Casa contemporanea 190 mq a Neyron con terrazza e piscina 780.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 190 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 700 mq
- Anno di costruzione : 2020
- Piscina : Sì
- Garage : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica villa contemporanea situata a Neyron, un contesto di vita eccezionale vi attende in questa proprietà di quasi 200mq, costruita nel 2020. Già al vostro arrivo, sarete affascinati dalla sua architettura moderna e dalle sue finiture di alta qualità che promettono un comfort senza pari. Il cuore di questa casa, un ampio soggiorno di quasi 80mq, si apre verso l'esterno grazie a grandi vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale.
Ecco una selezione delle caratteristiche che rendono questa casa unica:
- Un grande soggiorno molto luminoso e spazioso, perfetto per accogliere familiari e amici
- Una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno, per uno spazio personale privilegiato
- Una terrazza in legno con pergola bioclimatica, ideale per godere delle giornate di sole
- Una piscina ben esposta per momenti di relax in completa privacy
- Un ambiente tranquillo, favorevole alla serenità e alla qualità della vita.
Procedendo verso l'interno, scoprirete una prima camera al piano terra, adiacente a un pratico bagno, oltre a un locale lavanderia e un ampio garage. Al piano superiore, il bagno condiviso serve due camere aggiuntive, perfette per ospitare bambini o ospiti, oltre alla suite matrimoniale che offre un rifugio di pace e comfort. Ogni spazio è stato progettato per offrirvi una vita quotidiana piacevole e funzionale.
L'esterno non è da meno: la terrazza, accompagnata dalla sua pergola bioclimatica, vi invita a gustare ogni istante in famiglia mentre vi offre una vista piacevole sul vostro giardino. Situata nelle vicinanze di Lione, la casa beneficia di un facile accesso ai mezzi pubblici e ai negozi. Un vero vantaggio per coloro che ricercano un mix di accessibilità e serenità. Sarete anche a pochi passi dalla scuola primaria Pierre-Racine, rendendo questa villa ideale per una vita familiare serena.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento dell'Ain, questa comune beneficia di una posizione strategica, vicino a Lione, offrendo un eccezionale qualità della vita. L'ambiente tranquillo, arricchito da paesaggi verdi, attira molti nuovi residenti in cerca di un equilibrio tra natura e prossimità urbana.
I punti di interesse di questo luogo sono vari e soddisfano le esigenze degli abitanti. I negozi di prossimità, le istituzioni scolastiche e i mezzi pubblici sono facilmente accessibili, contribuendo così alla praticità della vita quotidiana. La presenza di mercati locali vivacizza la vita comunitaria e offre una varietà di prodotti freschi.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi favorevoli alle attività ricreative. I parchi e i giardini invitano al relax e ad attività familiari, mentre la prossimità dei fiumi consente uscite all'aria aperta. Le infrastrutture sportive e culturali sono anche ben sviluppate, garantendo una vita sociale ricca.
Il mercato immobiliare in questo luogo è in piena crescita, con un'ampia gamma di beni disponibili. Che tu voglia acquistare a NEYRON una villa, un appartamento o un terreno edificabile, esiste un'offerta variegata per soddisfare le diverse aspettative. La dinamica del settore immobiliare è anche caratterizzata da una forte domanda, rendendo questo investimento attraente.
Per i potenziali investitori, questa località rappresenta una reale opportunità. Con una popolazione in costante aumento e un bel contesto di vita, i beni immobiliari si rivalutano rapidamente. Investire a NEYRON si dimostra vantaggioso grazie a una crescente domanda di affitti, offrendo così un rendimento interessante nel lungo periodo.
I vantaggi per i futuri abitanti sono evidenti. La tranquillità di questo luogo combinata con l'accessibilità alle grandi metropoli lo rende una scelta saggia per famiglie e lavoratori. Le attività locali e l'impegno comunitario favoriscono un senso di appartenenza unico.
Gli amanti della natura apprezzeranno particolarmente i sentieri escursionistici e le numerose attività sportive offerte nei dintorni. Questa città è un vero e proprio rifugio di pace, dove si vive bene restando connessi con centri urbani dinamici.
Inoltre, l'architettura locale, che fonde tradizione e modernità, conferisce a questa città un fascino indiscutibile. I progetti urbani futuri promettono anche di accrescere ulteriormente l'attrattiva di questa regione isolata.
Questo la rende un'opzione ambita per coloro che intendono stabilirsi qui. In sintesi, scoprire il mercato immobiliare a NEYRON significa aprirsi a un futuro promettente, dove ogni residente può trovare il proprio posto in un contesto di vita eccezionale.
In conclusione, questa destinazione, che unisce tranquillità e dinamicità, attira acquirenti potenziali che la vedono come una reale opportunità d'investimento. Con tutti questi vantaggi, è facile capire perché tante famiglie decidano di stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Situata nel settore molto ambito di Neyron, questa villa contemporaine di 190 mq offre un spazio abitativo eccezionale con un soggiorno di quasi 80 mq inondato di luce grazie a immense vetrate. Nei pressi di Lione, potrete godere di un contesto di vita tranquillo, arricchito da una piscina ben esposta e da una terrazza con pergola bioclimatica, ideale per momenti di relax. Con la sua costruzione recente e le sue finiture di alta qualità, questo immobile rappresenta un potenziale locativo attraente e un investimento ideale per le famiglie che desiderano coniugare comfort e qualità della vita.
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