شقة T2 بمساحة 41م² مع مساحة خارجية في تراب بئر، مثالية للشراء الأول بسعر 225214 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- الخارج : 18 م²
- موقف السيارات : مشمول
- السعر : 225214 €
- السعر لكل م² : 5630.35 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف جوهرة عقارية حقيقية في قلب تراب، مع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 41م². تقع في الطابق الرابع، تستقبل هذه المساحة المضيئة زوارها بأجواء دافئة، بفضل تعرضها للشمال الغربي الذي يسمح بدخول الضوء طوال اليوم.
مثالية للأزواج أو المشترين لأول مرة، تتكون هذه الشقة من:
- غرفة معيشة/مطبخ واسعة مفتوحة، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة: مساحة مريحة
- غرفة نوم مريحة تقدم مساحة للراحة: هدوء وحميمية
- حمام حديث، مجهز لرفاهيتك اليومية: راحة مثالية
- وصول مباشر إلى تراس خاص بمساحة 18م²: مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة
- موقف سيارات مشمول، يضمن لك الراحة في تنقلاتك: حل مواقف ثمين
في الداخل، تعد غرفة المعيشة/المطبخ بقلب حياتك اليومية. تخيل نفسك تحضر وجبة لذيذة بينما تتحدث مع أحبائك، في بيئة مضيئة وترحيبية. هذه الغرفة، المليئة بالضوء، مصممة للراحة الحديثة مع الحفاظ على طابع دافئ.
أما غرفة النوم، فتتحول إلى عش حقيقي حيث يمكنك الاسترخاء بعد يوم طويل. مع أجواء مشجعة على الراحة، تدعوك للهروب. بالإضافة إلى ذلك، توفر لك التراس مساحة خارجية مميزة للاستمتاع بصباحاتك بكل هدوء.
تتمتع الإقامة، المقررة لعام 2027، بموقع مثالي بالقرب من جميع المرافق. ستجد على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة. ستزيد هذه القرب من حيويتك اليومية مع ضمان بيئة معيشية مريحة.
باختصار، تتميز هذه الشقة في تراب ب:
- تنظيمها الأمثل لضمان حياة عملية
- مساحتها الخارجية الخاصة المناسبة للاسترخاء
- بيئة هادئة وآمنة
- مرافق حديثة وعالية الجودة
- موقع استراتيجي يضمن وصولًا سهلاً إلى المدينة
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا لعقار في تراب. من الضروري القيام بزيارة لتقدير كل إمكانيات هذه الشقة بالكامل!
موقع العقار
تقع في إيفلين، تراپ على بعد 30 كيلومترًا فقط غرب باريس، مما يوفر وضع جغرافي مثالي لمن يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية وهدوء الحياة السكنية.
تراپ مزودة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك خط القطار الذي يربط المدينة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية للموظفين.
توفر المدينة أيضًا وصولًا سهلاً إلى الطرق السريعة A12 و A86، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمحترفين.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تمتلك تراپ مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات القريبة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
تستضيف المدينة العديد من المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانوي، مما يضمن بيئة تعليمية عالية الجودة للأجيال الشابة.
تساهم وسائل النقل العام، بما في ذلك RER C، في تواصل تراپ، مما يجعل الرحلات إلى باريس بسيطة وسريعة.
من حيث جودة الحياة، تتميز تراپ بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة ميريسييه، مما يوفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تغني المنشآت الرياضية والمرافق الثقافية والأنشطة المجتمعية المشهد في المدينة، وتعزز أسلوب حياة نشط وودود.
في سوق العقارات المحلي، تجذب تراپ انتباه المشترين بفضل الأسعار التنافسية وتنويع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية.
مع الطلب المتزايد، تظهر أسعار العقارات في تراپ علامات الاستقرار والحيوية، مما يجعلها خيارًا جيدًا لـ الاستثمار في تراپ.
يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من إمكانيات الإيجار المثيرة للاهتمام، مع وجود مشاريع تطوير قائمة تعد بزيادة قيمة العقارات.
كل هذه الميزات تجعل من تراپ مدينة في نمو مستمر، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تراپ والاستقرار فيها من أجل مستقبل هادئ.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة بمساحة 41م² الواقعة في الطابق الرابع من إقامة حديثة في تراب، موجهة بشكل مثالي نحو الشمال الغربي لزيادة الإضاءة. استمتع بـخارج بمساحة 18م² وموقف سيارات مشمول، كل ذلك بالقرب المباشر من جميع وسائل الراحة. تمثل هذه العقار فرصة استثمارية جذابة بفضل نظام ضريبي ملائم وإمكانات إيجارية في منطقة تشهد دينامية تطوير كبيرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
