بيع منزل 95م² 4 غرف مع حديقة في تشوازي لو روي بـ 395,000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة المعيشية : 95 م²
- مساحة الأرض : 234 م²
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الواقع في تشويزي-لو-روي، الذي يدعوكم إلى أسلوب حياة هادئ في حي الفيلات. من لحظة الدخول، ستغمرون في مساحة ودية، تهيمن عليها غرفة معيشة مزدوجة تزيد عن 30 م²، حيث ارتفاع السقف والأرضيات الخشبية القديمة تخلق جواً دافئاً. تضيف المدفأة لمسة تاريخية إلى هذا المكان المضيء، مع إطلالة على الحديقة المشجرة المعرضة للجنوب بالكامل.
استكشفوا الخصائص الاستثنائية لهذا المنزل:
- مطبخ مجهز مع وصول مباشر إلى الخارج لتناول الطعام في الهواء الطلق
- ثلاث غرف نوم فسيحة، اثنتان منها تزيد مساحتها عن 14 م²
- مكتب في نصف طابق، مثالي للعمل عن بعد
- قبو يحتوي على غرفة غسيل وغلاية الغاز
- مزود بـ زجاج مزدوج وستائر آلية
في الطابق العلوي، يوزع المدخل بشكل مناسب الغرف وحمام، مما ينشئ مساحة نوم متناسقة وممتعة. يتماشى هذا الإطار الجذاب تماماً مع وسائل الراحة الحديثة التي تبحث عنها. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المنزل على العديد من مناطق التخزين، بما في ذلك مخزن عملي للتخزين الأمثل.
في الخارج، تعدكم الحديقة بلحظات من الاسترخاء والتواصل العائلي أو مع الأصدقاء. تقع هذه الملكية بشكل استراتيجي على بعد 600 متر من محطة قطار RER C تشويزي-لو-روي، مما يسهل عليكم التنقلات اليومية. البيئة الهادئة قريبة أيضًا من المدارس والمتاجر، مما يوفر إطار حياة ممتع وعملية. إنها فرصة نادرة لشراء عقار عالي الجودة في تشويزي-لو-روي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط جنوب شرق باريس، تشوازي لو روي تستفيد من موقع جغرافي مثالي، حيث توفر وصولًا سريعًا إلى المحاور الرئيسية والعاصمة. المدينة محاطة بنهر السين وتقدم بيئة معيشية مريحة تجمع بين الحيوية الحضرية والهدوء.
يستفيد سكان تشوازي لو روي من العديد من نقاط الاهتمام التي تغني حياتهم اليومية. تحتوي المدينة على العديد من المتاجر والمدارس والبنية التحتية الرياضية، مما يجعل الحياة عملية وممتعة. تسهل خدمات النقل العام، بما في ذلك RER وعدة خطوط للحافلات، التنقل نحو باريس والمناطق المحيطة.
جودة الحياة في تشوازي لو روي لا تقل ملحوظة بفضل المساحات الخضراء مثل حدائق "بلان دو أو" و"بروفناد دو بورد دي سين". تقدم هذه الأماكن فرصًا متنوعة للترفيه، بما في ذلك الأنشطة الرياضية والمشي الهادئ.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ومتنوع، حيث يتكون العرض من منازل وشقق ومساكن حديثة. أسعار العقارات في تشوازي لو روي جذابة، خاصة بالمقارنة مع باريس، مما يجذب العديد من المشترين المحتملين.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في تشوازي لو روي، تقدم المدينة العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات في ارتفاع، مدعومًا بالقرب من العاصمة وتطوير المشاريع الحضرية.
مع بيئة معيشية مريحة وبنية تحتية ملائمة، تشوازي لو روي هي موقع مفضل للعائلات والشباب النشطين. لذا فإن الشراء في تشوازي لو روي يعد فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش فيه.
تظل قيم العقارات مستقرة نسبيًا، مع تقديم إمكانات لزيادة قيمة استثمارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين المستقبليين. البلدية تشهد تحولًا كبيرًا، مع تحسينات في البنية التحتية والخدمات.
وبالتالي، سواء للسكن أو للاستثمار، تتبوأ تشوازي لو روي مكانة كمدينة مستقبلية، جذابة سواء للمستثمرين الجدد أو المستثمرين المحترفين.
باختصار، تشوازي لو روي تجمع بين المزايا الجغرافية وجودة الحياة والفرص العقارية، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في تشوازي لو روي.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته ٩٥ م² في حي هادئ من الفيلات يبعد فقط ١٠٠ متر عن ترام T9، مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة وسهولة الوصول. حديقة مليئة بالأشجار تواجه الجنوب بالكامل وغرفة المعيشة المزدوجة التي تتجاوز ٣٠ م² توفران إضاءة وودّية، مع الحفاظ على طابع القديم. مع ثلاث غرف نوم واسعة وقربها من المدارس والمتاجر، يعد هذا العقار أيضًا استثمارًا إيجاريًا واعدًا في سوق يتوسع بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
