بيع شقة 64م² 3 غرف مع شرفة في ييريس رياضي مثالي 164900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد bedrooms: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 5
- المساحة الصالحة للسكن الكلية: 64 م²
- شرفة: نعم
- قبو: نعم
- مسبح: نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 64م² الواقعة في ير، بالقرب من محطة القطار وعلى بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة. تقع في الطابق الرابع والأخير من إقامة هادئة، تتميز هذه الشقة المشرقة بوجود شرفة واسعة، مثالية للاستمتاع بالأمسيات المشمسة.
يوفر التصميم العملي:
- غرفة معيشة مريحة مع الوصول إلى لوجيا مساحتها 12م²، مواجهة نحو الغرب
- غرفتا نوم مريحة لضمان أقصى درجات الخصوصية
- مطبخ مؤثث ومجهز لوجباتك العائلية
- غسالة ملابس عملية لجميع احتياجاتك التخزينية
- الوصول إلى مرافق الترفيه بما في ذلك مسبح، صالة رياضية، وملعب تنيس
عند الدخول، ستستقبلون بأجواء دافئة. غرفة المعيشة، المشرقة والواسعة، تدعو إلى الألفة واللحظات المشتركة. توفر سهولة الوصول المباشر إلى اللوجيا إطلالة مفتوحة بالإضافة إلى إضاءة جميلة. التصميم الذكي للغرف يسمح بتدفق سلس، مما يجعل هذه الشقة مثالية للعيش اليومي.
تم تصميم غرفتي النوم بشكل مثالي لضمان الهدوء والراحة. المطبخ، العملي والمجهز جيدًا، هو ميزة كبيرة لمحبي الطهي. بالإضافة إلى ذلك، تستضيف المساحات المشتركة في الإقامة مرافق رياضية ستنال إعجاب عشاق الحياة النشيطة. هذا العقار يمثل فرصة فريدة، يجب زيارته دون تأخير.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع مدينة يير (91330) في قسم إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد حوالي 20 كيلومترًا من باريس. يجعلها موقعها الاستراتيجي بين غابة سينار وواد يير مكانًا جذابًا لمن يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من العاصمة.
تتميز يير بوجود العديد من المعالم السياحية. يمكن للسكان الاستمتاع بتنوع من التجارة، والمدارس الشهيرة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، وذلك بفضل المحطة التي تربط المدينة بباريس في أقل من 30 دقيقة.
تعتبر جودة الحياة في يير ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وحديقة السنديان الكبير. تسهم الخدمات القريبة والعديد من أنشطة الترفيه في توفير بيئة مريحة للعائلات والمهنيين الشباب.
تعتبر سوق العقارات المحلية ديناميكية، حيث تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. أسعار العقارات في يير تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في منطقة باريس، ولا تزال الطلبات قوية، خاصة على المساكن العائلية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في يير، فإن المدينة تمثل فرصة حقيقية. تسهم الزيادة السكانية وجاذبية البنية التحتية في زيادة قيمة العقارات.
سيجد المستثمرون أيضًا في يير سوقًا جذابًا. يتيح الاستثمار في يير الاستفادة من بيئة هادئة مع تحقيق عوائد جيدة بفضل القرب من العاصمة.
تهدف المشاريع العمرانية الحالية إلى تعزيز جاذبية يير، مما يمثل نقطة إيجابية للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
في الختام، تجمع يير بين سحر المدينة الهادئة وجميع مزايا الحضرية الكبرى القريبة. إنها مكان مثالي للعيش والاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات في يير، من الضروري النظر في المزايا التي تقدمها هذه المدينة الساحرة، سواء من حيث جودة الحياة أو العائد على الاستثمار العقاري.
باختصار، يير مدينة يجب اكتشافها لأي مشتري جاد يتطلع إلى الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول والدينامية العقارية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 64 م² والموقع المثالي في ير، على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من وسط المدينة وبالقرب من محطة القطار، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى وسائل النقل. استمتع بـ شرفة مضاءة تتعرض للغرب ومرافق ترفيهية، بما في ذلك مسبح وصالة رياضية وملعب تنس، مثالية لنمط حياة نشط. مع سعر جذاب وإمكانية إيجارية عالية، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار ممتازة في منطقة تشهد نشاطًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
