Appartement 4 pièces 85 m² Neuilly-sur-Seine Bois de Boulogne 884000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 85 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : A
Visite guidée
Ouvrons ce chapitre au cœur de Neuilly-sur-Seine. Vous découvrez ici un appartement de 4 pièces, 85 m², niché à deux pas du Bois de Boulogne. Immeuble soigné, deuxième étage avec ascenseur, le tout baignant dans une atmosphère privilégiée où le rythme citadin ralentit. Dès l’entrée, l’organisation des lieux surprend par sa clarté.
Le double séjour : c’est la pièce maîtresse. L’aurore éclaire généreusement cet espace, orienté vers l’Est. La lumière naturelle entre à flot chaque matin, révélant tout le volume du salon. Imaginez un petit-déjeuner avec vue sur le ciel qui s’anime. Ici, apéros improvisés ou longues discussions au coin du canapé prennent une autre dimension. Rien n’entrave la convivialité, ni la détente.
La chambre principale, elle, invite au calme. Espace équilibré, propice au repos – presque un cocon, loin des agitations du centre. À côté, un bureau aujourd’hui. Demain, une seconde chambre si la famille s’agrandit ou si vos besoins évoluent. Plus loin, la salle de bains propose une ambiance épurée, paisible, tandis que la cuisine indépendante appelle à la créativité, même les soirs de semaine.
Cet appartement permet de circuler naturellement : aucun couloir inutile, chaque pièce répond à l’autre. La tranquillité, associée à la luminosité constante, forge un quotidien sans faux pas. Les finitions et l’agencement, pensés pour durer, procurent un confort aussi bien physique que mental.
- Orientation plein Est : profitez d’un éclairage naturel du lever au zénith
- Double séjour vaste, ouvert à vos projets de réception et de détente
- Chambre principale généreuse, bureau modulable selon vos désirs
- Salle de bains et WC séparés – distinction appréciée au quotidien
- À un souffle des meilleures écoles, commerces et commodités
La localisation ne laisse rien au hasard : métro ligne 1 accessible à pied, commerces de bouche réputés, écoles d’excellence… Ici, la logistique fait bon ménage avec l’élégance du quartier. Le quotidien gagne en simplicité et en raffinement, rareté convoitée chez ceux qui demandent plus qu’un simple bien.
Dernier détail, non négligeable : une cave, pratique, toujours utile pour ranger l’essentiel ou les souvenirs que l’on souhaite garder à portée sans encombrer l’espace de vie. Que vous visiez un pied-à-terre prestigieux ou un refuge familial, ce bien coche toutes les cases que recherchent ceux pour qui le confort n’est pas une option.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre de Neuilly-sur-Seine, ce bien de 85 m² profite d’une exposition plein Est. Difficile de rêver mieux pour qui apprécie une lumière matinale généreuse et une atmosphère paisible, à deux pas du Bois de Boulogne. L’aménagement a été soigné : double séjour élégant, possibilité d’ajouter une seconde chambre. C’est un écrin parfaitement adapté aux couples exigeants, ou aux voyageurs réguliers cherchant un pied-à-terre haut de gamme.
À cela s’ajoutent une offre de commerces raffinés, la facilité d’accès aux transports urbains et une adresse qui rassure autant qu’elle séduit les investisseurs. Pour qui vise la rentabilité ou l’excellence, le potentiel locatif ici ne relève pas du hasard : le marché local en témoigne chaque jour.
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