T2 41 m² avec balcon et parking à Asnières-sur-Seine pour 275 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 41,70 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
Visite guidée
Imaginez un lieu pensé pour simplifier chaque instant de votre quotidien. Ici, un 2 pièces de 41,70 m² vous attend au cœur d’Asnières-sur-Seine. Dès l’entrée, le ton est donné : discrétion et efficacité. On accède sans détour à un espace de vie d’environ 22 m² qui impose sa générosité sans superflu. Pour recevoir des amis autour d’un verre, ou savourer un dimanche matin tranquille, tout trouve sa place naturellement.
La pièce centrale s’ouvre sur un balcon discret. Quelques rayons de soleil, un café qui fume, et l’impression de respirer hors du temps. La cuisine reste à configurer à votre main. Chaque détail y prendra une tournure unique : amateur de simplicité ou chef en herbe, tout est envisageable.
- Chambre confortable avec rangement intégré
- Salle d’eau contemporaine pourvue d’une grande douche et sèche-serviettes
- WC séparés, gage d’aisance au quotidien
- Accès au 2ème étage facilité par l’ascenseur
- Cave et emplacement pour votre véhicule dans le sous-sol
La salle d’eau, bien pensée, double le confort : douche aux dimensions ouvertes, meuble vasque généreux. Vous gardez la main sur le climat grâce à un chauffage électrique individuel, rare allié pour piloter votre atmosphère à la carte.
L’appartement s’installe dans une résidence récente édifiée en 2012. Double orientation, lumière abondante, calme résidentiel : la tranquillité s’affirme sans renoncer à la vie citadine. Écoles, commerces, transports et squares verdoyants se découvrent à pied.
Ce bien coche toutes les cases pour un couple actif, un premier investissement ou un pied-à-terre sûr à Asnières-sur-Seine. Son plan équilibré, ses équipements actuels et sa situation stratégique parlent d’eux-mêmes. Des biens aussi polyvalents changent rarement de mains : la véritable opportunité consiste simplement à la saisir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un deux-pièces de 41,70 m² à Asnières-sur-Seine. Il s’agit d’un appartement solide, livré avec un balcon pour prendre le soleil ou savourer un café à l’aube, mais aussi une place de parking en sous-sol. Un véritable luxe lorsqu'on rentre sans devoir chercher une place dans la rue chaque soir.
L’immeuble, bâti en 2012, domine un secteur paisible, à deux pas des services du quotidien. Les commerces, les transports et même des écoles sont accessibles sans effort. Ici, pas besoin de courir partout : tout est à portée de main, ce qui reste rare aujourd’hui.
Ce logement coche une autre case, souvent négligée : un levier de rendement intéressant pour un investisseur averti. Dans un contexte de demande locative soutenue à Asnières, vous disposez d’une opportunité pour valoriser facilement votre capital. À titre d’exemple, un bien semblable dans le quartier part généralement en quelques jours à la location.
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