شقة 3 غرف 84 م² مع شرفة في باريس 8 بـ3080€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 84 م²
- الطابق : 6
- شرفة : نعم
- موظف استقبال : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- أثاث : مفروش بالكامل
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الاستثنائية، جوهرة حقيقية بمساحة 84 م² تقع في قلب شانزليزيه. تتميز هذه الشقة ذات الغرف الثلاثة بالضوء الطبيعي، وقد تم تجديدها بشكل مثالي، حيث تجمع بين الأناقة والراحة في إقامة تاريخية، على بُعد خطوات من المتاجر الفاخرة والمطاعم الشهيرة.
تتميز الشقة بـ:
- دخول أنيق يستقبلك في مساحة راقية.
- مطبخ عصري مجهز بالكامل لإرضاء عشاق الطهي.
- صالة غارقة في الضوء، مثالية للاسترخاء أو لاستقبال الأصدقاء.
- غرفتين مريحتين لليالي هادئة.
- حمام عصري يجمع بين التصميم والوظائف.
عند دخولك الشقة، ستشعر بسحر الضوء الطبيعي وأحجام الغرف المتناغمة. كل غرفة مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة، مما يعزز أجواء دافئة. دع نفسك تنجذب إلى الصالة الواسعة، حيث تجتمع الخصوصية مع الأناقة، وتخيل نفسك تستقبل أحبائك في هذا العالم الراقي. سيسمح لك المطبخ العصري، مع تجهيزاته الكاملة، بالتعبير عن إبداعاتك الطهو.
في الطابق العلوي، تقدم الغرفتان لك ليالٍ هادئة. كل واحدة مزودة بسرير كبير مريح وتستفيد من تخزين مُحسن. الحمام العصري، بخطوطه النظيفة، يسهل الحياة اليومية. في الخارج، يقدم لك الشرفة زاوية من الخضرة حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة بينما تتأمل حي شانزليزيه النابض بالحياة.
بالقرب من الشقة، ستجد العديد من المزايا التي تجعل حياتك اليومية ليست فقط عملية بل أيضاً غنية. استمتع بوسائل النقل العامة القريبة، مع وصول سريع إلى خطوط المترو وRER. الأمان يعد أيضاً أولوية، بفضل إقامة مغلقة مزودة بـ نظام التحكم في الدخول وحارس متاح على مدار الساعة.
تمثل هذه العقار الفريد فرصة نادرة لدمج الراحة العصرية مع سحر الماضي في بيئة مرموقة. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الشقة الجاهزة لاستقبالك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في الدائرة الثامنة من العاصمة الفرنسية، تتمتع هذه البلدية بموقع مركزي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الأحياء الرمزية والبنية التحتية لوسائل النقل. يتيح شبكتي المترو والحافلات الوصول بسهولة إلى بقية المدينة، مما يجعل هذه المدينة مفضلة للتنقلات اليومية.
تحتوي الدائرة الثامنة على مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الفاخرة إلى العديد من المؤسسات التعليمية المشهورة. تجذب المتاجر الراقية والمطاعم الشهيرة عشاق المأكولات والتسوق. علاوة على ذلك، تساهم proximité محطات المترو في تسهيل التنقل، مما يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 8.
تتمتع جودة الحياة هنا بلا شك بفضل المساحات الخضراء المستدامة بعناية والمرافق الترفيهية. توفر هذه المنطقة أيضًا عروضًا ثقافية غنية، مع مسارح وصالات عرض وأحداث منتظمة تنشط الحي. تكمل المرافق الصحية والرياضية هذه الصورة الجذابة.
فيما يتعلق بالعقارات، يعد السوق المحلي ديناميكيًا، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار. تختلف أنواع الممتلكات، بدءًا من الشقق الهاسمانية إلى المباني الحديثة الجديدة. يتواجد عدد كبير من المستثمرين، الذين يجذبهم الطلب العالي على الإيجارات الذي يميز هذه الدائرة.
يمثل الاستثمار في باريس 8 فرصة مثيرة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين ذوي الخبرة. تجعل ولاء المستأجرين والعوائد الجذابة منه مكانًا مميزًا لأولئك الذين يسعون لاستثمار عقاراتهم.
تقدم هذه المدينة أيضًا أجواء نابضة بالحياة، تُفضل بشكل خاص من قبل المهنيين الشباب والعائلات. تساهم العديد من المدارس، بالإضافة إلى الخدمات عالية الجودة، في هذا النمو السكاني. يعتبر هذا الجانب مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا على المدى الطويل.
تجعل البيئات المعيشية الاستثنائية والجماليات المعمارية من هذه الوجهة مكانًا مميزًا للعيش والاستثمار. تعد المشاريع العمرانية الجارية بوعد بتحسين جودة البنية التحتية وخدمات السكان.
في هذا البيئة المفضلة، تعزز التنوع الاجتماعي والثقافي في الأحياء المختلفة جوًا عالميًا. تسعى هذه المنطقة لأن تكون مرحبة، سواء كنت مقيمًا دائمًا أو زائرًا عابرًا، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، يظل العائد الاقتصادي والإيجاري قويًا، مع عرض متنوع يناسب جميع الاحتياجات. تجعل الظروف الملائمة للاستثمار في العقارات في باريس 8 أيضًا سوقًا جذابًا للمشترين.
باختصار، تتميز هذه المنطقة بعدة مزايا، بدءًا من إمكانية الوصول إلى الغنى الثقافي، مع توفير فرص شراء واستثمار بارزة في المجال العقاري. إنه خيار حكيم لأولئك الذين يسعون للحصول على جودة حياة عالية في قلب الحياة الباريسية.
رأي الوكيل
يقع في قلب الشانزليزيه، يحتوي هذا الشقة الاستثنائية على 84 م²، تم تجديدها بالكامل، وتوفر راحة حديثة في إطار تاريخي، مما يضمن الهدوء والخصوصية بالقرب من المتاجر الفاخرة والمطاعم الشهيرة. تجعل المطبخ الحديث وإضاءة غرفة المعيشة من هذا المكان مكاناً مثالياً لاستقبال الضيوف، بينما تضمن الغرفتان ليالٍ هادئة. مع إمكانية إيجارية جذابة في حي مرغوب، تمثل هذه الشقة فرصة فريدة لدمج الحياة الباريسية مع استثمار آمن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
