شقة 4 غرف 85 م² في نويي-سور-سين، غابة بولوني 884000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 85 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- أداء الطاقة : A
جولة إرشادية
لنبدأ هذا الفصل في قلب نويلي-sur-Seine. هنا تكتشف شقة من 4 غرف، 85 م²، تقع على بعد خطوات من غابة بولون. مبنى أنيق، في الطابق الثاني مع مصعد، كل ذلك يغمره جو متميز حيث يبطئ إيقاع المدينة. عند المدخل، تنظم الأماكن بشكل يثير الدهشة من حيث الوضوح.
غرفة الجلوس المزدوجة : هي الغرفة الرئيسية. الفجر يضيء بسخاء هذه المساحة، متجهًا نحو الشرق. الضوء الطبيعي يتدفق كل صباح، كاشفًا عن كل حجم الصالة. تخيل تناول الإفطار مع إطلالة على السماء التي تنبض بالحياة. هنا، الأحاديث العفوية أو النقاشات الطويلة على أريكة الغرفة تأخذ بعدًا آخر. لا شيء يعيق الود أو الاسترخاء.
تدعو غرفة النوم الرئيسية إلى الهدوء. مساحة متوازنة، ملائمة للراحة – تكاد تكون ككوكب، بعيدًا عن صخب المركز. بجانبها، يوجد مكتب حالي. غدًا، يمكن أن تكون غرفة نوم ثانية إذا كبرت العائلة أو إذا تطورت احتياجاتك. بعيدًا، تقدم الحمام جوًا نقيًا، هادئًا، بينما تدعو المطبخ المستقل إلى الإبداع، حتى في ليالي الأسبوع.
تسمح لك هذه الشقة بالتنقل بسلاسة: لا ممرات غير ضرورية، كل غرفة تستجيب للأخرى. الهدوء، مع الضوء المستمر، يشكل حياة يومية بلا عوائق. اللمسات النهائية والتوزيع، المصممة لتدوم، توفر راحة جسدية وعقلية.
- اتجاه كامل نحو الشرق: استمتع بالإضاءة الطبيعية من الشروق حتى الظهيرة
- غرفة جلوس مزدوجة واسعة، مفتوحة لمشاريعك في الاستقبال والاسترخاء
- غرفة نوم رئيسية سخية، مكتب قابل للتعديل حسب رغباتك
- حمام ومرحاض منفصلين – تمييز مرغوب يوميًا
- على بعد نفس واحد من أفضل المدارس والمتاجر والخدمات
الموقع لا يترك شيئًا للصدفة: محطة المترو الخط 1 قابلة للوصول سيرًا على الأقدام، ومتاجر المواد الغذائية المشهورة، ومدارس متميزة... هنا، تتقارب اللوجستيات مع أناقة الحي. الحياة اليومية تصبح أكثر بساطة ورقيًا، وهو نادر مطلوب من أولئك الذين يبحثون عن أكثر من مجرد عقار بسيط.
آخر تفاصيل، لا يمكن تجاهلها: قبو، عملي، مفيد دائمًا لتخزين الأشياء الأساسية أو الذكريات التي نريد الاحتفاظ بها في متناول اليد دون ازدحام المساحة المعيشية. سواء كنت تبحث عن مكان إقامة متميز أو ملاذ عائلي، فإن هذه الملكية تلبّي جميع المتطلبات التي يبحث عنها أولئك الذين يعتبرون الراحة أمرًا ضروريًا.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في مركز نويي-سور-سين، تستفيد هذه الممتلكات من 85 م² من تعريض كامل نحو الشرق. من الصعب أن تحلم بأفضل من ذلك لمن يقدر الضوء الصباحي السخي والأجواء الهادئة، على بُعد خطوات من غابة بولونيا. تم العناية بالتخطيط: صالة مزدوجة أنيقة، إمكانية إضافة غرفة نوم ثانية. إنها ملاذ مثالي للأزواج المتطلبين، أو للرحالة المنتظمين الذين يبحثون عن مسكن فاخر.
بالإضافة إلى ذلك، هناك عرض من التجارة الرفيعة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة وعنوان يبعث على الطمأنينة كما يجذب المستثمرين. بالنسبة لمن يسعى إلى الربحية أو التميز، فإن إمكانية الإيجار هنا ليست من قبيل الصدفة: السوق المحلية تشهد على ذلك كل يوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
