كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل تقليدي 6 غرف 113 م² مع حديقة في أوتويل 448000 يورو

منزل
4
مادة خام
حجرات
113
م²
AUTEUIL 78770
المرجع:
2725709804
448000
3965
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل تقليدي
  • عدد الغرف : 6
  • عدد غرف النوم : 4
  • عدد الحمامات : 1
  • المساحة الإجمالية للعيش : 113 م²
  • مساحة الأرض : 540 م²
  • كراج : نعم
  • قبو : نعم
  • شرفة : نعم
  • تقرير الطاقة (DPE) : الفئة E, 207 kWh/m²/an

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل التقليدي بمساحة 113 م² الذي يقع في قلب أوتوي لو روي. تم بناؤه في عام 1974 باستخدام مواد ذات جودة عالية، حيث توفر معماريته الدافئة إطارًا عائليًا مثاليًا. بمجرد دخولك، يستقر الجو الترحيبي، داعيًا لاستكشاف كل ركن من هذا العقار الفريد.


في الطابق الأرضي، ستجد نفسك مفتونًا بـ:

  • مطبخ مزود بالكامل وظيفي ومشرق
  • غرفة طعام واسعة مثالية لاستقبال الضيوف
  • صالون مريح مع وصول مباشر إلى التراس
  • غرفتان نوم، واحدة منها لها مدخل خارجي
  • حمام ومراحيض مستقلة

في الطابق العلوي، يتم تقسيم المساحة بعناية، مما يوفر غرفتين نوم إضافيتين مع إمكانية إنشاء غرفة ثالثة، مثالية لمساحة دراسة أو ألعاب. الحمام في هذا المستوى يضمن وظيفة مثلى للحياة الأسرية. كل غرفة مشمسة، مما يخلق جوًا دافئًا ومهدئًا.


الطابق السفلي الكامل، المُعد بعناية، يحتوي على غرفة تدفئة، وغرفة غسيل، وقبو ومرآب. تلبي هذه المساحة العملية جميع احتياجات التخزين وتتيح لك تنظيم روتينك بسهولة. في الخارج، يعد الحديقة الرائعة المزروعة بمساحة 540 م² ملاذًا حقيقيًا للسلام، حيث يمكنك الاستمتاع بالأيام الجميلة بكل هدوء.


موقعها قريب من المدارس، هذا المنزل يبعد فقط 6 دقائق بالسيارة من محطة قطار مونتفورت-لاموري - ميري، مما يسهل تنقلاتك. في بيئة هادئة ومليئة بالخضرة، يعد هذا العقار مثاليًا للعائلات الباحثة عن الهدوء مع الحفاظ على الوصول السريع إلى المرافق ووسائل النقل.


المميزات الاستثنائية لهذا المنزل تجعله فرصة لا تُفَوَّت:

  • حالة عامة ممتازة، جاهزة لاستقبال عائلتك
  • حديقة واسعة لإقامة حفلات الشواء ولحظات المشاركة
  • مرونة مع خيار تجهيز مساحات أخرى
  • قرب من وسائل النقل والمدارس
  • طابق سفلي كامل لتحسين التخزين

لا تفوت فرصة زيارة هذه المنزل العائلي، الذي يعد حبًا من النظرة الأولى والذي سيلبي جميع توقعاتك فيما يتعلق بالراحة وجودة الحياة.

من الداخل والخارج
شرفة
كراج
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

AUTEUIL 78770

تقع هذه البلدية في إدارة إيفلين، وتستفيد من موقع متميز بالقرب من باريس، مما يوفر إطارًا حياتيًا يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. تسهل وسائل النقل العامة التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل هذه الوجهة جذابة بشكل خاص للمهنيين الذين يعملون في باريس.
تتنوع المعالم السياحية وتُعتبر غنية؛ حيث يوجد العديد من المتاجر المحلية، وال establishments التعليمية الجيدة، بالإضافة إلى بنية تحتية جيدة التطور للنقل. هذه المزايا تجعل من هذا المكان مكانًا مثاليًا للعائلات التي ترغب في الاستقرار في إطار هادئ.
تُعد جودة الحياة إحدى المزايا الرئيسية لهذه المنطقة. تشتهر بمساحاتها الخضراء، حيث توفر بيئة هادئة مناسبة للمشي وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. وتساهم الخدمات والمرافق الترفيهية المتاحة، من مراكز رياضية إلى حدائق، في خلق جو حياة ممتع.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم هذه المدينة ديناميكية مثيرة للاهتمام. تظل الأسعار في متناول اليد بالمقارنة مع الأحياء الباريسية، مع تقديم تنوع في الممتلكات يتراوح من المنازل ذات الطابع الفريد إلى الشقق الحديثة. إنه سوق في حالة توسع يجذب كل من المشترين الأوائل والمستثمرين ذوي الخبرة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في أوتويل، فإن الآفاق تبدو واعدة. الطلب على الإيجار في ارتفاع، مما يؤدي إلى زيادة كبيرة في قيمة العقارات. وبالتالي، يمكن لأصحاب العقارات أن يتوقعوا عائدًا جيدًا على استثماراتهم في السنوات القادمة.
تتعدد المزايا بالنسبة للمستثمرين. النمو السكاني، إلى جانب الطلب القوي على الإيجار، يعزز موقع هذه المدينة كأرض مميزة لمشاريع العقارات الجديدة. لذلك، من الحكمة الاستثمار في أوتويل للاستفادة من هذه الاتجاه.
بالإضافة إلى ذلك، تعزز قربها من البنى التحتية الكبيرة والمرافق جاذبية هذه البلدية. تتيح طرق الوصول وخطوط النقل العامة ارتباطًا سريعًا بالمراكز الاقتصادية المحيطة.
سيجد أولئك الذين يبحثون عن إطار حياة متناغم هنا حلًا مناسبًا. ستجد العائلات الشابة، والأزواج، والمتقاعدين تنوع الأنشطة والخدمات المعروضة، مما يجعل حياتهم اليومية مريحة للغاية.
وأخيرًا، فإن الفرص التي تقدمها هذه المنطقة في مجال العقارات تجعلها خيارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الحصول على ممتلكات في إطار هادئ وفي حالة تطوير مستمر. مع الطلب المرتفع على العقارات في أوتويل، تكوين الثقة في مستقبل هذه البلدية أمر بديهي.

رأي الوكيل

هذه المنزل التقليدي بمساحة 113 م²، المبني على قطعة أرض جميلة مزروعة بمساحة 540 م²، يوفر تحت الأرض بالكامل ومساحة معيشة مشرقة، مثالية للعائلات. تقع على بُعد ست دقائق بالسيارة من محطة القطار، وتتمتع بوصول سهل إلى وسائل النقل، مع قربها من المدارس. مع إمكانات التجديد ووجود إمكانية لإنشاء غرفة ثالثة، فإنها تمثل استثمارًا مثيرًا للاهتمام في بيئة هادئة ومورقة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 113 م² 6 غرف مع حديقة أوتويل لو روي
منزل
4
مادة خام
حجرات
113
M2
448000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.