Colocation F4 lumineux 73 m² avec terrasse à Cergy Le Ponceau 550€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 73 m²
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 12 m²
- Meublé : Entièrement
- Environnement : Calme
- Proximité transports : RER A et BUS
Visite guidée
Découvrez ce bel appartement lumineux de 73 m² récemment rénové, situé dans le paisible quartier du Ponceau à Cergy. Niché au 3e étage d'une résidence verdoyante, cet appartement F4 vous séduira par son ambiance chaleureuse et moderne.
En entrant dans cet espace, vous serez immédiatement frappé par:
- Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée
- Trois chambres confortables, idéales pour la colocation
- Une terrasse de 12m² ensoleillée avec vue exceptionnelle
- Une salle d'eau moderne avec WC
- Un dressing pratique dans le couloir
La luminosité naturelle envahit chaque recoin de ce bien, créant une atmosphère accueillante. Le séjour, pièce maîtresse de l'appartement, offre un espace idéal pour se détendre après une longue journée ou accueillir des amis. La cuisine, entièrement équipée, promet des moments conviviaux autour de bons repas.
Chacune des trois chambres est aménagée avec soin, offrant un coin privé à chaque colocataire avec lit, bureau et rangements. Le calme régnant dans l'appartement vous permettra de travailler ou d'étudier en toute tranquillité, tout en étant à proximité des établissements d'enseignement supérieur comme l'ESSEC ou l'EISTI, tous accessibles à pied.
À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis est un véritable atout, idéale pour profiter des chaudes soirées d'été tout en contemplant le paysage environnant. De plus, vous trouverez toutes les commodités à proximité, avec les transports en commun à quelques pas, facilitant vos déplacements.
Ce bien, de par sa configuration et son emplacement stratégique, est parfait pour les étudiants ou jeunes professionnels souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en étant connectés à la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un appartement à Cergy à la fois confortable et pratique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cergy, située dans le Val-d'Oise (95), est une ville dynamique qui allie nature et urbanité. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, plusieurs écoles de renom et des infrastructures de transport comme le RER A. Les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin à proximité, renforçant ainsi l'attractivité du marché immobilier à CERGY.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts que l'on peut découvrir dans ses parcs et jardins. Cergy offre également une multitude de loisirs, incluant des installations sportives, des centres culturels et une programmation festive tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine croissance. Les biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une destination privilégiée pour acheter à CERGY.
Pour les investisseurs, Cergy représente une opportunité intéressante grâce à son développement économique actif et son emplacement stratégique. Le potentiel de valorisation des biens est fort, rendant la ville attractive pour ceux qui souhaitent investir à CERGY.
En somme, Cergy combine tous les atouts pour séduire les futurs habitants. Une communauté accueillante, de nombreux services publics et une éducation de qualité créent un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Que vous souhaitiez acheter à CERGY pour y vivre ou pour louer, cette ville saura répondre à vos attentes. Son ambiance conviviale, ses nombreuses activités et la proximité de Paris en font un lieu de vie idéal.
Stages, bureaux et espaces de coworking attirent également de nouveaux entrepreneurs dans la ville, favorisant son développement et son dynamisme économique.
En conclusion, Cergy se positionne comme un choix judicieux pour quiconque cherche à s'installer ou à investir dans l'immobilier dans une ville à la fois verte et moderne.
Venez découvrir cette ville pleine de vie et considérez l'opportunité de faire de Cergy votre prochain projet immobilier !
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 73 m² récemment rénové, idéalement situé dans le calme charmant du quartier du Ponceau, à seulement quelques minutes à pied des principales écoles et universités. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue exceptionnelle, tout en bénéficiant de chambres entièrement meublées et d'équipements modernes pour un confort optimal. Avec un potentiel locatif attrayant, cet appartement est une opportunité à saisir pour les investisseurs recherchant un bien de qualité, dans un cadre paisible et verdoyant.
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