منزل بمساحة 160 م² مع ملحقات في كورتيزولز مثالي لمشروع مهني بسعر 268000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 160 م²
- مساحة الأرض : 2300 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- السعر الحالي : 268000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل ذو الطابع الواقع في كورتيسول، على بُعد 10 دقائق فقط من شالون-أن-شامبين. بمساحة 160 م²، يقدم هذا العقار النادر تنظيمًا وظيفيًا مع 5 غرف نوم، مثالي لعائلة أو مشروع حياة طموح. عند عبور العتبة، تكتشف صالة / غرفة طعام واسعة ومشرقة تزيد مساحتها عن 60 م²، مزودة بمطبخ مفتوح حيث يمكنك الاستمتاع بالعيش واستقبال الضيوف.
يمتاز هذا المنزل بمميزاته الاستثنائية:
- مساحة سخية تبلغ 160 م²، موزعة على عدة مساحات متناغمة.
- 5 غرف نوم spacious، تسمح للجميع بالتمتع بمساحة خاصة.
- كراج كبير مع طابق، مثالي للتخزين أو مشروع تطوير.
- مرافق متنوعة، تشمل 23 حظيرة خيول، مما يوفر إمكانيات مثيرة للأنشطة المهنية.
- قطعة أرض تزيد عن 2300 م²، تضمن الهدوء والمساحة في أحضان الطبيعة.
في الداخل، كل غرفة تنبض بالمساحة والدفء. الغرفة الرئيسية هي ملاذ من الهدوء، متصلة بحمام خاص، بينما تنتظرك أربع غرف نوم أخرى في الطابق العلوي، مصحوبة بحمام حديث. استمتع بأجواء ودية في الصباح، عندما تغمر أشعة الشمس غرفة المعيشة، مما يخلق بيئة مثالية لبدء اليوم.
في الخارج، الحديقة الضخمة والمرافق تنتظر أن يتم استكشافها. سواء كان مشروعًا يتعلق بالخيول أو مساحة لتخزين، فإن الاحتمالات لا حصر لها. المبنى الذي تبلغ مساحته 220 م² في الطابق الأرضي، مع طابقه، يمكن أن يتم تطويره وفقًا لرغباتك. تخيل مشروعك التجاري أو مساحة ترفيه. يجمع هذا العقار الاستثنائي بين الهدوء و المرافق على بُعد بضع دقائق من المتاجر، مما يجعل من هذا المنزل مكانًا مثاليًا للحياة اليومية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بالقرب من شالون-en-شامبين، وتتمتع بموقع متميز في قلب منطقة غراند ايست. هذا المكان الساحر سهل الوصول إليه بفضل طرقه المعبدة جيدًا، مما يوفر اتصالًا سريعًا بالمدن الكبرى المحيطة بها.
تقدم هذه المدينة الديناميكية مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة والمدارس والخدمات، مما يعزز جاذبيتها للعائلات التي ترغب في الاستقرار. بفضل بنيتها التحتية المتطورة، يمكن للسكان الاستمتاع بإطار حياة مريح وعملي.
جودة الحياة هي بلا شك ميزة رئيسية في هذا المكان، حيث يوفر العديد من المساحات الخضراء والمرافق الرياضية. تضفي الحدائق والمناطق الترفيهية الفرصة للسكان للاسترخاء والتمتع بالأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز نمط حياة صحي.
مع سوق عقاري جذاب، يشهد القطاع اتجاهًا ديناميكيًا. سواء لشراء شقة أو منزل فردي، فإن الخيارات متنوعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالمناطق الحضرية الأكبر، مما يجذب المشترين الأوائل والمستثمرين.
الاستثمار في كورتيسول هو فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار بجدية. الطلب على الإيجارات مرتفع، نظرًا لقربها من المراكز الاقتصادية والتعليمية. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى تنويع أصولهم العقارية.
سيجد السكان المستقبليون هنا مجتمعًا مرحبًا وأنشطة متنوعة، مثالية لبناء الروابط. هذا المكان يعتمد على قيم الود والمساعدة المتبادلة، مما يعزز الإحساس بالانتماء.
سيكون عشاق الثقافة سعداء بالفعاليات المحلية التي تنظم على مدار العام. تسلط البلدية الضوء على تقاليدها، مما يعزز تبادل ثقافي غني بين سكانها.
أخيرًا، إذا كنت تفكر في شراء عقار في كورتيسول، فاعلم أن أمان ورفاهية السكان هما في صميم اهتمامات البلدية. المبادرات المحلية تهدف إلى الحفاظ على بيئة حياة هادئة ومحمية.
هذا المكان المطلوب يوفر بذلك إمكانيات تطوير كبيرة، مثالي للمستثمرين العقاريين الباحثين عن مشاريع واعدة. تجعل مزايا البلدية خيارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الاستقرار بشكل دائم.
يسمح هذا البيئة الهادئة بتوازن مثالي بين الحياة المهنية والشخصية، مما يعزز صورته كوجهة مفضلة للوافدين الجدد.
رأي الوكيل
هذه المنزل الواسع بمساحة 160 م²، الواقع على بعد 10 دقائق من شالون آن شامبين، يوفر إمكانات استثنائية للتطوير بفضل الكثير من الملحقات و 23 صندوقًا للخيول، مثالي لمشروع مهني أو استثماري. يسمح السطح الواسع الذي يزيد عن 2300 م² باستكشاف فرص استثمار متعددة مع الاستمتاع بسكن وظيفي يتضمن 5 غرف نوم ومساحة معيشة كبيرة ومشرقة. هذه الملكية النادرة والاستثنائية ستجذب العائلات الباحثة عن الراحة والمستثمرين الذكيين الراغبين في تعزيز رأس مالهم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
