منزل حديث 190 م² في نيرون مع تراس ومسبح بسعر 780,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 190 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- عدد Toilettes : 2
- مساحة الأرض : 700 م²
- سنة البناء : 2020
- حمام سباحة : نعم
- كراج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في فيلا معاصرة رائعة تقع في نييرون، تقدم لكم هذه الملكية التي تبلغ مساحتها حوالي 200م²، والتي تم بناؤها في 2020، بيئة معيشية استثنائية. منذ وصولكم، ستنبهرون بمعمارها العصري ومرافقها الفاخرة التي تعدكم براحة لا تضاهى. قلب هذا المنزل، مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 80م²، تفتح على الخارج بفضل نوافذ كبيرة، مما يغمر الغرفة بضوء طبيعي.
إليكم مجموعة من الميزات التي تجعل هذا المنزل فريدًا:
- مساحة معيشة كبيرة مشرقة وواسعة، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء
- غرفة نوم رئيسية مع خزانة وحمام خاص، لتوفير مساحة شخصية مميزة
- تراس خشبي مع برغولا بيئية، مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة
- مسبح مكشوف بشكل جيد ل moments من الاسترخاء في خصوصية تامة
- بيئة هادئة، ملائمة للسكينة وجودة الحياة.
عند الدخول إلى الداخل، ستكتشف غرفة نوم أولى في الطابق الأرضي، مجاورة لغرفة مياه عملية، بالإضافة إلى غرفة غسيل ومرآب واسع. في الطابق العلوي، الحمام المشترك يخدم غرفتين إضافيتين، مثاليين لاستقبال الأطفال أو الضيوف، بالإضافة إلى الغرفة الرئيسية التي توفر مكانًا هادئًا ومريحًا. تم تصميم كل مساحة لتقديم حياة يومية مريحة وعملية.
الخارج ليس أقل جاذبية: التراس، مصحوبًا ببرغولته البيئية، يدعوك للاستمتاع بكل لحظة مع العائلة بينما يوفر لك إطلالة لطيفة على حديقة منزلك. تقع هذه المنزل بالقرب من ليون، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر. ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول والهدوء. ستكون أيضًا على بُعد خطوات من المدرسة الابتدائية بيير-راسين، مما يجعل هذه الفيلا مثالية لحياة أسرية مزدهرة.


بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قلب قسم أين، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من ليون، مما يوفر بيئة معيشية استثنائية. يجذب الجو الهادئ، المزود بالمناظر الطبيعية الخضراء، العديد من السكان الجدد الذين يبحثون عن توازن بين الطبيعة والقرب من الحضر.
تتعدد نقاط الاهتمام في هذا المكان وتلبي احتياجات السكان. تعتبر المحلات القريبة والمدارس ووسائل النقل العمومية سهلة الوصول، مما يسهم في راحة الحياة اليومية. كما أن وجود الأسواق المحلية ينشط الحياة المجتمعية ويقدم تنوعًا في المنتجات الطازجة.
جودة الحياة لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء التي تناسب الأنشطة الترفيهية. تدعو المنتزهات والحدائق إلى الاسترخاء والأنشطة العائلية، بينما تتيح قرب الأنهار الخروجات في الهواء الطلق. كما أن البنية التحتية الرياضية والثقافية متطورة أيضًا، مما يضمن حياة اجتماعية غنية.
يعاني سوق العقارات في هذا المكان من نمو كبير، مع وجود مجموعة متنوعة من الممتلكات المتاحة. سواء كنت ترغب في شراء منزل مستقل، شقة، أو قطعة أرض للبناء في نيرون، هناك عروض متنوعة لتلبية التوقعات المختلفة. كما أن ديناميكية القطاع العقاري تتميز أيضًا بوجود طلب قوي، مما يجعل هذا الاستثمار جذابًا.
تمثل هذه المنطقة فرصة حقيقية للمستثمرين المحتملين. مع زيادة السكان المستمرة وبيئة المعيشة الجيدة، ترتفع قيمة العقارات بسرعة. الاستثمار في نيرون يبدو أنه يوفر طلبًا متزايدًا على الإيجارات، مما يوفر عائدًا مثيرًا للاهتمام على المدى الطويل.
تتضح المزايا للمقيمين المستقبليين. يجمع الهدوء في هذا المكان بين إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى، مما يجعل هذا الخيار فكرة جيدة للعائلات والعمال. تعزز الأنشطة المحلية والانخراط المجتمعي شعورًا بالانتماء الفريد.
سيشعر عشاق الطبيعة بالتقدير الخاص لمسارات المشي والعديد من الأنشطة الرياضية المتاحة في المناطق المحيطة. هذه المدينة هي ملاذ حقيقي للسلام، حيث يمكن العيش بشكل جيد مع البقاء مرتبطًا بمراكز حضرية ديناميكية.
علاوة على ذلك، توفر الهندسة المعمارية المحلية، التي تجمع بين التقليد والحداثة، لهذه المدينة سحرًا لا يمكن إنكاره. كما أن المشاريع الحضرية المستقبلية تعد بإضفاء المزيد من الجاذبية على هذه المنطقة المحاصرة.
تجعل من هذا الخيار مرغوبًا لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا. باختصار، اكتشاف سوق العقارات في نيرون يعني الانفتاح على مستقبل واعد، حيث يمكن لكل مقيم أن يجد مكانه في بيئة معيشية استثنائية.
في الختام، تجذب هذه الوجهة، التي تجمع بين الهدوء والديناميكية، المشترين المحتملين الذين يرون فيها فرصة استثمار حقيقية. مع كل هذه المزايا، من السهل فهم سبب اختيار الكثير من العائلات الاستقرار هنا.
رأي الوكيل
تقع في منطقة نييرون الشهيرة للغاية، تقدم هذه الفيلا المعاصرة التي تبلغ مساحتها 190 م² مساحة معيشة استثنائية مع غرفة رئيسية تبلغ مساحتها قرابة 80 م² تتلألأ بالضوء بفضل النوافذ الكبيرة. بالقرب من ليون، ستستمتع بإطار حياة هادئ، مزود بـ حمام سباحة مشمس وتراس مع برغولا بيولوجية، مثالي للاسترخاء. مع بنائها الحديث ومرافقها الفاخرة، يمثل هذا العقار إمكانات إيجارية جذابة واستثماراً مثالياً للعائلات التي تسعى للجمع بين الراحة وجودة الحياة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
