T2 luminoso 52 mq con giardino ad Asnières-Sur-Seine, quartiere Flachat a 340.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 1
- Superficie abitabile totale : 52 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Giardino : Privato
- Portineria : Sì
- Esposizione : Sud-Ovest
Visita guidata
Immaginate un appartamento inondato di luce, idealmente situato nel cuore di Asnières-sur-Seine. Siete a pochi passi dalla stazione, a portata di mano dal vivace centro. Questo terzo piano rivela un volume di 52mq sapientemente sfruttato, pronto a soddisfare tanto un quotidiano frenetico quanto momenti di assoluta tranquillità.
Appena all'ingresso, il design minimalista salta subito all'occhio. Gli armadi integrati offrono l'eleganza di un'organizzazione semplice e durevole. La stanza principale, vero e proprio spazio vitale di 25mq, accoglie la luce obliqua del sud-ovest. Sistemati, rilassati: qui la convivialità si invita senza artifici, perfetta per un momento da soli o una serata improvvisata attorno a un bicchiere.
Per quanto riguarda la cucina, ogni dettaglio è stato studiato per la praticità. Attrezzature recenti, atmosfera gradevole, questa cucina incoraggia i pasti fatti in casa e le pause golose. Al risveglio, la camera, orientata a est, è inondata di luce. Un caffè, un libro, il sole del mattino... Iniziate la giornata con la nota giusta, senza compromessi.
- A soli 5 minuti a piedi dalla stazione SNCF di Asnières-sur-Seine
- Giardino privato alberato, rara opportunità per evadere in tutta discrezione
- Appartamento ristrutturato, pronto ad accogliere i vostri progetti, senza lavori da prevedere
- Bagno attuale, progettato per combinare serenità e comfort quotidiano
- Vicinanza immediata a negozi, scuole e mezzi di trasporto
Il quartiere Flachat, ricercato per la sua atmosfera serena e familiare, propone un contesto autentico con i suoi spazi verdi, i suoi mercati vivaci e i suoi viali alberati. Raggiungere Parigi o La Défense diventa un gioco da ragazzi. E per ottimizzare il tutto, la cantina privata nel seminterrato offre lo spazio di stoccaggio tanto ricercato nella vita moderna.
Questo appartamento raro riunisce semplicità evidente, generosità della luce e posizione strategica. Le vere opportunità non aspettano mai a lungo: vi invito a scoprirlo il prima possibile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Hai mai sognato un appartamento dove ogni dettaglio respira calma, protetto dai rumori, rimanendo a due passi dall'effervescenza urbana? A meno di cinque minuti dalla stazione SNCF di Asnières-sur-Seine, ti presento un luogo di vita di 52 mq. L'orientamento sud-ovest, unito a grandi vetrate, permette alla luce di entrare ad ogni ora del giorno. Immagina di gustarti la fine di una giornata, osservando il sole giocare su un giardino privato senza vis-à-vis.
Il quartiere Flachat, punteggiato da negozi indipendenti, scuole rinomate e angoli verdi, è diventato un vero e proprio valore aggiunto. Questo indirizzo offre molto di più di un semplice appartamento: è un'esistenza senza compromessi, dove l'utile si sposa con il piacevole ad ogni angolo.
Il piano interno è stato pensato in ogni suo dettaglio. È presente una reale possibilità di personalizzazione: uno studio, uno spazio biblioteca, o anche una suite padronale compatta. Per un investitore, ci troviamo di fronte a un'opportunità solida. La domanda di affitto in questo settore rimane elevata: ogni anno, osservo che coppie giovani e famiglie attive cercano precisamente questo tipo di proprietà, in perfette condizioni, pronte per essere abitate.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
