شقة T2 بمساحة 41 م² مع شرفة وموقف للسيارات في أسنيير-سور-سين بسعر 275,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 41.70 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تدفئة : كهربائية فردية
جولة إرشادية
تخيل مكانًا مصممًا لتبسيط كل لحظة من يومك. هنا، ينتظرك شقة من غرفتين بمساحة 41.70 م² في قلب أنيير-سور-سين. من المدخل، يتم تقديم النغمة: التميز والفعالية. يمكنك الوصول مباشرة إلى مساحة معيشة تبلغ حوالي 22 م²، والتي تفرض سخاءها دون تكلّف. لاستقبال الأصدقاء حول كأس من الشراب، أو للاستمتاع بصباح أحد أيام الأحد الهادئة، يجد كل شيء مكانه بسهولة.
تفتح الغرفة المركزية على شرفة خفية. بعض أشعة الشمس، فنجان قهوة بخار، وانطباع بالتنفس خارج الزمن. المطبخ يبقى في انتظار تشكيله كما تريد. كل تفصيل سيتحول إلى شيء فريد: سواء كنت من محبي البساطة أو طاهٍ مبتدئ، كل شيء ممكن.
- غرفة نوم مريحة مع خزائن مدمجة
- حمام حديث مجهز بـ دش كبير و مدفأة للمناشف
- مرحاض منفصل، يضمن سهولة الاستخدام يوميًا
- سهولة الوصول إلى الطابق الثاني بواسطة المصعد
- قبو و مكان لسيارتك في الطابق السفلي
يضاعف الحمام، المصمم بشكل جيد، مستوى الراحة: دش ذو أبعاد مفتوحة، ومرآة غسيلة فسيحة. يمكنك التحكم في المناخ بفضل تدفئة كهربائية فردية، حليف نادر لمساعدتك في ضبط أجوائك كما تشاء.
تجتمع الشقة في مجموعة سكنية حديثة تم بناؤها في عام 2012. اتجاه مزدوج، إضاءة وفيرة، هدوء سكني: تؤكد الهدوء دون التخلي عن الحياة الحضرية. المدارس، المتاجر، وسائل النقل والحدائق الخضراء يمكن اكتشافها سيرًا على الأقدام.
هذا العقار يلبّي جميع المتطلبات لزوجين نشيطين، استثمار أول أو قاعدة آمنة في أنيير-سور-سين. إن تخطيطه المتوازن، ومرافقه الحديثة وموقعه الاستراتيجي تتحدث عن نفسها. العقارات المتعددة الاستخدامات نادرًا ما تتغير ملكيتها: الفرصة الحقيقية هي ببساطة انتهازها.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اسمحوا لي أن أقدم لكم شقة من غرفتين بمساحة 41,70 م² في أزنير-سور-سان. إنها شقة صلبة، تأتي مع شرفة للاستمتاع بالشمس أو لتناول فنجان قهوة في الفجر، بالإضافة إلى موقف سيارات في الطابق السفلي. إنها حقًا رفاهية عندما تعود إلى المنزل دون الحاجة للبحث عن مكان في الشارع كل مساء.
المبنى، الذي تم بناؤه في عام 2012، يهيمن على منطقة هادئة، على بعد خطوات من خدمات الحياة اليومية. المتاجر، وسائل النقل وحتى المدارس متاحة بسهولة. هنا، لا داعي للجري في كل مكان: كل شيء في متناول اليد، وهو ما أصبح نادرًا اليوم.
هذه الوحدة السكنية تلبي شرطًا آخر، غالبًا ما يتم تجاهله: رافعة عائد مثيرة للاهتمام للمستثمر الواعي. في سياق الطلب المستمر على الإيجارات في أزنير، لديك فرصة لزيادة قيمة رأس المال الخاص بك بسهولة. على سبيل المثال، عادة ما ينتهي إيجار وحدة مشابهة في هذا الحي في غضون أيام قليلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
