شقة 3 غرف 57 م² مع شرفة في كوينسي-سوس-سينيار بسعر 186000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 57 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- الرسوم الشهرية : 170 €
- دليل أداء الطاقة : C (76 kWh/m²/an)
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المكونة من 3 غرف التي تمتد على 57 م² وتقع في الطابق الثاني من مبنى BBC حديث في كوينسي-سو-سينا. بمجرد دخولك، ستشعر بسحر الحياة الحديثة والوظيفية، مما يجعلها مثالية لاستضافة لحظات حياتك.
تقدم لك هذه الشقة:
- غرفة معيشة مضيئة تتجه نحو الجنوب، مثالية للاستفادة من الضوء الطبيعي
- شرفة مريحة لتستمتع بلحظاتك في الهواء الطلق
- مطبخ مفتوح مجهز للاحتفاء بلحظات ودية مع العائلة والأصدقاء
- غرفتا نوم واسعتان، مثالية لقسط من الراحة الهادئة
- حمام عصري ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة
عند الدخول، تستقبلك مدخل جميل يؤدي مباشرة إلى غرفة معيشة مشعة بالضوء، بفضل نوافذها الكبيرة. الشرفة، المتاحة من غرفة المعيشة، تعتبر مساحة مثالية لوجبات الغداء المشمسة أو للاسترخاء بعد يوم حافل. المطبخ المفتوح متكامل بشكل متناغم، مما يوفر جواً ودياً لاستقبال أحبائك.
تتميز هذه الملكية بقربها من جميع المرافق الأساسية. ستجد المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة على بعد خطوات، كل ذلك في بيئة هادئة. بالإضافة إلى ذلك، تضيف مساحة موقف سيارات خاصة في الطابق السفلي إلى فائدة هذه الملكية، مع ضمان الهدوء في هذا القطاع المرغوب. هذه الشقة الجميلة مثالية للعائلات أو المهنيين الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وعملية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة إيسون، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة. تتميز البلدية ببيئتها الخضراء، المثالية للتنزه مع العائلة والأنشطة في الهواء الطلق.
توجد العديد من نقاط الاهتمام القريبة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة، والمرافق الرياضية. تسهل وسائل النقل العامة، مثل RER D، التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل هذا المكان جذابًا للأشخاص النشطين الذين يرغبون في شراء عقار في كوينسي سوس سانار.
تُعتبر جودة الحياة فيها عالية، مع المساحات الخضراء المُعتنى بها جيدًا والعديد من مناطق اللعب للأطفال. الخدمات الصحية متاحة، وتتيح الأنشطة الترفيهية المتنوعة للجميع الازدهار. تُعتبر هذه البيئة الهادئة ميزة حقيقية للعائلات.
سوق العقارات المحلي نشط، مع توفر مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الأسرية. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في البلدات المجاورة، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كوينسي سوس سانار.
يمتلك هذا المكان أيضًا مزايا لا يمكن إنكارها للمستثمرين والمقيمين المستقبليين. مع الطلب العالي على الإيجارات، فإن ربحية المشاريع العقارية هنا مشجعة. تجذب البلدية ليس فقط الأزواج الشباب، ولكن أيضًا كبار السن الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة.
تساعد الفعاليات الثقافية والحفلات التي تُنظم على مدار العام في تعزيز الروابط الاجتماعية وجاذبية هذه الوجهة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي مريحة، مدعومة بجمعيات محلية نشطة.
تتيح المرافق الرياضية، بدءًا من المجمعات المائية إلى ملاعب الرياضة، للسكان ممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة البدنية. سيكون لدى عشاق الطبيعة الفرصة لاستكشاف مسارات المشي عبر المنطقة، مما يوفر مناظير متنوعة للمناظر الطبيعية في إيسون.
تُضيف البنية التحتية ذات الجودة، سواء على المستوى التعليمي أو الصحي، إلى جاذبية هذا المكان. تعتبر الأمن ورفاهية السكان من أولويات البلدية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات.
أخيرًا، يُعِدُ تطوير البلدية المستقبلي مع مشاريع التخطيط العمراني بإثراء هذه المنطقة، مما يزيد من الاهتمام بالعقارات في كوينسي سوس سانار. لذا فإن التوقعات للمشترين تبدو واعدة جدًا، مما يجعل هذه المدينة وجهة ينبغي مراقبتها عن كثب.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة بمساحة 57 م²، الموجودة في الطابق الثاني من مسكن BBC لعام 2015، تستفيد من شرفة مواجهة للجنوب مما يوفر أقصى قدر من الضوء الطبيعي والمساحة الخارجية. تقع في موقع مثالي في كوينسي-سوس-سينا، بالقرب من المتاجر و المدارس و<ونقل العمومي، تمثل استثمارًا جذابًا مع إمكانيات إيجارية مغرية. بالإضافة إلى ذلك، تعزز مكان لركن السيارات الخاصة والرسوم الشهرية المعتدلة من طابعها الوظيفي والعملي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
