دوبلكس 35 م² مجدد مع حديقة 233 م² في لو ميسني لروي بسعر 245000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 245000 €
- مساحة السكن : 35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- حديقة : نعم
- عدد مواقف السيارات : 2
- سنة التجديد : 2014
- الوصول إلى RER : 2 كم
- مساحة الحديقة : 233 م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المزدوجة الساحرة، وهي **عش من الهدوء** تقع في لو ميسنيل-لو-روي. تم تجديد هذه المنزل بالكامل في عام 2014، وهي الآن منزل مستقل يوفر جوًا دافئًا ومشرقًا. المدخل/المطبخ المجهز، الذي يغمره الضوء، يدعوك إلى لحظات من الألفة، في حين تضيف الغرفة ذات السقف المائل لمسة من الطابع والراحة.
الموقع المتميز لهذه الممتلكات يترجم إلى مجموعة من المزايا:
- مساحة المعيشة 35 م² مُحسّنة من أجل الراحة.
- حديقة خاصة بمساحة 233 م²، مثالية للاسترخاء.
- القرب من محطة قطار RER في ميزون-لافيت، على بعد 2 كم فقط.
- الوصول المباشر إلى ضفاف السين والغابة، مثالي للأنشطة الخارجية.
- إمكانية التوسع المسموح به بمساحة 20 م² على مستويين.
عند الدخول، ستأسر بحيوية غرفة المعيشة التي تمتد بشكل مريح على مطبخ حديث وعملي. الأجواء ودية بشكل حاسم، تدعو إلى لحظات المشاركة حول وجبة جيدة. الغرفة ذات السقف المائل، الواقعة في الطابق العلوي، تقدم جوًا حميميًا وهادئًا، مثالي لليالي المريحة.
الحديقة بمساحة 233 م²، هي ميزه حقيقية، ستتيح لك الاستمتاع بالأيام المشمسة مع وجود مساحة للزراعة أو لاستقبال أصدقائك. بفضل هدوء الحي، يمكنك الاستمتاع بلحظات من السكون بينما تكون قريبًا من المرافق، بما في ذلك المحلات القابلة للوصول سيرًا على الأقدام.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيفلين، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من نهر السين، مما يوفر بيئة هادئة وطبيعية للعيش. يتمتع لومسني لي رو بخدمة جيدة عبر شبكة من وسائل النقل العامة، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة، مما يجعله منطقة مرغوبة بفضل بيئته الممتعة وسهولة الوصول.
تحتوي المدينة على مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة والعلامات التجارية الكبرى، مما يلبي احتياجات السكان اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تجذب المدارس المعروفة والمرافق التعليمية ذات الجودة الأسر التي ترغب في الاستقرار في هذه المنطقة، مما يساهم في ديناميكيتها في سوق العقارات.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المنطقة بالمناطق الخضراء والحدائق، المثالية للنشاطات الخارجية والنزهات. كما أن المرافق الرياضية والثقافية متنوعة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بمجموعة واسعة من الترفيه المناسب لجميع الأعمار.
يمتاز سوق العقارات في لومسني لي رو بتنوعه، بدءًا من الشقق وصولا إلى المنازل الفردية، ويمكن أن يجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات متنوعة. حاليًا، نلاحظ طلبًا قويًا، مما يدل على الجاذبية المتزايدة لهذه المنطقة.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه الوجهة فرصة رائعة بفضل سوق ديناميكي وطلب إيجارات قوي. إن شراء عقار هنا يعني استثمارًا آمنًا، يضمن عائدًا جيدًا على المدى الطويل.
تعتبر هذه المدينة، التي تشهد تطورًا مستمرًا، واحدة من الأماكن المثالية للعيش لأولئك الذين يرغبون في تحقيق التوازن بين الهدوء وسهولة الوصول. يصبح الشراء في لومسني لي رو خيارًا شيقًا للأشخاص الذين يبحثون عن بيئة معيشة مريحة، مع بقاء قريبة من العاصمة الكبيرة.
باختصار، توفر هذه المنطقة الساحرة مزايا لا يمكن إنكارها للسكان والمستثمرين المستقبليين، مما يجمع بين المرافق والطبيعة والخدمات عالية الجودة. المشاريع المستقبلية للتطوير والبنية التحتية في هذه المنطقة تجعلها وجهة أكثر جاذبية.
مع كل هذه الخصائص، من الواضح أن فهم العقارات في لومسني لي رو أمر أساسي لأي شخص يخطط لشراء مسكن أو تنويع محفظته العقارية.
أخيرًا، تعد هذه المدينة مثالية للعائلات، الأزواج الشباب وكذلك المحترفين الذين يبحثون عن مكان هادئ، مع اتصال جيد بمنطقة باريس بفضل شبكة متنوعة من وسائل النقل.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المجدد بمساحة 35 م² إطار حياة هادئ بفضل حديقتها الخاصة بمساحة 233 م²، المثالية لحظات من الاسترخاء. تقع في مكان مثالي على بعد 2 كم من محطة القطار RER وقريبة من ضفاف السين، مما يتيح الوصول السهل إلى المرافق والترفيه. مع إمكانية التوسيع بمساحة 20 م² على مستويين، يعد هذا العقار فرصة جذابة لاستثمار ذو عائد إيجاري مرتفع.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
