كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 75م² 4 غرف مع تراس في برونويا مثالية للعائلة 299900 €

شقة
2
مادة خام
حجرات
75
م²
BRUNOY 91800
المرجع:
930378601
299900
3999
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • السعر : 299900 €
  • المساحة الصالحة للسكن : 75 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد غرف النوم : 2
  • عدد الحمامات : 1
  • قبو : نعم
  • حديقة : نعم
  • تراس : نعم
  • DPE الطاقة : الفئة D

جولة إرشادية

مرحبًا بك في هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 75 م² في برونوي، جوهرة من الأصالة في قلب المدينة. عند عبور العتبة، ستستمتع على الفور بالأجواء الدافئة والمشرقة الموجودة هنا. كل تفاصيل هذه الممتلكات النادرة تثير سحرًا لا يمكن إنكاره، مع عناصرها العتيقة التي تم الحفاظ عليها بعناية. تخيل أنك تعيش حياة هادئة على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المدارس والمتاجر ومحطة RER D.


من خلال هذه الزيارة الافتراضية، سنقوم معًا باستكشاف هذه الممتلكات الاستثنائية واكتشاف مزاياها العديدة:

  • مساحة معيشة مشرقة تتميز بـ ارتفاع السقف و أرضية باركيه على شكل نقطة هونغري
  • غرفة جلوس مزينة بـ الزخارف الأنيقة و موقد ألزاسي
  • مطبخ مجهز يتيح الوصول إلى تراس حميم وحديقة صغيرة
  • غرفتا نوم فسيحتان بالإضافة إلى مكتب متعدد الاستخدامات
    قبو مزدوج مقوس قابل للتطوير مع حمام
  • موقف سيارات خارجي و زجاج مزدوج لراحة مثالية

بينما تتقدم داخل هذه الشقة، ستُفتن بـ غرفة المعيشة، والتي تعد بمثابة القطعة المركزية، حيث تغمر الإضاءة الطبيعية المساحة. تعزز الأسقف العالية الشعور بالمساحة، بينما تضيف الزخارف الجميلة وأرضية باركيه على شكل نقطة هونغري لمسة من الرقي. إنها المكان المثالي لاستقبال أصدقائك أو قضاء أمسيات هادئة مع العائلة.


المطبخ المجهز، الملحق بغرفة المعيشة، يمثل مساحة حقيقية للإبداع في الطهي. سيوفر لك الوصول المباشر إلى التراس والحديقة الفرصة للاستمتاع بأيام مشمسة. الغرفتان، الكونفورت والكمال، تعدان بنوم هادئ؛ بينما المكتب المجاور مثالي للعمل عن بُعد أو كغرفة للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، فإن القبو المقوس، الذي يمثل ميزة حقيقية، يوفر إمكانيات إضافية للتخطيط.


هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 75 م² في برونوي ليست مجرد مكان للعيش، بل هي فرصة فريدة للعيش في بيئة تجمع بين الأصالة والحداثة. إذا كنت تبحث عن ممتلكات نادرة تجمع بين الراحة والسحر، فستجذبك هذه الشقة بالتأكيد. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية!

من الداخل والخارج
شرفة
موقف سيارات
الكهف
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

BRUNOY 91800

تقع في إدارة إسون، تستفيد هذه البلدة من جغرافيا مميزة، بالقرب من غابة سونار وضفاف نهر يير، مما يوفر بيئة طبيعية استثنائية لسكانها.
في قلب وادي نهر يير، تقع البلدة على بعد 25 كم فقط من باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.


يقدم هذا المكان النشيط مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر القريبة، والمطاعم المريحة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من الابتدائي إلى الثانوي.
كما أن بنية النقل مستدامة، مع محطة تربط المدينة بباريس في أقل من 30 دقيقة، مما يسهل الوصول إلى الوظائف الحضرية.


تقدَّر جودة الحياة هنا بشكل خاص، بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة قلعة برونو وآلاف اللعب للأطفال.
تدعو النزهات على طول نهر يير إلى الاسترخاء، مثل الأنشطة الخارجية والترفيه المتاحة، مما يعزز بيئة معيشية مريحة للعائلات.


سوق العقارات في برونو جذاب، حيث يقدم تنوعًا من الممتلكات تتراوح بين المنازل مع الحدائق والشقق الحديثة.
يجذب هذا التنوع كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص في قطاع يتنامى.


حاليًا، تشهد المدينة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يمثل ميزة لا جدال فيها لمن يرغبون في الاستثمار في برونو أو للمقيمين المستقبليين.
يشير ذلك إلى اهتمام متزايد بهذه الوجهة، مما يجذب ملفات تعريف متنوعة.


تظل أسعار العقارات تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام سواء لـ شراء في برونو أو للإيجار.
يمكن للمستثمرين توقع عوائد جيدة، وخاصة بفضل مشاريع التطوير والتجديد الجاري تنفيذها.


تقيم هذه المدينة، التي تتسم بروح المجتمع القوي، أحداثًا ثقافية واحتفالية بانتظام، مما يعزز إحساس الانتماء لدى السكان.
كما توفر العديد من الخدمات العامة، مما يضمن وصولًا سهلاً إلى الرعاية الصحية والتعليم.


بشكل عام، يجمع هذا المكان المفضل بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا ممتازًا للتسوية أو الاستثمار.
العديد من المزايا التي تقدمها هذه البلدة تستقطب بشكل متزايد المشترين العقاريين.


من خلال النظر في كل هذه الخصائص، من الواضح أن هذه المنطقة تمثل فرصة رائعة لأولئك الراغبين في تحسين نمط حياتهم أو العثور على استثمار عقاري جيد.

رأي الوكيل

يقع على بعد 5 دقائق من المدارس والمتاجر ومحطة قطار RER D، يجمع هذا الشقة بمساحة 75 م² بين سحر أصيل لمبنى من القرن التاسع عشر وراحة حديثة مع نوافذ مزدوجة ومرجل حديث. ستدهشك الصالة الواسعة والمضيئة، ذات ارتفاع السقف، والمطبخ المؤدي إلى تراس خاص عشاق الأجواء الاجتماعية. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام بفضل قربها من المرافق، يُعتبر هذا الفضاء السكني خيارًا حكيمًا لاستثمار مستدام.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
L'ART 2 VENDRE IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على L'ART 2 VENDRE IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 75م² مع تراس في برونوى بالقرب من المتاجر
شقة
2
مادة خام
حجرات
75
M2
299900
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.