T2 42 mq con balcone a Champs-sur-Marne 840 € ideale per investimento
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Superficie abitabile totale: 42 mq
- Balcone: Sì
- Parcheggio: Sì
- Prezzo attuale: 840 €
- Prezzo al mq: 20 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con 2 camere situato a Champs-sur-Marne, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. Sin dall'ingresso, uno spazio living luminoso vi accoglie, evidenziando un soggiorno spazioso arricchito da un balcone piacevole, perfetto per godersi l'esterno con tutta semplicità.
Vi invitiamo a esplorare le caratteristiche di questo immobile:
- Spazio living di 42 mq per un'atmosfera accogliente
- Balcone accessibile dal soggiorno per momenti di relax all'aperto
- Camera confortevole ideale per un riposo ristoratore
- Bagno funzionale per il vostro comfort quotidiano
- Posto auto privato per maggiore praticità
Il soggiorno, vero cuore dell'appartamento, beneficia di una luce naturale generosa grazie alle sue grandi finestre. L'accesso diretto al balcone crea una continuità tra interno ed esterno, favorevole a momenti conviviali o attimi di pace. La cucina, indipendente, offre uno spazio esaltato dal suo layout funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti.
La camera, tranquilla e ben proporzionata, funge da rifugio per notti riposanti. Il bagno è progettato in uno stile pratico, combinando estetica ed efficienza. La residenza, recente, assicura un ambiente di vita piacevole in un contesto tranquillo, pur essendo vicina ai servizi necessari per la vita quotidiana, facilitando gli spostamenti. Non perdete questa opportunità di vivere in uno spazio che unisce comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE è una città dinamica che beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi.
Questa posizione geografica favorisce un ambiente di vita tranquillo pur garantendo un rapido accesso alla capitale.
I mezzi pubblici, come il RER, consentono di raggiungere facilmente le grandi metropoli circostanti.
CHAMPS SUR MARNE è anche circondata da diversi spazi naturali che offrono una moltitudine di attività all'aperto.
La città è dotata di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari che soddisfano tutte le esigenze dei residenti.
Si trovano anche diverse istituzioni scolastiche di qualità che vanno dall'asilo al liceo, rendendola una scelta ideale per le famiglie.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con linee di autobus e treni che collegano CHAMPS SUR MARNE a settori chiave.
La qualità della vita a CHAMPS SUR MARNE è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco di Noisiel e i giardini familiari.
Strutture sportive e culturali sono anche presenti, offrendo ai residenti opportunità di svago variate.
Inoltre, la città offre servizi sanitari accessibili e negozi di prossimità che semplificano la vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHAMPS SUR MARNE offre una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case singole.
La tendenza attuale mostra un'attrattiva crescente per l'immobiliare in questa città, attirando molti nuovi acquirenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, il che incoraggia a comprare a CHAMPS SUR MARNE.
Per gli investitori, investire a CHAMPS SUR MARNE rappresenta un'opportunità unica. La città sta vivendo uno sviluppo continuo e progetti di riqualificazione ambiziosi.
La domanda di affitti è sostenuta, il che garantisce un buon rendimento locativo.
Inoltre, la qualità delle infrastrutture e dei servizi attrae una popolazione desiderosa di stabilirvisi.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento con 2 locali situato in posizione ideale a Champs-sur-Marne, che offre un balcone luminoso per godere di momenti di relax. Recentemente ristrutturato, unisce comfort moderno e funzionalità, con un posto auto privato, perfetto per la vita quotidiana. Questo immobile rappresenta anche un potenziale locativo interessante, ideale per un investitore alla ricerca di redditività in un settore in piena espansione.
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