منزل 150 م² في لي أندلي مع حديقة مسورة 2785 م² بسعر 315000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 150 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد Bedrooms : 4
- الأرض : 2785 م²
- موقف سيارات : نعم
- حديقة : نعم
- التدفئة : خشب
- تقرير الطاقة : 257 kWh/m²/an
- تقرير المناخ : 28 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع الذي تبلغ مساحته 150 م²، الواقع في ليس أندلي، على بعد 12 دقيقة فقط من المدينة، في جو مفعم بالهدوء والأصالة. تبرز هذه الملكية المبنية بالطوب بأجوائها الدافئة وتوزيعها المدروس، مما يوفر إطار حياة مثالي للعائلة.
إليك نظرة عامة على الميزات الجذابة لهذه الملكية:
- مساحة معيشة مريحة مع مدفأة حطب لجو دافئ
- جناح رئيسي مع حمام خاص ودريسنج
- غرفتان في الطابق العلوي مع مدخل واسع، مثالي للأطفال
- قطعة أرض محاطة بسياج تبلغ مساحتها 2785 م²، توفر الهدوء وفضاء خارجي
- ورشة مضيئة، مثالية لمشروع فني أو كـ دفيئة
عند دخولك إلى هذا المنزل، ستنجذب فورًا إلى توزيع المساحة المُحسن. غرفة المعيشة المضاءة تفتح على الطبيعة بفضل النوافذ الكبيرة، بينما المطبخ، العملي والوظيفي، مدمج بشكل مثالي للحظات المشاركة العائلية.
في الطابق العلوي، مدخل واسع يربط بين الغرفتين، مما يخلق مساحة حميمية وودية. تتمتع كل غرفة بارتفاع سقف رائع، مما يوفر إضاءة طبيعية ناعمة ومريحة. الحدائق، وهي ميزة حقيقية لهذه الملكية، ستستقبلك لتجارب الاسترخاء أو الوجبات في الهواء الطلق.
يقع هذا المنزل في بيئة هادئة، بالقرب من وسائل الراحة التي يمكنك العثور عليها في القرية التقليدية لوادي أنديل. ستستفيد من حياة يومية غنية بفضل الأسواق والسوبر ماركت والأنشطة الثقافية القريبة، ناهيك عن فرص الترفيه في الهواء الطلق.
سحر هذا المنزل، مقترنًا بمرافق عالية الجودة وإطار حياة مريح، يجعله فرصة نادرة في السوق. لا تنتظر طويلاً لزيارة هذه الملكية الفريدة التي ستحول يومك إلى واحة من السلام.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قلب وادي السين، وتتمدد في بيئة خضراء وخلابة، مستفيدة من موقع جغرافي متميز بالقرب من روان. إن جمال المناظر الطبيعية المحيطة والوصول إلى وسائل النقل يجعل هذا المكان جذابًا جدًا للسكان الجدد.
تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المتاجر التي تساهم في ديناميكية الحياة اليومية. توجد بها مدارس مشهورة، وخدمات صحية فعالة، ومرافق تعليمية عالية الجودة. يسهل نظام النقل العام التنقل إلى تجمعات المدن المجاورة، مما يجعل الحياة هنا خيارًا استراتيجيًا.
جودة الحياة لا يمكن تجاهلها في هذا المكان. مع مساحاتها الخضراء العديدة التي تتم صيانتها جيدًا ومرافقها الترفيهية، توفر البلدية إمكانيات لا نهاية لها للتسلية. تعمل الحدائق والمنتزهات على تحفيز حياة المجتمع الجذابة للعائلات، مما يعزز من بيئة معيشية هادئة وودية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم هذه المدينة عرضًا متنوعًا يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. حاليًا، هناك طلب مرتفع على العقارات في "لي أندلي"، مما يساهم في سوق ديناميكي ومتنامي. يمكن للمشترين المحتملين النظر في خيارات متنوعة تتناسب مع ميزانيتهم وتفضيلاتهم.
يعتبر الاستثمار في "لي أندلي" خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من عائد إيجاري مثير للاهتمام. إن الطلب المرتفع على الإيجارات والتطوير المستمر للمدينة يضمن زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل. بالإضافة إلى ذلك، يجذب الإطار الهادئ والمرافق الحديثة المهنيين الشباب والعائلات التي تبحث عن بيئة ملائمة.
يستمر هذا المكان الرائع في التطور بفضل مشاريع التنمية التي تزيد من جاذبيته. وتسلط المبادرات المتعلقة بالاستدامة وتطوير البنية التحتية الضوء على التزام البلدية تجاه مستقبل مزدهر، مما يعزز جاذبيتها للمشترين.
يجعله ذلك وجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يسعون للتأسيس في إطار يجمع بين الريفية والحضرية في آن واحد. تجعل العلاقة بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدن الكبيرة منه مكانًا مفضلًا للعديد من الأسر.
تتميز هذه المقاطعة أيضًا بتراث ثقافي غني، حيث تقدم حياة مجتمعية نشطة وفعاليات متنوعة على مدار السنة. وبالتالي، يمكن للسكان الاستمتاع بحياة اجتماعية غنية والمشاركة في المجتمع المحلي.
في النهاية، يعتبر شراء عقار في "لي أندلي" فرصة كبيرة لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الطبيعة والمرافق. تجمعها بين الإطار الاستثنائي والمرافق الحديثة تخلق تآزرًا جذابًا للمشترين المحتملين من جميع المشارب.
باختصار، تجمع هذه المدينة بشكل متناغم بين السحر والوظائف وفرص الاستثمار، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 150 م² يقع على بُعد 12 دقيقة من أندلي وعلى بُعد ساعة و30 دقيقة من باريس يقدم إطار حياة أصيل في قلب قرية ذات مناظر خلابة، مثالي لعشاق الهدوء. مع نوافذه الكبيرة والمشرقة وحديقة واسعة تبلغ مساحتها 2785 م²، توفر هذه المساحة الودية بيئة مثالية لعائلة أو يمكن تحويلها إلى مشروع استثماري جذاب. يمثل ورشة العمل القابلة للتأثيث فرصة فريدة للتخصيص، مما يزيد من جاذبيتها في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
