شقة T2 مضيئة 52 م² مع حديقة في أزنيير-سور-سين حي فلاشات بسعر 340000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 52 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- قبو : نعم
- حديقة : خاصة
- خادم : نعم
- التوجيه : جنوب غرب
جولة إرشادية
تصور شقة غارقة في الوضوح، تقع بشكل مثالي في قلب أسانير-سور-سين. أنت على بعد خطوتين من المحطة، ومتاح لك الوصول إلى المركز النابض بالحياة. يكشف الطابق الثالث عن مساحة تبلغ 52م² تم استغلالها بمهارة، جاهزة لتلبية احتياجات الحياة اليومية السريعة وكذلك لحظات الهدوء التام.
من عند المدخل، يتضح تصميمها النظيف. توفر المناطق المخفية أناقة تنظيم بسيطة ومستدامة. تستقبل الغرفة الرئيسية، التي تشكل الفضاء الحقيقي للمعيشة تبلغ 25 م²، الضوء المنخفض من الجنوب الغربي. استقر، واسترخ: هنا يتم دعوة الألفة دون تزيين، مثالية للحظات وحدك أو soirée مرتجلة حول كأس.
فيما يتعلق بالمطبخ، تم التفكير في كل تفاصيله لتحقيق العملية. تجهيزات حديثة، جو ممتع، يشجع هذا المطبخ على إعداد الوجبات في المنزل واستراحة شهية. عند الاستيقاظ، تصبغ الغرفة، الموجهة نحو الشرق، بالضوء. فنجان من القهوة، كتاب، شمس الصباح... تبدأ يومك بنغمة صحيحة، دون أي تنازلات.
- على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام من محطة السكك الحديدية SNCF في أسانير-سور-سين
- حديقة خاصة مزروعة، ندرة مطلقة للهروب بكل سرية
- شقة مجددة تماماً، جاهزة لاستقبال مشاريعك، بدون أعمال لترتيبها
- حمام حديث، مصمم لدمج الصفاء والراحة في الحياة اليومية
- قرب فوري من المتاجر، المدارس، ووسائل النقل
حي فلاشات، المطلوب بشكل متعمد لمناخه الهادئ والعائلي، يقدم إطاراً أصيلاً مع مساحات خضراء، وأسواق حيوية، وزقاق مزروعة. الوصول إلى باريس أو لا ديفينس يصبح لعبة للأطفال. ولتحسين كل شيء، توفر القبو الخاص في الطابق السفلي مساحة التخزين المطلوبة للغاية في الحياة الحديثة.
تجمع هذه الشقة النادرة بين البساطة الواضحة، ووفرة الضوء، والموقع الاستراتيجي. الفرص الحقيقية لا تنتظر أبداً طويلاً: أدعوك لاكتشافها في أقرب وقت ممكن.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل حلمت يومًا بشقة كل تفاصيلها تنبض بالهدوء، بعيدًا عن الضوضاء، ومع ذلك تبعد فقط خطوات عن حيوية المدينة؟ على بعد أقل من خمس دقائق من محطة قطار SNCF في أسنيير-سور-سين، أقدم لكم مكان للعيش بمساحة 52 م². الاتجاه الجنوبي الغربي، جنبا إلى جنب مع نوافذ كبيرة، يسمح بدخول الضوء في كل ساعة من اليوم. تخيل نفسك تستمتع بنهاية يوم، تراقب الشمس تلعب فوق حديقة خاصة دون جيران.
حي فلاشات، الذي يتميز بالمتاجر المستقلة والمدارس المعروفة وزوايا المساحات الخضراء، أصبح قيمة مضمونة. هذه العنوان يقدم أكثر بكثير من مجرد شقة: إنه يوميات بلا تنازلات، حيث يتجاور المفيد مع الممتع في كل زاوية.
تم تصميم المخطط الداخلي بعناية في كل زاوية. هناك هامش حقيقي للتخصيص: غرفة مكتب، مساحة مكتبة، أو حتى جناح رئيسي مدمج. بالنسبة للمستثمر، نحن أمام فرصة قوية. الطلب الإيجاري في هذا القطاع لا يزال مدعومًا: كل عام، ألاحظ أن الأزواج النشطين والعائلات الشابة يبحثون عن هذا النوع من الممتلكات، في حالة ممتازة، جاهزة للسكن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
