Appartamento in condivisione F4 luminoso 73 mq con terrazza a Cergy Le Ponceau 550€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 73 mq
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 12 mq
- Arredato : Completamente
- Ambiente : Calmo
- Vicino ai trasporti : RER A e AUTOBUS
Visita guidata
Scopri questo bell'appartamento luminoso di 73 mq recentemente ristrutturato, situato nel tranquillo quartiere del Ponceau a Cergy. Situato al 3° piano di una residenza verde, questo appartamento F4 ti conquisterà per la sua atmosfera accogliente e moderna.
Entrando in questo spazio, rimarrai immediatamente colpito da:
- Un ampio soggiorno aperto su una cucina attrezzata
- Tre camere confortevoli, ideali per la condivisione
- Una terrazza di 12 mq soleggiata con vista eccezionale
- Un bagno moderno con WC
- Un vestibolo pratico nel corridoio
La luminosità naturale invade ogni angolo di questo immobile, creando un'atmosfera accogliente. Il soggiorno, pezzo forte dell'appartamento, offre uno spazio ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata o accogliere amici. La cucina, completamente attrezzata, promette momenti conviviali attorno a buoni pasti.
Ognuna delle tre camere è arredata con cura, offrendo uno spazio privato a ciascun coinquilino con letto, scrivania e ripostiglio. La tranquillità regnante nell'appartamento ti permetterà di lavorare o studiare in tutta serenità, pur essendo vicino agli istituti di istruzione superiore come l'ESSEC o l'EISTI, tutti raggiungibili a piedi.
All'esterno, la terrazza senza affacci è un vero vantaggio, ideale per godere delle calde serate estive mentre si ammira il paesaggio circostante. Inoltre, troverai tutti i servizi nelle vicinanze, con i mezzi pubblici a pochi passi, facilitando i tuoi spostamenti.
Questo immobile, per la sua configurazione e la sua posizione strategica, è perfetto per studenti o giovani professionisti desiderosi di vivere in un contesto tranquillo pur rimanendo collegati alla città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investire in un appartamento a Cergy sia confortevole che pratico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Cergy, situata nel Val-d'Oise (95), è una città dinamica che unisce natura e urbanità. A soli 30 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata e di un accesso facilitato grazie a una rete di trasporti pubblici efficace.
Questa città possiede numerosi punti di interesse, come commerci vari, diverse scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come il RER A. Gli abitanti trovano tutto ciò di cui hanno bisogno nelle vicinanze, rafforzando così l'attrattiva del mercato immobiliare a CERGY.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi che si possono scoprire nei suoi parchi e giardini. Cergy offre anche una moltitudine di svaghi, inclusi impianti sportivi, centri culturali e programmazione festiva durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è in piena crescita. Gli immobili disponibili variano, passando da appartamenti moderni a case familiari spaziose. I prezzi restano competitivi rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendola una destinazione privilegiata per acquistare a CERGY.
Per gli investitori, Cergy rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo sviluppo economico attivo e alla sua posizione strategica. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è elevato, rendendo la città attraente per chi desidera investire a CERGY.
Insomma, Cergy combina tutti i vantaggi per attrarre i futuri abitanti. Una comunità accogliente, numerosi servizi pubblici e un'istruzione di qualità creano un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti.
Che desideriate acquistare a CERGY per viverci o per affittare, questa città saprà soddisfare le vostre aspettative. La sua atmosfera conviviale, le numerose attività e la vicinanza a Parigi la rendono un luogo di vita ideale.
Spazi di lavoro, uffici e aree di coworking attirano anche nuovi imprenditori nella città, favorendo il suo sviluppo e il dinamismo economico.
In conclusione, Cergy si posiziona come una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire nel settore immobiliare in una città allo stesso tempo verde e moderna.
Venite a scoprire questa città piena di vita e considerate l'opportunità di fare di Cergy il vostro prossimo progetto immobiliare!
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 73 mq recentemente ristrutturato, idealmente situato nella tranquilla e affascinante zona di Ponceau, a solo pochi minuti a piedi dalle principali scuole e università. Approfittate di una terrazza privata che offre una vista eccezionale, godendo al contempo di camere completamente arredate e di attrezzature moderne per un comfort ottimale. Con un potenziale locativo allettante, questo appartamento è un'opportunità da cogliere per gli investitori in cerca di un immobile di qualità, in un contesto pacifico e verdeggiante.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
