شقة شراكة F4 مشرقة 73 م² مع تراس في سيرجي لو بونسو 550€ شاملة الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 73 م²
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- شرفة : 12 م²
- مفروش : بالكامل
- البيئة : هادئة
- قرب وسائل النقل : RER A وحافلات
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الجميلة والمشرقة التي تبلغ مساحتها 73 م² وتم تجديدها مؤخرًا، وتقع في حي بونسو الهادئ في سيرجي. تقع في الطابق الثالث من إقامة خضراء، ستأسرك هذه الشقة F4 بأجوائها الدافئة والعصرية.
عند دخولك هذه المساحة، ستذهل على الفور بـ:
- غرفة معيشة فسيحة مفتوحة على مطبخ مجهز
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية للعيش المشترك
- شرفة بمساحة 12م² مشمسة مع إطلالة استثنائية
- حمام حديث مع مرحاض
- خزانة عملية في الممر
تغمر الإضاءة الطبيعية كل ركن من أركان هذه الوحدة، مما يخلق أجواءً مرحبًا بها. غرفة المعيشة، أبرز غرفة في الشقة، تقدم مساحة مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل أو لاستقبال الأصدقاء. المطبخ، المجهز بالكامل، يعد بلحظات ممتعة حول وجبات رائعة.
تم تجهيز كل من الغرف الثلاث بعناية، مما يوفر لكل ساكن زاوية خاصة به مع سرير ومكتب ومساحات تخزين. الهدوء السائد في الشقة سيمكنك من العمل أو الدراسة بتركيز تام، بينما تعتبر المؤسسات التعليمية العليا مثل ESSEC أو EISTI قريبة، وجميعها متاحة سيرًا على الأقدام.
في الخارج، تعتبر الشرفة بدون مقابل ميزة حقيقية، مثالية للاستمتاع بأمسيات الصيف الدافئة بينما تتأمل المناظر المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، ستجد جميع وسائل الراحة بالقرب منك، حيث وسائل النقل العام على بعد خطوات قليلة، مما يسهل تنقلاتك.
هذه الوحدة، بفضل تكوينها وموقعها الاستراتيجي، مثالية للطلاب أو المهنيين الشباب الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة بينما هم متصلون بالمدينة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في شقة في سيرجي توفر الراحة والعملية في آن واحد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
سيرجي، التي تقع في فال دو واز (95)، هي مدينة ديناميكية تجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية. على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، تتمتع بموقع جغرافي متميز والوصول السهل بفضل شبكة النقل العام الفعالة.
تحتوي هذه المدينة على العديد من نقاط الاهتمام، مثل محلات متنوعة، والعديد من المدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل مثل RER A. يجد السكان كل ما يحتاجونه بالقرب، مما يعزز جاذبية سوق العقارات في سيرجي.
جودة الحياة هنا استثنائية، مع العديد من المساحات الخضراء التي يمكن اكتشافها في حدائقها ومنتزهاتها. تقدم سيرجي أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، بما في ذلك المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية وبرامج احتفالية على مدار السنة.
سوق العقارات المحلي يشهد نمواً كبيراً. تتنوع العقارات المتاحة، من شقق حديثة إلى منازل عائلية واسعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها وجهة مميزة لـ الشراء في سيرجي.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل سيرجي فرصة مثيرة للاهتمام بفضل تطورها الاقتصادي النشط وموقعها الاستراتيجي. إن إمكانيات تقدير قيمة العقارات قوية، مما يجعل المدينة جذابة لمن يرغب في الاستثمار في سيرجي.
بالمجمل، تجمع سيرجي كل المقومات لجذب السكان الجدد. مجتمع مضياف، والعديد من الخدمات العامة وتعليم عالي الجودة تخلق بيئة مثالية للعائلات والشباب العاملين.
سواء كنت ترغب في الشراء في سيرجي للعيش أو للايجار، ستلبي هذه المدينة توقعاتك. تجعل أجوائها الودية، والأنشطة الكثيرة فيها، وقربها من باريس منها مكاناً مثالياً للعيش.
تجذب المكاتب والمساحات المشتركة أيضًا رواد أعمال جدد إلى المدينة، مما يعزز نموها وحيويتها الاقتصادية.
في الختام، تضع سيرجي نفسها كخيار حكيم لأي شخص يسعى للاستقرار أو الاستثمار في العقارات في مدينة تجمع بين الخضرة والحداثة.
تعال واكتشف هذه المدينة النابضة بالحياة وفكر في فرصة جعل سيرجي مشروعك العقاري التالي!
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 73 م² والتي تم تجديدها مؤخرًا، وتقع بشكل مثالي في هدوء حي بونسو الساحر، على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من المدارس والجامعات الرئيسية. استمتع بـ شرفة بدون مواجهة توفر إطلالة استثنائية، مع الاستفادة من غرف مفروشة بالكامل ومرافق حديثة لراحة مثالية. مع إمكانات إيجارية جذابة، تُعتبر هذه الشقة فرصة يجب اغتنامها للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذو جودة، في إطار هادئ وذو مساحات خضراء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
