منزل T5 بمساحة 84 م² مع حديقة ومرآب في فيتري سور سين 440000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 84 م²
- مساحة الأرض : 167 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تقرير كفاءة الطاقة : G
- نتيجة تقرير كفاءة الطاقة : 443 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحباً بك في هذه المنزل الساحر 5 غرف الواقعة في فيتري-سور-سين، حيث يلتقي الراحة بالقرب من باريس. يبعد فقط 5 دقائق عن RER C، ويوفر لك الإطار المثالي لحياتك العائلية. عند الدخول، ستكتشف مساحة دخول ترحيبية وضوء طبيعي يغمر جميع الغرف.
تم تصميم توزيع المنزل ليكون مناسباً لحياة يومية مريحة:
- غرفتان في الطابق الأرضي مع وصول مباشر إلى الحديقة
- مطبخ مجهز ومفتوح مع لوجيا ملحقة
- صالون واسع في الطابق العلوي، مثالي لتجمع الأسرة
- شرفة مشمسة للاستمتاع بأيام الصيف
- مرآب مرفق، وهي ميزة حقيقية في هذا الحي
في الداخل، سيأسر الطابق الأرضي قلبك بأجوائه الدافئة. ستجد هناك غرفتين مريحتين، واحدة منها تحتوي على حمام خاص، مثالية لخصوصيتك. المطبخ، المجهز والعملي، يفتح على لوجيا، مثالي لتناول الوجبات في الهواء الطلق. تخيل أطفالك يلعبون في الحديقة بينما تستمتع بالاسترخاء على الشرفة.
في الطابق العلوي، تصبح الأجواء أكثر حميمية مع غرفتين إضافيتين وصالون مشرق، مثالي لمشاركة اللحظات السعيدة. الحمام وWC المنفصل يضيفان إلى عملية الحياة اليومية. أعمال التجديد اللازمة توفر لك فرصة لإضافة لمستك الشخصية إلى هذا المنزل العائلي في حي ديناميكي.
في الخارج، يعدُّ الحديقة والشرفة بمثابة لحظات من الاسترخاء والتمتع بالهواء الطلق. ستستفيد من البيئة النابضة بالحياة من حولك، مع مدارس، وكليات، ورياض أطفال قريبة، بالإضافة إلى المتاجر النشطة وسوق أسبوعي. المنزل، المبني على قطعة أرض مساحتها 167 م²، هو ملاذ حقيقي وسط المدينة.
أخيراً، هذا المنزل في فيتري-سور-سين هو أكثر من مجرد ملكية عقارية؛ إنها فرصة لمشروع حياة مثالي. تصميمه وموقعه المتميز يجعله خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن الاستقرار بالقرب من باريس دون تحمل صخبها. لا تنتظر طويلاً لاكتشاف هذه المنزل الجميل، التي تنتظر فقط خيالك لإظهار كل إمكانياتها.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دو مارن، فيتري سور سين هي بلدية ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي في الضواحي القريبة من باريس. مع وصول سهل عبر شبكة الطرق ووسائل النقل العامة، فإن فيتري سور سين مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة مع الاستمتاع ببيئة حياة مريحة.
تتميز المدينة بنقاط الاهتمام العديدة، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس العامة والخاصة، وكذلك شبكة النقل المتطورة. توفر خطوط المترو والحافلات وصولًا سريعًا إلى المراكز التجارية في باريس، مما يجعل الشراء في فيتري سور سين جذابًا جدًا للعائلات والعاملين.
جودة الحياة في فيتري سور سين هي ميزة رئيسية أخرى. مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة ليلا وحديقة الأخوة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية، مما يشجع على أسلوب حياة متوازن ونشيط.
من الناحية العقارية، تكتسب العقارات في فيتري سور سين زخمًا إيجابيًا. تنوع العقارات المتاحة، من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، يلبي طلبًا واسعًا. تبقى أسعار العقارات تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في البلديات المجاورة.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـ الاستثمار في فيتري سور سين. إن التنمية الحضرية ومشاريع إعادة تأهيل الأحياء تجعل المدينة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة مضافة. إن الزيادة المستمرة في الأسعار تشهد على هذه الإمكانية الاستثمارية.
علاوة على ذلك، تعتبر فيتري سور سين مكانًا مثاليًا للعيش بالنسبة للأزواج الشباب والعائلات. إن قرب المدارس الجيدة والمرافق الرياضية والمراكز الثقافية يعزز جاذبية المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، تعزز مشاريع البناء والمبادرات التنموية إنشاء متاجر وخدمات جديدة، مما يسهم في ديناميكية الاقتصاد المحلي. يوفر سوق عقاري مزدهر المزيد من الفرص للمشترين.
استطاعت المدينة أيضًا الحفاظ على تراثها الثقافي بينما تفتح أبوابها للحداثة، مما يخلق بيئة متناغمة ومستضيفة. إن جاذبية فيتري سور سين المتزايدة تعد بمستقبل مشرق لأولئك الذين يختارون الاستقرار فيها.
خلاصة القول، فإن فيتري سور سين هي وجهة عقارية لا يمكن تفويتها. سواء كنت ترغب في الشراء في فيتري سور سين للعيش فيها أو للاستثمار، فإن هذه البلدة لديها العديد من المزايا المتنوعة التي ستلبي توقعاتك.
رأي الوكيل
هذه المنزل T5 بمساحة 84 م² في فيتري-سور-سين توفر إطار حياة مثالي على بعد 5 دقائق فقط من باريس، مع حديقة جميلة وشرفة مناسبة لحظات الاسترخاء. يتميز البوتينسيال الإيجاري بقربه المباشر من المواصلات والمدارس وحي نابض غني بالمرافق. استعد للقيام بـ أعمال التجديد لاستغلال هذه المساحة العائلية الأصيلة بالكامل في بيئة ديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
