحيل أن تفتقر إلى أماكن التخزين أو الحلول العملية.
بالنسبة للاستثمار، تعزز قرب المرافق والوصول السريع إلى وسائل النقل من جاذبية العقار. على سبيل المثال: الطلب على الإيجارات في هذا القطاع الديناميكي لا يتراجع، والتقييم يسير على وتيرة العاصمة. هل تبحث عن استثمار استراتيجي؟ هذه الفيلا تحقق الأهداف سواء كان مشروعك ميراثياً أو مركزاً على العائدات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
