شقة T2 42 م² مع شرفة في شون بمارن 840 € استثمار مثالي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- المساحة القابلة للسكن: 42 م²
- شرفة: نعم
- موقف سيارات: نعم
- السعر الحالي: 840 €
- السعر للمتر مربع: 20 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في شامب-سور-مارن، المثالية للشراء الأول أو الاستثمار العقاري. فور الدخول، يستقبلك مكان للعيش مشرق، يبرز غرفة معيشة فسيحة مزودة بشرفة مريحة، مثالية للاستمتاع بالخارج بكل بساطة.
ندعوك لاستكشاف ميزات هذه الملكية:
- مساحة معيشة بمساحة 42 م² لجو دافئ
- شرفة يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق
- غرفة نوم مريحة مثالية لراحة مريحة
- حمام عملي لتوفير راحتك اليومية
- مكان خاص لوقوف السيارات لسهولة أكبر
تعتبر غرفة المعيشة، قلب الشقة، تستفيد من الضوء الطبيعي الوفير بفضل نوافذها الكبيرة. إن وصولها المباشر إلى الشرفة يخلق استمرارية بين الداخل والخارج، مما يعزز لحظات السعادة أو لحظات السلام. المطبخ، المستقل، يوفر مساحة متميزة بفضل تنظيمه العملي، المثالي لإعداد وجبات لذيذة.
الغرفة، الهادئة والمتناسبة بشكل جيد، تعمل كملجأ لليالي المريحة. الحمام مصمم بأسلوب عملي، يجمع بين الجمالية والفعالية. تؤمن الإقامة الحديثة بيئة مريحة في جو هادئ، بينما تبقى قريبة من المرافق الضرورية للحياة اليومية، مما يسهل التنقل. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في مساحة تجمع بين الراحة و السهولة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم سين ومارن، تشامب سور مارن هي مدينة دينامية تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس.
تساعد هذه الوضعية الجغرافية على تأمين إطار حياة هادئ مع ضمان الوصول السريع إلى العاصمة.
تتيح وسائل النقل العامة، مثل RER، الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المحيطة بها.
تشامب سور مارن محاطة أيضًا بعدد من المساحات الطبيعية التي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة تلبي جميع احتياجات السكان.
كما يوجد فيها عدة مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات.
البنية التحتية للنقل ممتازة، مع خطوط الحافلات والقطارات التي تربط تشامب سور مارن بالقطاعات الرئيسية.
جودة الحياة في تشامب سور مارن ملحوظة، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة نويزي ومزارع الحدائق.
كما توجد معدات رياضية وثقافية، مما يوفر للسكان فرص ترفيه متنوعة.
علاوة على ذلك، توفر المدينة خدمات صحية قابلة للوصول ومتاجر قريبة تسهل الحياة اليومية.
يقدم سوق العقارات المحلي في تشامب سور مارن تنوعًا من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تظهر الاتجاهات الحالية جاذبية متزايدة للعقارات في هذه المدينة، مما يجذب العديد من المشترين الجدد.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يشجع على الشراء في تشامب سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في تشامب سور مارن يمثل فرصة فريدة. تشهد المدينة استمرارًا في التنمية ومشاريع تطوير طموحة.
الطلب على الإيجارات مستمر، مما يضمن ربحًا جيدًا.
علاوة على ذلك، تجذب جودة البنية التحتية والخدمات سكانًا يتطلعون للاستقرار هنا.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في شامب-سور-مارن، التي توفر شرفة مشرقة للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. تم تجديدها مؤخرًا، تجمع بين راحة حديثة ووظائف عملية، مع موقف خاص للسيارات، مثالي للحياة اليومية. تمثل هذه الملكية أيضًا إمكانات تأجير مثيرة للاهتمام، مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات في منطقة تتوسع بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
